ロイヤルガーデン中山下2番館の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,956万円〜 4,414万円（146万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区中山下１丁目８−１２
築年月	2013年7月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	郵便局前駅徒歩3分岡山駅徒歩13分

ロイヤルガーデン中山下2番館の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ロイヤルガーデン中山下2番館の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郵便局前駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン中山下2番館の最寄り郵便局前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン中山下2番館は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

80.41㎡

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3階北

2LDK

66.76㎡

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4階北

3LDK

80.41㎡

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5階北

2LDK

66.76㎡

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7階北

2LDK

66.76㎡

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8階北

3LDK

97.2㎡

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9階北

3LDK

97.2㎡

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12階北

2LDK

66.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.41㎡	北	2階北(80.41㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.76㎡	北	3階北(66.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.41㎡	北	4階北(80.41㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.76㎡	北	5階北(66.76㎡)を無料査定する
7	2LDK	66.76㎡	北	7階北(66.76㎡)を無料査定する
8	3LDK	97.2㎡	北	8階北(97.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	97.2㎡	北	9階北(97.2㎡)を無料査定する
12	2LDK	66.79㎡	北	12階北(66.79㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン中山下2番館の存在する岡山県岡山市北区中山下１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	350万円	1982年1月	24.64㎡	14.2万円	5	1K
2024年10月	350万円	1982年1月	24.64㎡	14.2万円	5	1K
2024年10月	350万円	1982年1月	24.64㎡	14.2万円	5	1K
2024年10月	350万円	1982年1月	24.64㎡	14.2万円	5	1K
2024年10月	490万円	1989年2月	23.32㎡	21.0万円	3	1R
2024年10月	490万円	1989年2月	23.32㎡	21.0万円	3	1R
2024年10月	490万円	1989年2月	23.32㎡	21.0万円	3	1R
2024年10月	4,300万円	2008年2月	116.55㎡	36.9万円	10	4LDK
2024年10月	4,300万円	2008年2月	116.55㎡	36.9万円	10	4LDK
2024年10月	4,300万円	2008年2月	116.55㎡	36.9万円	10	4LDK
2024年10月	498万円	1990年2月	21.17㎡	23.5万円	4	1R
2024年10月	498万円	1990年2月	21.17㎡	23.5万円	4	1R
2024年10月	498万円	1990年2月	21.17㎡	23.5万円	4	1R
2024年9月	3,800万円	2015年2月	70.25㎡	54.1万円	14	2LDK
2024年9月	530万円	1989年2月	26.53㎡	20.0万円	3	1K
2024年9月	530万円	1989年2月	26.53㎡	20.0万円	3	1K
2024年9月	530万円	1989年2月	26.53㎡	20.0万円	3	1K
2024年9月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	5	1R
2024年9月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	5	1R
2024年9月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	5	1R
2024年8月	380万円	1990年2月	21.87㎡	17.4万円	9	1R
2024年8月	380万円	1990年2月	21.87㎡	17.4万円	9	1R
2024年8月	380万円	1990年2月	21.87㎡	17.4万円	9	1R
2024年8月	3,300万円	2006年2月	71.56㎡	46.1万円	14	3LDK
2024年8月	3,300万円	2006年2月	71.56㎡	46.1万円	14	3LDK
2024年8月	3,100万円	2008年2月	88.58㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,100万円	2008年2月	88.58㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,100万円	2008年2月	88.58㎡	35.0万円	4	3LDK
2024年7月	550万円	1989年2月	26.53㎡	20.7万円	4	1R
2024年7月	550万円	1989年2月	26.53㎡	20.7万円	4	1R
2024年7月	550万円	1989年2月	26.53㎡	20.7万円	4	1R
2024年6月	3,280万円	2008年2月	92.74㎡	35.4万円	8	4LDK
2024年6月	3,280万円	2008年2月	92.74㎡	35.4万円	8	4LDK
2024年6月	3,280万円	2008年2月	92.74㎡	35.4万円	8	4LDK
2024年6月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	10	1R
2024年6月	340万円	1990年2月	21.17㎡	16.1万円	5	1K
2024年6月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	4	1K
2024年6月	340万円	1990年2月	21.17㎡	16.1万円	5	1K
2024年6月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	10	1R
2024年6月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	4	1K
2024年6月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	4	1K
2024年6月	350万円	1990年2月	21.87㎡	16.0万円	10	1R
2024年6月	340万円	1990年2月	21.17㎡	16.1万円	5	1K
2024年5月	480万円	1990年2月	20.23㎡	23.7万円	10	1R
2024年5月	480万円	1990年2月	20.23㎡	23.7万円	10	1R
2024年5月	480万円	1990年2月	20.23㎡	23.7万円	10	1R
2024年5月	3,500万円	2008年2月	92.74㎡	37.7万円	14	4LDK
2024年5月	3,500万円	2008年2月	92.74㎡	37.7万円	14	4LDK
2024年5月	3,500万円	2008年2月	92.74㎡	37.7万円	14	4LDK
2024年5月	3,480万円	2008年2月	90.15㎡	38.6万円	13	2LDK
2024年5月	3,480万円	2008年2月	90.15㎡	38.6万円	13	2LDK
2024年5月	3,480万円	2008年2月	90.15㎡	38.6万円	13	2LDK
2024年5月	470万円	1989年2月	26.53㎡	17.7万円	2	1K
2024年5月	470万円	1989年2月	26.53㎡	17.7万円	2	1K
2024年5月	470万円	1989年2月	26.53㎡	17.7万円	2	1K
2024年4月	320万円	1982年1月	20.15㎡	15.9万円	5	1K
2024年4月	320万円	1982年1月	20.15㎡	15.9万円	5	1K
2024年4月	320万円	1982年1月	20.15㎡	15.9万円	5	1K
2024年4月	320万円	1982年1月	20.15㎡	15.9万円	5	1K
2024年3月	498万円	1990年2月	21.17㎡	23.5万円	4	1K
2024年3月	498万円	1990年2月	21.17㎡	23.5万円	4	1K
2024年3月	498万円	1990年2月	21.17㎡	23.5万円	4	1K
2024年3月	4,998万円	2006年2月	91.73㎡	54.5万円	6	3LDK
2024年3月	4,998万円	2006年2月	91.73㎡	54.5万円	6	3LDK
2023年12月	480万円	1989年2月	26.53㎡	18.1万円	5	1K
2023年12月	480万円	1989年2月	26.53㎡	18.1万円	5	1K
2023年12月	480万円	1989年2月	26.53㎡	18.1万円	5	1K
2023年12月	3,480万円	2015年3月	87.46㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年10月	500万円	1989年2月	27.11㎡	18.4万円	7	1K
2023年10月	500万円	1989年2月	27.11㎡	18.4万円	7	1K
2023年10月	500万円	1989年2月	27.11㎡	18.4万円	7	1K
2023年9月	4,180万円	2006年2月	71.56㎡	58.4万円	10	3LDK
2023年9月	4,180万円	2006年2月	71.56㎡	58.4万円	10	3LDK
2023年8月	3,780万円	2008年2月	98.54㎡	38.4万円	5	4LDK
2023年8月	3,780万円	2008年2月	98.54㎡	38.4万円	5	4LDK
2023年8月	3,780万円	2008年2月	98.54㎡	38.4万円	5	4LDK
2023年8月	370万円	1990年2月	19.98㎡	18.5万円	2	1K
2023年8月	370万円	1990年2月	19.98㎡	18.5万円	2	1K
2023年8月	370万円	1990年2月	19.98㎡	18.5万円	2	1K
2023年8月	540万円	1989年2月	26.53㎡	20.4万円	3	1K
2023年8月	540万円	1989年2月	26.53㎡	20.4万円	3	1K
2023年8月	540万円	1989年2月	26.53㎡	20.4万円	3	1K
2023年7月	3,280万円	2008年2月	86.44㎡	37.9万円	14	3LDK
2023年7月	3,280万円	2008年2月	86.44㎡	37.9万円	14	3LDK
2023年7月	3,280万円	2008年2月	86.44㎡	37.9万円	14	3LDK
2023年7月	320万円	1982年1月	22.79㎡	14.0万円	3	1K
2023年7月	320万円	1982年1月	22.79㎡	14.0万円	3	1K
2023年7月	320万円	1982年1月	22.79㎡	14.0万円	3	1K
2023年7月	320万円	1982年1月	22.79㎡	14.0万円	3	1K
2023年6月	3,480万円	2008年2月	98.54㎡	35.3万円	15	3LDK
2023年6月	3,480万円	2008年2月	98.54㎡	35.3万円	15	3LDK
2023年6月	3,480万円	2008年2月	98.54㎡	35.3万円	15	3LDK
2023年5月	390万円	1990年2月	21.17㎡	18.4万円	4	1R
2023年5月	390万円	1990年2月	21.17㎡	18.4万円	4	1R
2023年5月	390万円	1990年2月	21.17㎡	18.4万円	4	1R
2023年4月	2,980万円	2008年2月	88.58㎡	33.6万円	12	3LDK
2023年4月	2,980万円	2008年2月	88.58㎡	33.6万円	12	3LDK
2023年4月	2,980万円	2008年2月	88.58㎡	33.6万円	12	3LDK
2023年2月	2,880万円	2013年7月	66.76㎡	43.1万円	3	2LDK
2023年2月	2,880万円	2013年7月	66.76㎡	43.1万円	3	2LDK

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ネベル磨屋町

岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６

築年月：2023年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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アーバンビュー城下	岡山県岡山市北区中山下１丁目３−３	2006年2月	59.61㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る

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