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ヴェルディ大供の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,134万円 〜 3,905万円 （146万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/23
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区大供表町４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
AED
ヴェルディ大供の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ヴェルディ大供の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ大供の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ大供は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では53.6万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルディ大供の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 南
3LDK
87.1㎡
12階 南
3LDK
70.81㎡
13階 南
4LDK
87.1㎡
13階 北
4LDK
87.87㎡
14階 北
3LDK
70.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 3LDK | 87.1㎡ | 南 | 9階 南(87.1㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.81㎡ | 南 | 12階 南(70.81㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 87.1㎡ | 南 | 13階 南(87.1㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 87.87㎡ | 北 | 13階 北(87.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.81㎡ | 北 | 14階 北(70.81㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴェルディ大供の存在する岡山県岡山市北区大供表町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 74.2㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 74.2㎡ | 15.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.92㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.92㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,920万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2013年9月 | 70.81㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,160万円 | 2012年1月 | 85.3㎡ | 37.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 44.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,160万円 | 2012年1月 | 89.52㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 2017年7月 | 70.81㎡ | 48.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 38.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2017年7月 | 70.81㎡ | 44.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,830万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 36.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 36.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2017年4月 | 87.87㎡ | 47.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 48.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 99.06㎡ | 14.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 99.06㎡ | 14.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,050万円 | 2010年11月 | 73.98㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 73.7㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 73.7㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,900万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 38.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 35.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,100万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 38.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 89.52㎡ | 36.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,570万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,570万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 38.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 38.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,500万円 | 2010年11月 | 95.16㎡ | 36.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 36.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,930万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,200万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 48.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 37.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 37.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 74.51㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 74.51㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1982年3月 | 68.7㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1982年3月 | 68.7㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,800万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 37.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 12.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 12.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,250万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,250万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サーパス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松２丁目９−１４ | 1988年2月 | 56.96㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルファステイツ岡山厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１６ | 2013年9月 | 63.15㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
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