ロイヤルガーデン中山下2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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3,010万円 4,498万円
坪単価 help_outline
149万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区中山下1丁目8−12
築年月2013年7月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約46円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ロイヤルガーデン中山下2番館の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り郵便局前駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン中山下2番館の最寄り郵便局前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン中山下2番館は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
80.41㎡
3階 北
2LDK
66.76㎡
4階 北
3LDK
80.41㎡
5階 北
2LDK
66.76㎡
7階 北
2LDK
66.76㎡
8階 北
3LDK
97.2㎡
9階 北
3LDK
97.2㎡
12階 北
2LDK
66.79㎡
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ロイヤルガーデン中山下2番館の存在する岡山県岡山市北区中山下1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月360万円1990年2月21.87㎡16.5万円51R
2025年4月360万円1990年2月21.87㎡16.5万円51R
2025年4月360万円1990年2月21.87㎡16.5万円51R
2025年3月480万円1989年2月26.53㎡18.1万円31K
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2025年3月480万円1989年2月26.53㎡18.1万円31K
2025年3月3,550万円2008年2月98.54㎡36.0万円144LDK
2025年3月3,550万円2008年2月98.54㎡36.0万円144LDK
2025年3月3,550万円2008年2月98.54㎡36.0万円144LDK
2025年3月4,580万円2006年2月80.59㎡56.8万円172LDK

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