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サニーハイム岡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,059万円 〜 1,519万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区大供表町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハイム岡山の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
サニーハイム岡山の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイム岡山の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイム岡山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4LDK
99.09㎡
4階 南
2LDK
99.09㎡
6階 南
4LDK
99.09㎡
6階 南
3LDK
73.7㎡
6階 南
2SLDK
78.84㎡
6階 南
3LDK
78.84㎡
6階 南西
4LDK
99.06㎡
7階 南西
3LDK
68.7㎡
7階 北東
3LDK
74.2㎡
10階 南
3LDK
78.84㎡
10階 南
2LDK
78.84㎡
10階 南
2SLDK
74.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 99.09㎡ | 南 | 2階 南(99.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 99.09㎡ | 南 | 4階 南(99.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.09㎡ | 南 | 6階 南(99.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.7㎡ | 南 | 6階 南(73.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 78.84㎡ | 南 | 6階 南(78.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.84㎡ | 南 | 6階 南(78.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.06㎡ | 南西 | 6階 南西(99.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.7㎡ | 南西 | 7階 南西(68.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.2㎡ | 北東 | 7階 北東(74.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.84㎡ | 南 | 10階 南(78.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 78.84㎡ | 南 | 10階 南(78.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 74.51㎡ | 南 | 10階 南(74.51㎡)を無料査定する |
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サニーハイム岡山の存在する岡山県岡山市北区大供表町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 39.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 74.2㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 74.2㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.92㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.92㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,920万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2013年9月 | 70.81㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,160万円 | 2012年1月 | 85.3㎡ | 37.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 44.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,160万円 | 2012年1月 | 89.52㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 2017年7月 | 70.81㎡ | 48.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 38.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2017年7月 | 70.81㎡ | 44.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,830万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 36.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 36.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2017年4月 | 87.87㎡ | 47.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 48.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 99.06㎡ | 14.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 99.06㎡ | 14.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,050万円 | 2010年11月 | 73.98㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 73.7㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 73.7㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,900万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 38.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 35.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,100万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 38.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 89.52㎡ | 36.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,570万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,570万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 38.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 38.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,500万円 | 2010年11月 | 95.16㎡ | 36.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 36.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,930万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,200万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 48.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 37.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 37.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 74.51㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 74.51㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1982年3月 | 68.7㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1982年3月 | 68.7㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,800万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 37.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 12.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 12.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,250万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,250万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルファステイツ鹿田本町 | 岡山県岡山市北区鹿田本町３１５−２ | 2023年1月 | 70.6㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ東古松 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目１−５ | 1983年8月 | 41.73㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルガーデン東古松 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目１２−２６ | 2007年2月 | 78.0㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目９−１４ | 1988年2月 | 56.96㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鹿田 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目５−１８ | 1994年2月 | 60.69㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート東古松 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目９−１１ | 2001年3月 | 70.54㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 厚生町マンション | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−８ | 1980年3月 | 60.52㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−２２ | 2012年1月 | 65.69㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１６ | 2013年9月 | 63.15㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコート厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１ | 2000年10月 | 76.85㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目２−１４ | 1982年7月 | 62.27㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町１丁目９−１０ | 1998年3月 | 69.05㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供1番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５−１７ | 2008年1月 | 65.47㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供2番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５−２２ | 2012年1月 | 63.82㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大供 | 岡山県岡山市北区大供表町４−２５ | 2017年7月 | 70.81㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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