第2厚生町マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
5.09
売却査定価格 help_outline
751万円 913万円
坪単価 help_outline
36万円 37万円 (推計)
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最終更新日:

住所岡山県岡山市北区厚生町3丁目7−6
築年月1981年12月
総階数10階
総戸数44戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

第2厚生町マンションの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

第2厚生町マンションの最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2厚生町マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.2万円に比べて、築40年以上では54.1万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第2厚生町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
79.15㎡
8階 北東
3LDK
68.3㎡
9階 北
3LDK
69.17㎡
9階 北
3LDK
69.7㎡
9階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖)
69.7㎡
10階 北
3LDK
82.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 79.15㎡ 3階 北(79.15㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.3㎡ 北東 8階 北東(68.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.17㎡ 9階 北(69.17㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.7㎡ 9階 北(69.7㎡)を無料査定する
9 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖) 69.7㎡ 9階 南(69.7㎡)を無料査定する
10 3LDK 82.08㎡ 10階 北(82.08㎡)を無料査定する
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第2厚生町マンションの存在する岡山県岡山市北区厚生町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1985年9月74.99㎡13.1万円53LDK
2025年4月980万円1985年9月74.99㎡13.1万円53LDK
2025年4月2,970万円1998年3月83.95㎡35.4万円74LDK
2025年3月2,698万円2000年10月76.85㎡35.1万円83LDK
2025年3月650万円1980年3月74.24㎡8.8万円94LDK
2025年3月650万円1980年3月74.24㎡8.8万円94LDK
2025年1月2,480万円2000年10月79.1㎡31.4万円63LDK
2025年1月1,050万円1982年7月67.58㎡15.5万円43LDK
2025年1月1,050万円1982年7月67.58㎡15.5万円43LDK
2024年12月1,499万円1982年7月75.41㎡19.9万円53LDK

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相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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