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第2厚生町マンション

第2厚生町マンションの売却査定・相場情報

4.51
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売却査定価格（坪単価）
774万円 〜 946万円
（37万円 〜 38万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所岡山県岡山市北区厚生町３丁目７−６
築年月1981年12月
総階数10階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

第2厚生町マンションの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

第2厚生町マンションの最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2厚生町マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では54.6万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第2厚生町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
79.15㎡
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8階 北東
3LDK
68.3㎡
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9階 北
3LDK
69.17㎡
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9階 北
3LDK
69.7㎡
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10階 北
3LDK
82.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 79.15㎡ 北 3階 北(79.15㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.3㎡ 北東 8階 北東(68.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.17㎡ 北 9階 北(69.17㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.7㎡ 北 9階 北(69.7㎡)を無料査定する
10 3LDK 82.08㎡ 北 10階 北(82.08㎡)を無料査定する
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第2厚生町マンションの存在する岡山県岡山市北区厚生町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,898万円2000年10月76.85㎡37.7万円83LDK
2024年11月1,790万円1981年12月69.7㎡25.7万円93LDK
2024年11月1,790万円1981年12月69.7㎡25.7万円93LDK
2024年10月960万円1982年7月67.58㎡14.2万円23LDK
2024年10月960万円1982年7月67.58㎡14.2万円23LDK
2024年10月2,980万円2013年9月71.79㎡41.5万円93LDK
2024年10月2,980万円2013年9月71.79㎡41.5万円93LDK
2024年9月1,130万円1980年3月74.68㎡15.1万円92LDK
2024年9月1,130万円1980年3月74.68㎡15.1万円92LDK
2024年8月3,070万円1998年3月83.95㎡36.6万円74LDK
2024年6月980万円1980年3月60.52㎡16.2万円32LDK
2024年6月980万円1980年3月60.52㎡16.2万円32LDK
2024年6月1,790万円1981年12月69.7㎡25.7万円93LDK
2024年6月1,790万円1981年12月69.7㎡25.7万円93LDK
2024年6月1,280万円1980年3月70.89㎡18.1万円93LDK
2024年6月1,280万円1980年3月70.89㎡18.1万円93LDK
2024年5月980万円1982年7月62.27㎡15.7万円43LDK
2024年5月980万円1982年7月62.27㎡15.7万円43LDK
2024年5月2,390万円2000年10月79.1㎡30.2万円93LDK
2024年4月850万円1980年3月74.24㎡11.4万円53LDK
2024年4月850万円1980年3月74.24㎡11.4万円53LDK
2024年3月2,500万円2000年10月79.1㎡31.6万円63LDK
2024年3月3,630万円2012年1月88.77㎡40.9万円143LDK
2024年2月2,680万円1998年3月71.96㎡37.2万円103LDK
2023年12月2,480万円2000年10月76.85㎡32.3万円83LDK
2023年12月3,790万円2013年9月90.49㎡41.9万円54LDK
2023年12月3,790万円2013年9月90.49㎡41.9万円54LDK
2023年12月1,890万円1981年12月69.17㎡27.3万円93LDK
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2023年11月3,800万円2013年9月78.52㎡48.4万円143LDK
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2023年10月1,499万円1985年9月79.71㎡18.8万円44LDK
2023年10月1,499万円1985年9月79.71㎡18.8万円44LDK
2023年9月800万円1980年3月77.8㎡10.3万円53LDK
2023年9月800万円1980年3月77.8㎡10.3万円53LDK
2023年8月1,499万円1980年3月74.68㎡20.1万円52LDK
2023年8月1,499万円1980年3月74.68㎡20.1万円52LDK
2023年7月1,180万円1982年7月77.05㎡15.3万円124LDK
2023年7月1,180万円1982年7月77.05㎡15.3万円124LDK
2023年5月3,180万円2013年9月76.11㎡41.8万円113LDK
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2023年5月3,490万円2013年9月81.09㎡43.0万円143LDK
2023年5月3,490万円2013年9月81.09㎡43.0万円143LDK
2023年5月3,690万円2013年9月90.49㎡40.8万円84LDK
2023年5月3,690万円2013年9月90.49㎡40.8万円84LDK
2023年4月1,080万円1980年3月70.89㎡15.2万円104LDK
2023年4月1,080万円1980年3月70.89㎡15.2万円104LDK
2023年4月3,880万円2012年1月88.77㎡43.7万円94LDK
2023年2月2,100万円1998年3月69.05㎡30.4万円23LDK
2023年2月980万円1985年9月68.21㎡14.4万円12LDK
2023年2月980万円1985年9月68.21㎡14.4万円12LDK
2023年1月2,080万円1998年3月74.54㎡27.9万円33LDK
2022年12月1,699万円1980年3月74.69㎡22.7万円52LDK
2022年12月1,699万円1980年3月74.69㎡22.7万円52LDK
2022年9月1,250万円1982年7月80.5㎡15.5万円33LDK
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2022年9月1,250万円1982年7月76.12㎡16.4万円33LDK
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2022年9月2,480万円1998年3月82.32㎡30.1万円73LDK
2022年9月2,640万円2013年9月65.69㎡40.2万円122LDK
2022年9月2,640万円2013年9月65.69㎡40.2万円122LDK
2022年9月3,680万円2012年1月80.36㎡45.8万円83LDK
2022年9月1,990万円1998年3月74.54㎡26.7万円23LDK
2022年7月1,050万円1982年7月65.57㎡16.0万円32LDK
2022年7月1,050万円1982年7月65.57㎡16.0万円32LDK
2022年7月2,780万円2013年9月76.11㎡36.5万円93LDK
2022年7月2,780万円2013年9月76.11㎡36.5万円93LDK
2022年6月3,820万円2013年9月90.49㎡42.2万円13LDK
2022年6月3,820万円2013年9月90.49㎡42.2万円13LDK
2022年3月3,380万円2012年1月80.36㎡42.1万円33LDK
2022年3月1,150万円1985年9月69.7㎡16.5万円33LDK
2022年3月1,150万円1985年9月69.7㎡16.5万円33LDK
2022年2月1,980万円1998年3月71.96㎡27.5万円43LDK
2022年1月1,450万円1980年3月70.1㎡20.7万円83LDK
2022年1月1,450万円1980年3月70.1㎡20.7万円83LDK
2021年12月1,530万円1980年3月70.1㎡21.8万円83LDK
2021年12月1,530万円1980年3月70.1㎡21.8万円83LDK
2021年11月1,420万円1981年12月68.3㎡20.8万円83LDK
2021年11月1,420万円1981年12月68.3㎡20.8万円83LDK
2021年11月1,420万円1981年12月68.3㎡20.8万円83LDK
2021年11月1,420万円1981年12月68.3㎡20.8万円83LDK
2021年10月3,880万円2012年1月88.77㎡43.7万円124LDK
2021年10月1,250万円1985年9月74.99㎡16.7万円33LDK
2021年10月1,250万円1985年9月74.99㎡16.7万円33LDK
2021年10月1,250万円1980年3月74.68㎡16.7万円73LDK
2021年10月1,250万円1980年3月74.68㎡16.7万円73LDK
2021年7月2,500万円2001年10月76.85㎡32.5万円113LDK
2021年6月2,380万円2013年9月63.15㎡37.7万円82LDK
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2021年6月3,850万円2013年9月81.09㎡47.5万円143LDK
2021年6月3,600万円2013年9月81.09㎡44.4万円143LDK
2021年4月1,980万円1998年5月71.96㎡27.5万円43LDK
2021年3月1,499万円1982年7月67.58㎡22.2万円112LDK
2021年3月1,499万円1982年7月67.58㎡22.2万円112LDK
2021年2月3,590万円2012年9月80.36㎡44.7万円142LDK
2021年1月1,540万円1980年3月74.68㎡20.6万円23LDK
2021年1月1,540万円1980年3月74.68㎡20.6万円23LDK
2020年11月3,250万円2012年1月80.36㎡40.4万円83LDK
2020年11月3,670万円2013年9月90.49㎡40.6万円104LDK
2020年11月3,670万円2013年9月90.49㎡40.6万円104LDK
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