アルファライフ岡山駅西売却査定・相場情報

資産性スコア
4.39
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2,048万円 2,536万円
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114万円 120万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区島田本町1丁目6−18
築年月2013年12月
総階数10階
総戸数59戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約82円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社中国建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ウォークインクロゼット
ハンズフリーインターホン
食洗機
三面鏡裏収納
人造大理石製
スクエアカウンター
らくポイヘアキャッチャー
カラリ床
エコジョーズ
ペット可
監視カメラ
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファライフ岡山駅西の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファライフ岡山駅西の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフ岡山駅西は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.4万円に比べて、築40年以上では55.1万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
65.46㎡
3階 北
2LDK
64.38㎡
4階 北
2LDK
59.54㎡
4階 北
2LDK
64.38㎡
5階 北
2LDK
59.54㎡
6階 北
3LDK
64.38㎡
10階 北
3LDK
69.78㎡
10階 北
2LDK
59.54㎡
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アルファライフ岡山駅西の存在する岡山県岡山市北区島田本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡2025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,190万円1997年1月68.86㎡31.8万円83LDK
2025年2月2,690万円1997年1月68.86㎡39.1万円33LDK
2025年1月1,790万円1997年1月68.86㎡26.0万円33LDK
2024年4月2,480万円2013年10月69.78㎡35.5万円103LDK
2024年2月2,280万円2013年10月64.38㎡35.4万円32LDK
2023年11月2,480万円2013年11月69.78㎡35.5万円103LDK
2023年11月2,180万円2013年10月59.54㎡36.6万円52LDK
2022年10月2,150万円2013年10月59.54㎡36.1万円102LDK
2022年9月2,080万円1997年1月68.86㎡30.2万円103LDK
2021年11月1,900万円1997年1月70.55㎡26.9万円83LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
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専有面積:74.19㎡〜
相場価格:1,165万円
岡山県岡山市北区西島田町10−1
築年月:2004年10月
専有面積:55.64㎡〜
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相場価格:626万円
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専有面積:58.03㎡〜
相場価格:535万円
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築年月:1992年4月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:1,237万円
岡山県岡山市北区清心町1−17
築年月:1988年8月
専有面積:17.58㎡〜
相場価格:384万円
岡山県岡山市北区清心町17−20
築年月:1987年3月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:332万円
岡山県岡山市北区清心町17−32
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相場価格:2,008万円
岡山県岡山市北区東古松209-1
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相場価格:3,269万円
岡山県岡山市北区東古松509−1
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専有面積:73.35㎡〜
相場価格:2,099万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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