アルファ清心町2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
384万円 567万円
坪単価 help_outline
72万円 73万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/46570758085

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区清心町1−17
築年月1988年8月
総階数10階
総戸数38戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファ清心町2の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファ清心町2の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファ清心町2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では62.3万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファ清心町2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
20.0㎡
1階 南東
ワンルーム
17.58㎡
1階 南東
ワンルーム
23.87㎡
1階 南東
1K
21.24㎡
1階 北東
ワンルーム
19.9㎡
1階 南東
ワンルーム
20.99㎡
2階 南東
ワンルーム
25.67㎡
2階 北東
1K
19.9㎡
2階 南東
1K
21.44㎡
3階 南東
ワンルーム
21.55㎡
3階 西
1K
17.58㎡
3階 北
ワンルーム
21.0㎡
3階 東
ワンルーム
21.0㎡
3階 北東
ワンルーム
19.9㎡
3階 北東
ワンルーム
22.85㎡
4階 北東
1K
22.85㎡
4階 北
ワンルーム
21.0㎡
4階 北
ワンルーム
19.9㎡
5階 北東
ワンルーム
21.0㎡
5階 北
ワンルーム
21.0㎡
7階 南東
ワンルーム
21.0㎡
8階 北東
1K
19.9㎡
8階 北東
1K
22.85㎡
9階 北東
ワンルーム
18.0㎡
10階 北東
ワンルーム
18.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.0㎡ 北東 1階 北東(20.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 17.58㎡ 南東 1階 南東(17.58㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 23.87㎡ 南東 1階 南東(23.87㎡)を無料査定する
1 1K 21.24㎡ 南東 1階 南東(21.24㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.9㎡ 北東 1階 北東(19.9㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 20.99㎡ 南東 1階 南東(20.99㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 25.67㎡ 南東 2階 南東(25.67㎡)を無料査定する
2 1K 19.9㎡ 北東 2階 北東(19.9㎡)を無料査定する
2 1K 21.44㎡ 南東 2階 南東(21.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.55㎡ 南東 3階 南東(21.55㎡)を無料査定する
3 1K 17.58㎡ 西 3階 西(17.58㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.0㎡ 3階 北(21.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.0㎡ 3階 東(21.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.9㎡ 北東 3階 北東(19.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.85㎡ 北東 3階 北東(22.85㎡)を無料査定する
4 1K 22.85㎡ 北東 4階 北東(22.85㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.0㎡ 4階 北(21.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.9㎡ 4階 北(19.9㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.0㎡ 北東 5階 北東(21.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.0㎡ 5階 北(21.0㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.0㎡ 南東 7階 南東(21.0㎡)を無料査定する
8 1K 19.9㎡ 北東 8階 北東(19.9㎡)を無料査定する
8 1K 22.85㎡ 北東 8階 北東(22.85㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 18.0㎡ 北東 9階 北東(18.0㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 18.0㎡ 北東 10階 北東(18.0㎡)を無料査定する
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アルファ清心町2の存在する岡山県岡山市北区清心町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月340万円1988年8月19.9㎡17.1万円31R
2025年1月260万円1987年3月16.63㎡15.6万円21R
2025年1月260万円1987年3月16.63㎡15.6万円21R
2024年11月340万円1988年8月17.58㎡19.3万円31K
2024年7月380万円1988年8月19.9㎡19.1万円81K
2024年5月370万円1987年3月16.02㎡23.1万円31K
2024年5月370万円1987年3月16.02㎡23.1万円31K
2024年5月240万円1988年8月17.58㎡13.7万円11R
2024年3月250万円1987年3月18.43㎡13.6万円21R
2024年3月250万円1987年3月18.43㎡13.6万円21R

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近隣のマンション情報

岡山県岡山市北区岩田町2ー22
築年月:2020年2月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:3,452万円
岡山県岡山市北区岩田町3−13
築年月:1982年9月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:639万円
岡山県岡山市北区清心町17−20
築年月:1987年3月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:328万円
岡山県岡山市北区清心町17−32
築年月:2006年1月
専有面積:77.58㎡〜
相場価格:1,988万円
岡山県岡山市北区国体町5−33
築年月:1999年4月
専有面積:60.39㎡〜
相場価格:1,798万円
岡山県岡山市北区国体町4−30
築年月:1996年2月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,467万円
岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-16
築年月:2018年10月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:3,272万円
岡山県岡山市北区奉還町2丁目19−8
築年月:2017年1月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:2,111万円
岡山県岡山市北区奉還町2丁目17−19
築年月:2023年2月
専有面積:72.07㎡〜
相場価格:3,345万円
岡山県岡山市北区伊福町3丁目11−1
築年月:2007年11月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:1,963万円
岡山県岡山市北区伊福町3丁目
築年月:2004年1月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:2,224万円
岡山県岡山市北区奉還町1丁目11−8
築年月:2003年6月
専有面積:77.39㎡〜
相場価格:3,313万円
岡山県岡山市北区下伊福上町17−10
築年月:1978年1月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:530万円
岡山県岡山市北区南方5丁目4−2
築年月:1982年4月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:578万円
岡山県岡山市北区磨屋町9−106
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区表町2丁目4−16
築年月:2003年7月
専有面積:77.05㎡〜
相場価格:2,669万円
岡山県岡山市北区田町2丁目
築年月:2019年5月
専有面積:53.63㎡〜
相場価格:2,916万円
岡山県岡山市北区田町2丁目14−11
築年月:1976年5月
専有面積:29.0㎡〜
相場価格:262万円
岡山県岡山市北区南方1丁目6−12
築年月:2013年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,961万円
岡山県岡山市北区島田本町1丁目6−18
築年月:2013年12月
専有面積:59.54㎡〜
相場価格:2,048万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルディ岡山駅前岡山県岡山市北区岩田町2ー222020年2月70.63㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
シティマンション岩田岡山県岡山市北区岩田町3−131982年9月61.82㎡〜639万円このマンションの相場を見る
アルファ清心町岡山県岡山市北区清心町17−201987年3月16.02㎡〜328万円このマンションの相場を見る
リベール清心町岡山県岡山市北区清心町17−322006年1月77.58㎡〜1,988万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ清心岡山県岡山市北区国体町5−331999年4月60.39㎡〜1,798万円このマンションの相場を見る
ファミールタワープラザ岡山岡山県岡山市北区国体町4−301996年2月50.61㎡〜1,467万円このマンションの相場を見る
リビンコートプライム岡山駅西岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-162018年10月71.3㎡〜3,272万円このマンションの相場を見る
ポレスター岡山ターミナルシティ岡山県岡山市北区奉還町2丁目19−82017年1月39.0㎡〜2,111万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ奉還町岡山県岡山市北区奉還町2丁目17−192023年2月72.07㎡〜3,345万円このマンションの相場を見る
リビンコートプライム伊福町岡山県岡山市北区伊福町3丁目11−12007年11月72.28㎡〜1,963万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山運動公園岡山県岡山市北区伊福町3丁目2004年1月71.97㎡〜2,224万円このマンションの相場を見る
ポレスターガーデンシティ清心岡山県岡山市北区奉還町1丁目11−82003年6月77.39㎡〜3,313万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン下伊福岡山県岡山市北区下伊福上町17−101978年1月58.03㎡〜530万円このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園岡山県岡山市北区南方5丁目4−21982年4月70.15㎡〜578万円このマンションの相場を見る
ネベル磨屋町岡山県岡山市北区磨屋町9−1062023年1月----このマンションの相場を見る
ノーブルシティ城下通り岡山県岡山市北区表町2丁目4−162003年7月77.05㎡〜2,669万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ西川緑道公園岡山県岡山市北区田町2丁目2019年5月53.63㎡〜2,916万円このマンションの相場を見る
シャンティ田町岡山県岡山市北区田町2丁目14−111976年5月29.0㎡〜262万円このマンションの相場を見る
アウルステージ南方岡山県岡山市北区南方1丁目6−122013年11月66.0㎡〜2,961万円このマンションの相場を見る
アルファライフ岡山駅西岡山県岡山市北区島田本町1丁目6−182013年12月59.54㎡〜2,048万円このマンションの相場を見る

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