オリエント天神町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
1,027万円 1,475万円
坪単価 help_outline
55万円 56万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区天神町7−24
築年月1997年2月
総階数8階
総戸数17戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

オリエント天神町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

オリエント天神町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエント天神町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では53.4万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリエント天神町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
4LDK
88.76㎡
7階 北
2LDK
60.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 88.76㎡ 5階 北(88.76㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.46㎡ 7階 北(60.46㎡)を無料査定する
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オリエント天神町の存在する岡山県岡山市北区天神町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,800万円2005年7月86.68㎡43.8万円82LDK
2025年2月3,800万円2005年7月86.68㎡43.8万円82LDK
2024年10月2,360万円1997年2月60.46㎡39.0万円72LDK
2024年5月3,200万円2006年6月77.79㎡41.1万円62LDK
2024年5月3,200万円2006年6月77.79㎡41.1万円62LDK
2022年4月2,500万円1997年2月88.76㎡28.2万円54LDK
2021年2月5,000万円2005年6月98.64㎡50.7万円133LDK
2021年2月5,000万円2005年6月98.64㎡50.7万円133LDK
2020年6月3,790万円2005年6月86.68㎡43.7万円111LDK
2020年6月3,790万円2005年6月86.68㎡43.7万円111LDK

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