今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
ライオンズマンション桜台第2は、東京都練馬区桜台1丁目に位置し、都市部でありながら閑静な住宅街の一角に存在しています。周辺環境は生活利便性に富み、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、さらには飲食店などが近隣に揃っており、日常の買い物には困らない立地です。また、交通の利便性も高く、アクセス面でも優れています。
外観は一般的な分譲マンションの清潔感と堅牢さを兼ね備えており、住む方に安心感を与えます。築年数に関して正確な情報は必要ですが、仮に経年劣化による心配がある場合でも、大規模修繕や定期的なメンテナンスを行うことでその価値を維持することができるでしょう。
資産性については、立地条件の良さから安定した資産価値を保ちやすい物件といえます。賃貸需要も一定量見込めるため、投資物件としての側面も持ちます。ただし、マンション自体の築年数や周辺の不動産市場の動向によって資産価値は変動しうるため、そのリスクは理解しておく必要があります。
所有リスクには、将来的なエリアの人口減少の影響を受ける可能性や、管理組合の運営状況次第で修繕積立金や管理費の変動が考えられますが、適切な物件管理が実施されている限り特段のリスクはないと考えられます。全体として、条件に合致する方には価値ある持ち家選択と言えるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 44.08㎡ | 北 | 1階 北(44.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 北東 | 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.13㎡ | 北東 | 3階 北東(51.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.21㎡ | 北 | 4階 北(53.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.08㎡ | 南 | 4階 南(56.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.85㎡ | 北 | 4階 北(52.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.85㎡ | 北東 | 4階 北東(52.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.13㎡ | 北東 | 4階 北東(41.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.38㎡ | 北 | 5階 北(55.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 55.38㎡ | 北 | 5階 北(55.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1996年10月 | 18.9㎡ | 94.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1994年6月 | 55.26㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 56.07㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1981年1月 | 49.47㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３５−９ | 2006年11月 | 18.76㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１１ | 2012年3月 | 21.72㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−１ | 2007年8月 | 30.05㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４７−１１ | 1995年12月 | 60.45㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４０−６ | 1987年2月 | 23.38㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目３９−１１ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン練馬桜台 | 東京都練馬区桜台２丁目４５−１２ | 2014年7月 | 26.79㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズ | 東京都練馬区桜台１丁目２５−７ | 1985年9月 | 62.32㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１３ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬桜台ガーデンハウス | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ | 2002年2月 | 56.07㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１９ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４−１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビ新桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１５ | 1989年12月 | 19.44㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）