コア本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
2,161万円 4,344万円
坪単価 help_outline
145万円 152万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区本町4−18
築年月2002年12月
総階数23階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約145円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社本町都市開発株式会社
施工会社戸田建設株式会社・広成建設株式会社・協立土建株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

コア本町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川緑道公園駅の築年数で見たマンション価格

コア本町の最寄り西川緑道公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コア本町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
3LDK
76.17㎡
4階 北
3LDK
76.12㎡
4階 北
1LDK
59.36㎡
4階 北
3LDK
78.61㎡
6階 北
1LDK
49.42㎡
6階 北
1LDK
54.95㎡
7階 北東
3LDK
81.14㎡
8階 北
1LDK
61.09㎡
8階 北
2LDK
78.88㎡
8階 北
1SLDK
61.09㎡
9階 北
3LDK
81.14㎡
9階 北
3LDK
88.66㎡
9階 北東
3LDK
81.14㎡
11階 北
2SLDK
66.97㎡
12階 北
1SLDK
61.09㎡
13階 北
3LDK
78.88㎡
13階 北
1LDK
61.09㎡
19階 北
3SLDK
94.4㎡
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コア本町の存在する岡山県岡山市北区本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円2002年12月66.97㎡44.5万円93LDK
2025年4月2,980万円2002年12月66.97㎡44.5万円93LDK
2025年1月2,150万円2002年12月49.42㎡43.5万円61LDK
2025年1月2,150万円2002年12月49.42㎡43.5万円61LDK
2024年10月3,850万円2002年12月81.14㎡47.4万円93LDK
2024年10月3,850万円2002年12月81.14㎡47.4万円93LDK
2024年8月1,900万円2002年12月49.42㎡38.4万円61LDK
2024年8月1,900万円2002年12月49.42㎡38.4万円61LDK
2024年8月3,700万円2008年2月85.2㎡43.4万円103LDK
2024年7月3,480万円2002年12月76.17㎡45.7万円43LDK

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専有面積:--
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