アルファライフ岡山駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
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1,716万円 2,205万円
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104万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区東島田町1丁目9−14
築年月2006年3月
総階数10階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約22円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社
施工会社土井建設
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
Wロック
セミエアタイトサッシ
24時間換気システム
シェルデザイン浴槽
カラリ床
大型三面鏡
玄関収納
キッチンスライド収納
センターポケットシンク
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファライフ岡山駅南の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファライフ岡山駅南の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフ岡山駅南は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.1万円に比べて、築40年以上では55.3万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファライフ岡山駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
60.5㎡
6階 北
2LDK
60.5㎡
6階 北
3LDK
68.8㎡
7階 北
2LDK
54.5㎡
9階 北
3LDK
68.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 60.5㎡ 4階 北(60.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.5㎡ 6階 北(60.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.8㎡ 6階 北(68.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.5㎡ 7階 北(54.5㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.8㎡ 9階 北(68.8㎡)を無料査定する
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アルファライフ岡山駅南の存在する岡山県岡山市北区東島田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円2006年3月68.8㎡33.1万円33LDK
2025年4月1,980万円1998年2月88.16㎡22.5万円32LDK
2025年4月3,600万円2015年5月84.16㎡42.8万円84LDK
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2025年3月1,390万円1990年8月63.22㎡22.0万円42LDK
2025年3月1,980万円1995年2月86.03㎡23.0万円23LDK
2025年3月400万円1990年8月27.25㎡14.7万円31K
2025年3月1,780万円1998年7月60.87㎡29.2万円32LDK
2025年2月2,080万円1995年2月86.03㎡24.2万円23LDK
2025年2月1,880万円1998年7月60.87㎡30.9万円102LDK

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