ルミノ平和町の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
3,079万円〜 6,270万円（181万円〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区平和町１−１
築年月	2009年2月
総階数	20階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	西川緑道公園駅徒歩1分岡山駅徒歩6分

ルミノ平和町の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ルミノ平和町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川緑道公園駅の築年数で見たマンション価格

ルミノ平和町の最寄り西川緑道公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミノ平和町は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルミノ平和町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階東

2LDK

78.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2LDK	78.51㎡	東	6階東(78.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.04㎡	北東	6階北東(73.04㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.82㎡	東	9階東(58.82㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ	58.82㎡	東	9階東(58.82㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.57㎡	東	10階東(80.57㎡)を無料査定する
10	2LDK	73.75㎡	北東	10階北東(73.75㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.38㎡	北東	11階北東(57.38㎡)を無料査定する
11	2LDK	56.15㎡	北東	11階北東(56.15㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.98㎡	北	12階北(76.98㎡)を無料査定する
12	1LDK	58.82㎡	東	12階東(58.82㎡)を無料査定する
13	3LDK	99.98㎡	北	13階北(99.98㎡)を無料査定する
14	4LDK	99.98㎡	北	14階北(99.98㎡)を無料査定する
15	2LDK	83.23㎡	北	15階北(83.23㎡)を無料査定する
15	3SLDK	83.23㎡	北	15階北(83.23㎡)を無料査定する
15	3LDK	74.54㎡	北	15階北(74.54㎡)を無料査定する
15	2LDK	82.23㎡	北	15階北(82.23㎡)を無料査定する
16	３ＬＤＫ	76.98㎡	北	16階北(76.98㎡)を無料査定する
16	3LDK	83.23㎡	北	16階北(83.23㎡)を無料査定する
18	2LDK	76.66㎡	北	18階北(76.66㎡)を無料査定する
18	2LDK	58.82㎡	東	18階東(58.82㎡)を無料査定する
20	3LDK	107.12㎡	北	20階北(107.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,598万円	2013年1月	89.46㎡	51.4万円	13	2LDK
2024年8月	3,300万円	2009年2月	56.15㎡	58.8万円	11	2LDK
2024年8月	3,300万円	2009年2月	56.15㎡	58.8万円	11	2LDK
2024年8月	3,300万円	2009年2月	57.38㎡	57.5万円	11	2LDK
2024年8月	3,300万円	2009年2月	57.38㎡	57.5万円	11	2LDK
2024年8月	4,600万円	2009年2月	76.98㎡	59.8万円	16	3LDK
2024年8月	4,600万円	2009年2月	76.98㎡	59.8万円	16	3LDK
2024年7月	3,580万円	2013年1月	80.53㎡	44.5万円	11	2LDK
2024年6月	3,680万円	2013年1月	76.15㎡	48.3万円	11	2LDK
2024年4月	2,999万円	2013年1月	53.44㎡	56.1万円	6	2LDK
2024年2月	3,380万円	2009年2月	58.82㎡	57.5万円	9	2LDK
2024年2月	3,380万円	2009年2月	58.82㎡	57.5万円	9	2LDK
2023年11月	3,950万円	2009年2月	76.66㎡	51.5万円	18	2LDK
2023年11月	3,950万円	2009年2月	76.66㎡	51.5万円	18	2LDK
2023年8月	2,280万円	2013年1月	53.44㎡	42.7万円	6	1R
2023年3月	3,300万円	2009年2月	58.82㎡	56.1万円	18	2LDK
2023年3月	3,300万円	2009年2月	58.82㎡	56.1万円	18	2LDK
2022年9月	3,790万円	2009年2月	73.04㎡	51.9万円	6	3LDK
2022年9月	3,790万円	2009年2月	73.04㎡	51.9万円	6	3LDK
2022年4月	4,500万円	2009年2月	83.23㎡	54.1万円	15	4LDK
2022年4月	4,700万円	2009年2月	83.23㎡	56.5万円	16	3LDK
2022年4月	4,700万円	2009年2月	83.23㎡	56.5万円	16	3LDK
2022年4月	4,500万円	2009年2月	83.23㎡	54.1万円	15	4LDK
2021年7月	2,940万円	2013年8月	53.52㎡	54.9万円	2	1LDK
2021年7月	3,780万円	2013年1月	76.15㎡	49.6万円	11	2LDK
2021年7月	3,980万円	2009年2月	74.54㎡	53.4万円	15	3LDK
2021年7月	3,980万円	2009年2月	74.54㎡	53.4万円	15	3LDK
2021年3月	3,960万円	2009年2月	76.98㎡	51.4万円	12	3LDK
2021年3月	3,960万円	2009年2月	76.98㎡	51.4万円	12	3LDK
2021年3月	3,960万円	2009年2月	76.98㎡	51.4万円	12	3LDK
2021年3月	3,960万円	2009年2月	76.98㎡	51.4万円	12	3LDK
2021年1月	4,300万円	2009年2月	73.75㎡	58.3万円	10	2LDK
2021年1月	4,300万円	2009年2月	73.75㎡	58.3万円	10	2LDK
2020年12月	4,300万円	2009年2月	73.75㎡	58.3万円	10	2LDK
2020年12月	4,300万円	2009年2月	73.75㎡	58.3万円	10	2LDK
2020年9月	3,300万円	2009年2月	58.82㎡	56.1万円	12	1LDK
2020年9月	3,300万円	2009年2月	58.82㎡	56.1万円	12	1LDK
2020年9月	5,000万円	2009年2月	99.98㎡	50.0万円	13	3LDK
2020年9月	5,000万円	2009年2月	99.98㎡	50.0万円	13	3LDK
2020年7月	3,450万円	2009年2月	58.82㎡	58.7万円	9	2LDK
2020年7月	3,450万円	2009年2月	58.82㎡	58.7万円	9	2LDK
2020年6月	3,950万円	2013年1月	89.46㎡	44.2万円	8	3LDK
2020年5月	4,200万円	2009年2月	76.98㎡	54.6万円	12	3LDK
2020年5月	4,200万円	2009年2月	76.98㎡	54.6万円	12	3LDK
2020年5月	4,200万円	2009年2月	76.98㎡	54.6万円	12	3LDK
2020年5月	4,200万円	2009年2月	76.98㎡	54.6万円	12	3LDK
2020年3月	4,280万円	2013年1月	76.15㎡	56.2万円	12	2LDK
2019年11月	3,190万円	2013年1月	62.45㎡	51.1万円	7	2LDK
2019年11月	4,100万円	2009年2月	78.51㎡	52.2万円	6	2LDK
2019年11月	4,100万円	2009年2月	78.51㎡	52.2万円	6	2LDK
2019年10月	4,600万円	2009年2月	80.57㎡	57.1万円	10	4LDK
2019年10月	4,600万円	2009年2月	80.57㎡	57.1万円	10	4LDK
2019年7月	5,080万円	2009年2月	99.98㎡	50.8万円	14	4LDK
2019年7月	5,080万円	2009年2月	99.98㎡	50.8万円	14	4LDK
2019年6月	4,330万円	2009年2月	82.23㎡	52.7万円	15	2LDK
2019年6月	4,330万円	2009年2月	82.23㎡	52.7万円	15	2LDK
2019年6月	4,050万円	2009年2月	83.23㎡	48.7万円	15	2LDK
2019年6月	4,050万円	2009年2月	83.23㎡	48.7万円	15	2LDK
2018年5月	2,480万円	2013年1月	53.44㎡	46.4万円	7	2LDK
2018年3月	4,180万円	2013年1月	89.46㎡	46.7万円	9	2LDK
2017年6月	10,438万円	2009年2月	107.12㎡	97.4万円	20	3LDK
2017年6月	10,438万円	2009年2月	107.12㎡	97.4万円	20	3LDK
2017年2月	2,980万円	2013年1月	76.15㎡	39.1万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町2番館	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１０	2018年3月	62.01㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス野田屋町	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１１−２３	1990年11月	18.31㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山駅前2番館	岡山県岡山市北区駅前町２丁目２−２０	2011年9月	61.88㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山駅前1番館	岡山県岡山市北区駅前町２丁目２−１１３	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町	岡山県岡山市北区平和町７−２２	2013年1月	53.44㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桃太郎大通り	岡山県岡山市北区蕃山町９−１５	2005年11月	55.36㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
コア本町	岡山県岡山市北区本町４−１８	2002年12月	49.42㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス本町グランドシティ	岡山県岡山市北区本町８−１２６	2008年2月	68.55㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー岡山	岡山県岡山市北区駅前町１丁目３	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー城下	岡山県岡山市北区中山下１丁目３−３	2006年2月	59.61㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目５−４１	1982年4月	20.15㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
中山下1番館	岡山県岡山市北区中山下１丁目１１−３	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中山下2番館	岡山県岡山市北区中山下１丁目８−１２	2013年7月	66.76㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia岡山中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目１１	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グレースタワーⅢ3	岡山県岡山市北区中山下１丁目	2018年12月	61.32㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目６−２５	2008年8月	55.48㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
グレースマンション中山下公園	岡山県岡山市北区中山下１丁目	2015年2月	70.25㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
スプランドゥール中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目５−５５	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目４−５９	2020年11月	72.65㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る

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