フローリアンコート弓之町の売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
1,652万円〜 2,237万円（127万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区弓之町１３−２５
築年月	2005年7月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅城下駅徒歩10分東岡山駅徒歩14分

フローリアンコート弓之町の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

フローリアンコート弓之町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

フローリアンコート弓之町の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローリアンコート弓之町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローリアンコート弓之町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

1LDK+S（納戸）

58.4㎡

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4階北

1LDK

54.97㎡

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4階北

1LDK

58.4㎡

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5階北

1LDK

58.4㎡

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5階北

1LDK

54.97㎡

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8階北

1SLDK

58.4㎡

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11階北

42.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK+S（納戸）	58.4㎡	北	3階北(58.4㎡)を無料査定する
4	1LDK	54.97㎡	北	4階北(54.97㎡)を無料査定する
4	1LDK	58.4㎡	北	4階北(58.4㎡)を無料査定する
5	1LDK	58.4㎡	北	5階北(58.4㎡)を無料査定する
5	1LDK	54.97㎡	北	5階北(54.97㎡)を無料査定する
8	1SLDK	58.4㎡	北	8階北(58.4㎡)を無料査定する
11	1K	42.22㎡	北	11階北(42.22㎡)を無料査定する

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フローリアンコート弓之町の存在する岡山県岡山市北区弓之町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,390万円	2012年8月	85.02㎡	39.9万円	9	2LDK
2024年11月	3,390万円	2012年8月	85.02㎡	39.9万円	9	2LDK
2024年8月	3,999万円	2012年8月	71.77㎡	55.7万円	10	2LDK
2024年8月	3,999万円	2012年8月	71.77㎡	55.7万円	10	2LDK
2024年5月	1,980万円	2005年7月	58.4㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年5月	1,980万円	2005年7月	58.4㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年5月	1,980万円	2005年7月	58.4㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年4月	3,999万円	2012年8月	85.02㎡	47.0万円	10	2LDK
2024年4月	3,999万円	2012年8月	85.02㎡	47.0万円	10	2LDK
2024年1月	1,780万円	1982年4月	70.92㎡	25.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年8月	85.02㎡	58.6万円	13	3LDK
2023年12月	5,980万円	2012年8月	85.02㎡	70.3万円	14	3LDK
2023年12月	5,980万円	2012年8月	85.02㎡	70.3万円	14	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年8月	85.02㎡	58.6万円	13	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年1月	82.07㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年1月	82.07㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,698万円	1989年8月	58.54㎡	29.0万円	3	1LDK
2023年11月	1,698万円	1989年8月	58.54㎡	29.0万円	3	1LDK
2023年7月	1,250万円	1982年4月	70.92㎡	17.6万円	6	2LDK
2023年6月	1,590万円	1982年4月	75.62㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,780万円	2008年9月	75.9㎡	36.6万円	9	3LDK
2023年5月	2,780万円	2008年9月	75.9㎡	36.6万円	9	3LDK
2022年10月	2,680万円	2008年9月	73.09㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年10月	2,680万円	2008年9月	73.09㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,980万円	1996年1月	81.39㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年9月	2,980万円	1996年1月	81.39㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年6月	1,999万円	1989年8月	56.0㎡	35.7万円	6	2LDK
2022年6月	1,999万円	1989年8月	56.0㎡	35.7万円	6	2LDK
2022年5月	1,999万円	1989年8月	56.0㎡	35.7万円	6	1LDK
2022年5月	1,999万円	1989年8月	56.0㎡	35.7万円	6	1LDK
2022年2月	1,980万円	1989年8月	58.1㎡	34.1万円	6	2LDK
2022年2月	1,980万円	1989年8月	58.1㎡	34.1万円	6	2LDK
2022年2月	6,180万円	2012年8月	85.02㎡	72.7万円	14	3LDK
2022年2月	6,180万円	2012年8月	85.02㎡	72.7万円	14	3LDK
2022年2月	5,380万円	2012年8月	85.02㎡	63.3万円	13	3LDK
2022年2月	5,380万円	2012年8月	85.02㎡	63.3万円	13	3LDK
2021年9月	1,199万円	1989年8月	44.57㎡	26.9万円	9	1K
2021年9月	1,199万円	1989年8月	44.57㎡	26.9万円	9	1K
2021年9月	1,199万円	1989年8月	44.57㎡	26.9万円	9	1K
2021年9月	1,199万円	1989年8月	44.57㎡	26.9万円	9	1K
2021年8月	2,777万円	1996年1月	81.39㎡	34.1万円	8	2LDK
2021年8月	2,777万円	1996年1月	81.39㎡	34.1万円	8	2LDK
2021年7月	1,780万円	1989年8月	56.0㎡	31.8万円	3	2LDK
2021年7月	1,780万円	1989年8月	56.0㎡	31.8万円	3	2LDK
2021年7月	300万円	1974年10月	34.46㎡	8.7万円	6	1LDK
2021年7月	300万円	1974年10月	34.46㎡	8.7万円	6	1LDK
2021年6月	1,100万円	1989年8月	51.04㎡	21.6万円	3	1LDK
2021年6月	1,100万円	1989年8月	51.04㎡	21.6万円	3	1LDK
2021年4月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2021年4月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2021年4月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2020年12月	2,780万円	2012年8月	74.42㎡	37.4万円	1	3LDK
2020年12月	2,780万円	2012年8月	74.42㎡	37.4万円	1	3LDK
2020年10月	3,100万円	2008年9月	83.42㎡	37.2万円	7	3LDK
2020年10月	3,100万円	2008年9月	83.42㎡	37.2万円	7	3LDK
2020年9月	1,680万円	1989年8月	58.54㎡	28.7万円	3	1LDK
2020年9月	1,680万円	1989年8月	58.54㎡	28.7万円	3	1LDK
2020年7月	2,780万円	2008年9月	75.9㎡	36.6万円	10	3LDK
2020年7月	2,780万円	2008年9月	75.9㎡	36.6万円	10	3LDK
2020年1月	1,680万円	2005年7月	54.97㎡	30.6万円	4	1LDK
2020年1月	1,680万円	2005年7月	54.97㎡	30.6万円	4	1LDK
2020年1月	1,680万円	2005年7月	54.97㎡	30.6万円	4	1LDK
2019年12月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2019年12月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2019年12月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2019年10月	1,880万円	1982年4月	70.92㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年7月	700万円	1989年8月	44.57㎡	15.7万円	8	1K
2019年7月	700万円	1989年8月	44.57㎡	15.7万円	8	1K
2019年7月	620万円	1974年10月	61.79㎡	10.0万円	7	1LDK
2019年7月	620万円	1974年10月	61.79㎡	10.0万円	7	1LDK
2019年7月	480万円	1974年10月	49.25㎡	9.7万円	4	1LDK
2019年7月	480万円	1974年10月	49.25㎡	9.7万円	4	1LDK
2019年4月	620万円	1974年10月	61.78㎡	10.0万円	7	1LDK
2019年4月	620万円	1974年10月	61.78㎡	10.0万円	7	1LDK
2019年4月	1,050万円	1989年8月	58.54㎡	17.9万円	2	3LDK
2019年4月	1,050万円	1989年8月	58.54㎡	17.9万円	2	3LDK
2019年3月	2,550万円	1996年1月	81.39㎡	31.3万円	10	3LDK
2019年3月	2,550万円	1996年1月	81.39㎡	31.3万円	10	3LDK
2019年3月	2,580万円	2008年9月	80.8㎡	31.9万円	6	3LDK
2019年3月	2,580万円	2008年9月	80.8㎡	31.9万円	6	3LDK
2019年3月	3,680万円	2008年9月	88.71㎡	41.5万円	12	4LDK
2019年3月	3,680万円	2008年9月	88.71㎡	41.5万円	12	4LDK
2019年2月	2,780万円	2008年9月	73.09㎡	38.0万円	13	3LDK
2019年2月	2,780万円	2008年9月	73.09㎡	38.0万円	13	3LDK
2019年2月	1,980万円	1982年4月	70.92㎡	27.9万円	3	2LDK
2019年1月	590万円	1974年10月	45.52㎡	13.0万円	9	1LDK
2019年1月	590万円	1974年10月	45.52㎡	13.0万円	9	1LDK
2019年1月	1,680万円	2005年7月	58.4㎡	28.8万円	4	1LDK
2019年1月	1,680万円	2005年7月	58.4㎡	28.8万円	4	1LDK
2019年1月	1,680万円	2005年7月	58.4㎡	28.8万円	4	1LDK
2019年1月	2,200万円	2009年9月	73.09㎡	30.1万円	5	3LDK
2019年1月	2,200万円	2009年9月	73.09㎡	30.1万円	5	3LDK
2019年1月	2,280万円	2008年10月	77.11㎡	29.6万円	4	3LDK
2019年1月	2,280万円	2008年10月	77.11㎡	29.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,890万円	2005年7月	54.97㎡	34.4万円	4	1LDK
2018年12月	1,890万円	2005年7月	54.97㎡	34.4万円	4	1LDK
2018年12月	1,890万円	2005年7月	54.97㎡	34.4万円	4	1LDK
2018年11月	1,480万円	1989年8月	58.54㎡	25.3万円	8	3LDK
2018年11月	1,480万円	1989年8月	58.54㎡	25.3万円	8	3LDK
2018年10月	2,280万円	1996年1月	82.07㎡	27.8万円	6	3LDK

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ロイヤルガーデン富田町

岡山県岡山市北区富田町２丁目７−１１

築年月：2015年1月

専有面積：21.71㎡〜

相場価格：913万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルガーデン富田町	岡山県岡山市北区富田町２丁目７−１１	2015年1月	21.71㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桃太郎大通り	岡山県岡山市北区蕃山町９−１５	2005年11月	55.36㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール番町	岡山県岡山市北区番町１丁目６−１５	2000年3月	68.57㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岡山番町	岡山県岡山市北区番町１丁目１４	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桃太郎通り	岡山県岡山市北区天神町１−１６	2005年7月	77.79㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント天神町	岡山県岡山市北区天神町７−２４	1997年2月	60.46㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
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蕃山パークマンション	岡山県岡山市北区弓之町５−２２	1982年4月	70.92㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール弓之町	岡山県岡山市北区弓之町１５−２８	1996年1月	81.39㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ弓之町	岡山県岡山市北区弓之町２−５	2008年10月	69.34㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
弓之町ビル	岡山県岡山市北区弓之町２−１９	1974年10月	38.25㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス弓之町	岡山県岡山市北区弓之町	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ後楽園通り	岡山県岡山市北区弓之町１３−８	2012年8月	71.77㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る
リベール出石町	岡山県岡山市北区出石町１丁目１１−２０	2005年10月	91.37㎡〜	4,406万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	17.58㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.02㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
リベール清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−３２	2006年1月	77.58㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園	岡山県岡山市北区南方５丁目４−２	1982年4月	70.15㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る

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