藤和中島田ハイタウン売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
売却査定価格 help_outline
757万円 853万円
坪単価 help_outline
37万円 37万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区中島田町2丁目5−22
築年月1989年7月
総階数8階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:合人社計画研究所
修繕積立金約59円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社
施工会社青木建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

藤和中島田ハイタウンの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

藤和中島田ハイタウンの最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和中島田ハイタウンは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では62.2万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和中島田ハイタウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK+S(納戸)
76.94㎡
5階 北東
3LDK
68.27㎡
5階 北
3LDK
76.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK+S(納戸) 76.94㎡ 4階 北(76.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.27㎡ 北東 5階 北東(68.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.94㎡ 5階 北(76.94㎡)を無料査定する
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藤和中島田ハイタウンの存在する岡山県岡山市北区中島田町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,250万円1987年3月74.19㎡16.8万円93LDK
2024年10月2,680万円2012年1月77.0㎡34.8万円93LDK
2024年10月2,680万円2012年1月77.0㎡34.8万円93LDK
2024年9月2,390万円1989年7月76.94㎡31.1万円43LDK
2024年3月3,090万円2012年1月77.0㎡40.1万円83LDK
2024年3月3,090万円2012年1月77.0㎡40.1万円83LDK
2024年3月1,498万円1987年3月77.93㎡19.2万円93LDK
2023年9月2,880万円2012年1月74.8㎡38.5万円53LDK
2023年9月2,880万円2012年1月74.8㎡38.5万円53LDK
2023年6月1,380万円1987年3月74.19㎡18.6万円93LDK

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近隣のマンション情報

岡山県岡山市北区中島田町2丁目
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:69.05㎡〜
相場価格:1,351万円
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築年月:1981年12月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:747万円
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相場価格:942万円
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専有面積:66.01㎡〜
相場価格:2,197万円
岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目3−23
築年月:1998年7月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:1,341万円
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専有面積:70.47㎡〜
相場価格:1,926万円
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専有面積:81.44㎡〜
相場価格:2,790万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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