リベール西古松売却査定・相場情報

資産性スコア
4.36
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1,455万円 1,738万円
坪単価 help_outline
81万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区西古松1丁目37−1
築年月1995年11月
総階数8階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大京アステージ
修繕積立金約119円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社昭和住宅株式会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

リベール西古松の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

リベール西古松の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール西古松は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.7万円に比べて、築40年以上では54.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
2SLDK
59.23㎡
3階 北
2SLDK
67.2㎡
3階 北
2SLDK
70.78㎡
3階 北
2LDK+S(納戸)
70.78㎡
4階 北
2SLDK
67.2㎡
7階 北
2SLDK
70.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2SLDK 59.23㎡ 3階 東(59.23㎡)を無料査定する
3 2SLDK 67.2㎡ 3階 北(67.2㎡)を無料査定する
3 2SLDK 70.78㎡ 3階 北(70.78㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 70.78㎡ 3階 北(70.78㎡)を無料査定する
4 2SLDK 67.2㎡ 4階 北(67.2㎡)を無料査定する
7 2SLDK 70.01㎡ 7階 北(70.01㎡)を無料査定する
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リベール西古松の存在する岡山県岡山市北区西古松1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,699万円1986年3月57.64㎡29.5万円42LDK
2025年4月1,699万円1986年3月57.64㎡29.5万円42LDK
2025年3月3,280万円2018年1月76.49㎡42.9万円123LDK
2025年2月2,480万円1995年11月70.78㎡35.0万円33LDK
2025年1月1,690万円1986年3月65.86㎡25.7万円63LDK
2025年1月1,690万円1986年3月65.86㎡25.7万円63LDK
2025年1月1,790万円1984年9月64.68㎡27.7万円53LDK
2024年12月850万円1990年7月59.64㎡14.3万円22LDK
2024年12月850万円1990年7月59.64㎡14.3万円22LDK
2024年10月4,280万円2018年1月85.13㎡50.3万円124LDK

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専有面積:66.93㎡〜
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専有面積:75.66㎡〜
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専有面積:70.03㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:66.27㎡〜
相場価格:1,452万円
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築年月:2000年10月
専有面積:90.09㎡〜
相場価格:2,148万円
岡山県岡山市北区西古松5−15
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専有面積:64.22㎡〜
相場価格:921万円
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築年月:2013年7月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:2,301万円
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専有面積:71.86㎡〜
相場価格:3,350万円
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専有面積:71.38㎡〜
相場価格:2,605万円
岡山県岡山市北区西古松53−1
築年月:2004年4月
専有面積:65.98㎡〜
相場価格:1,802万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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