コープ野村運動公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
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578万円 606万円
坪単価 help_outline
27万円 27万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区南方5丁目4−2
築年月1982年4月
総階数7階
総戸数49戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

コープ野村運動公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村運動公園の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村運動公園は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では60.7万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コープ野村運動公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.87㎡
3階 北
3LDK
74.56㎡
4階 北東
3LDK(和 6・6 洋 5.5)
70.15㎡
4階 北
1LDK
72.81㎡
5階 北
3LDK
72.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 71.87㎡ 3階 北(71.87㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.56㎡ 3階 北(74.56㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6・6 洋 5.5) 70.15㎡ 北東 4階 北東(70.15㎡)を無料査定する
4 1LDK 72.81㎡ 4階 北(72.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.81㎡ 5階 北(72.81㎡)を無料査定する
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コープ野村運動公園の存在する岡山県岡山市北区南方5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,450万円1982年4月72.81㎡33.6万円41LDK
2025年3月1,380万円1981年6月94.34㎡14.6万円23LDK
2025年3月1,380万円1981年6月94.34㎡14.6万円23LDK
2024年5月1,290万円1981年6月89.64㎡14.4万円23LDK
2024年5月1,290万円1981年6月89.64㎡14.4万円23LDK
2024年4月1,290万円1981年6月94.34㎡13.7万円23LDK
2024年4月1,290万円1981年6月94.34㎡13.7万円23LDK
2024年3月1,100万円1982年4月70.15㎡15.7万円43LDK
2024年1月1,150万円1982年4月72.81㎡15.8万円53LDK
2023年12月3,300万円2013年11月69.18㎡47.7万円53LDK

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相場価格:--
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相場価格:--
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岡山県岡山市北区野田屋町2丁目
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区兵団1−4
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専有面積:62.25㎡〜
相場価格:1,686万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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