アルファスマート野田の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
1,976万円〜 2,400万円（106万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区野田１丁目１４−２２
築年月	2011年1月
総階数	10階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応

ﾎﾙﾑ対策

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

防音ｻｯｼ

24時間換気ｼｽﾃﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浴室暖房乾燥機

浄水器対応ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファスマート野田の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 総社市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート野田の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート野田は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

65.56㎡

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1階北

3LDK

68.56㎡

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2階北

3LDK

70.86㎡

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2階北

3LDK

67.85㎡

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3階北

4LDK

74.31㎡

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4階北

3LDK

70.71㎡

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5階北

2LDK

67.85㎡

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5階北

2LDK

70.86㎡

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6階北

2LDK

61.56㎡

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6階北

2LDK

61.58㎡

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7階北

2LDK

61.56㎡

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7階北

2LDK

74.31㎡

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8階北

3LDK

71.49㎡

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9階北

2LDK

61.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.56㎡	北	1階北(65.56㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.56㎡	北	1階北(68.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.86㎡	北	2階北(70.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.85㎡	北	2階北(67.85㎡)を無料査定する
3	4LDK	74.31㎡	北	3階北(74.31㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.71㎡	北	4階北(70.71㎡)を無料査定する
5	2LDK	67.85㎡	北	5階北(67.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	70.86㎡	北	5階北(70.86㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.56㎡	北	6階北(61.56㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.58㎡	北	6階北(61.58㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.56㎡	北	7階北(61.56㎡)を無料査定する
7	2LDK	74.31㎡	北	7階北(74.31㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.49㎡	北	8階北(71.49㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.58㎡	北	9階北(61.58㎡)を無料査定する

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アルファスマート野田の存在する岡山県岡山市北区野田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,198万円	2002年1月	86.92㎡	25.3万円	6	4LDK
2024年11月	2,198万円	2002年1月	86.92㎡	25.3万円	6	4LDK
2024年11月	2,198万円	1998年5月	69.79㎡	31.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,198万円	1998年5月	69.79㎡	31.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,198万円	1998年5月	68.66㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,198万円	1998年5月	69.79㎡	31.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,198万円	1998年5月	68.66㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,198万円	1998年5月	68.66㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,190万円	1994年4月	70.15㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,190万円	1994年4月	70.15㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,190万円	1994年4月	70.15㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,970万円	2002年1月	85.52㎡	23.0万円	6	4LDK
2024年10月	1,970万円	2002年1月	85.52㎡	23.0万円	6	4LDK
2024年10月	2,200万円	2001年10月	80.75㎡	27.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,200万円	2001年10月	80.75㎡	27.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,200万円	2001年10月	80.75㎡	27.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,398万円	2012年6月	71.99㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,398万円	2012年6月	71.99㎡	33.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,550万円	1998年5月	69.79㎡	22.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,550万円	1998年5月	69.79㎡	22.2万円	1	3LDK
2024年9月	1,550万円	1998年5月	69.79㎡	22.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,350万円	1988年6月	57.19㎡	23.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,180万円	1988年6月	66.74㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年6月	2,380万円	2011年1月	67.85㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	2011年1月	67.85㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,280万円	1988年6月	63.59㎡	35.9万円	11	3LDK
2024年5月	2,480万円	2001年10月	86.57㎡	28.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,480万円	2001年10月	86.57㎡	28.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,480万円	2001年10月	86.57㎡	28.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	2012年6月	84.81㎡	36.3万円	10	4LDK
2024年3月	3,080万円	2012年6月	84.81㎡	36.3万円	10	4LDK
2024年3月	1,300万円	1988年6月	66.74㎡	19.5万円	8	3LDK
2024年3月	1,200万円	1994年4月	70.15㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,200万円	1994年4月	70.15㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,200万円	1994年4月	70.15㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,850万円	2002年1月	75.28㎡	24.6万円	8	3LDK
2024年3月	1,850万円	2002年1月	75.28㎡	24.6万円	8	3LDK
2024年2月	1,980万円	1991年3月	67.01㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	1991年3月	70.15㎡	28.2万円	7	2LDK
2024年2月	1,980万円	1991年3月	70.15㎡	28.2万円	7	2LDK
2024年2月	1,980万円	1991年3月	70.15㎡	28.2万円	7	2LDK
2024年2月	1,980万円	1991年3月	67.01㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	1991年3月	67.01㎡	29.5万円	7	3LDK
2024年1月	2,530万円	2008年9月	82.64㎡	30.6万円	12	3LDK
2024年1月	2,530万円	2008年9月	82.64㎡	30.6万円	12	3LDK
2024年1月	1,480万円	1991年3月	70.15㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,480万円	1991年3月	70.15㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年1月	1,480万円	1991年3月	70.15㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年10月	3,380万円	2008年2月	105.44㎡	32.1万円	1	5LDK
2023年10月	3,380万円	2008年2月	105.44㎡	32.1万円	1	5LDK
2023年10月	2,800万円	2018年1月	68.85㎡	40.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,800万円	2018年1月	68.85㎡	40.7万円	8	3LDK
2023年9月	1,350万円	1988年6月	57.19㎡	23.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,290万円	1998年5月	69.79㎡	18.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,290万円	1998年5月	69.79㎡	18.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,290万円	1998年5月	69.79㎡	18.5万円	3	3LDK
2023年8月	1,850万円	1988年6月	80.43㎡	23.0万円	2	4LDK
2023年7月	3,650万円	2014年10月	85.94㎡	42.5万円	9	4LDK
2023年7月	2,180万円	2011年1月	68.56㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年7月	2,180万円	2011年1月	68.56㎡	31.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,980万円	2018年1月	75.15㎡	39.7万円	8	4LDK
2023年4月	2,980万円	2018年1月	75.15㎡	39.7万円	8	4LDK
2023年4月	1,900万円	2012年6月	66.52㎡	28.6万円	2	3LDK
2023年4月	1,900万円	2012年6月	66.52㎡	28.6万円	2	3LDK
2023年4月	1,380万円	1991年3月	77.2㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	1991年3月	77.2㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	1991年3月	77.2㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,580万円	1998年5月	69.79㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,580万円	1998年5月	69.79㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,580万円	1998年5月	69.79㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年3月	1,670万円	1991年3月	77.2㎡	21.6万円	7	3LDK
2023年3月	1,670万円	1991年3月	77.2㎡	21.6万円	7	3LDK
2023年3月	1,670万円	1991年3月	77.2㎡	21.6万円	7	3LDK
2023年3月	2,050万円	2011年1月	61.58㎡	33.3万円	9	2LDK
2023年3月	2,050万円	2011年1月	61.58㎡	33.3万円	9	2LDK
2023年2月	2,800万円	2001年10月	98.05㎡	28.6万円	7	4LDK
2023年2月	2,800万円	2001年10月	98.05㎡	28.6万円	7	4LDK
2023年2月	2,800万円	2001年10月	98.05㎡	28.6万円	7	4LDK
2023年2月	2,350万円	2011年1月	74.31㎡	31.6万円	7	2LDK
2023年2月	2,350万円	2011年1月	74.31㎡	31.6万円	7	2LDK
2023年1月	2,480万円	2001年10月	86.57㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	2001年10月	86.57㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	2001年10月	86.57㎡	28.6万円	5	3LDK
2022年12月	1,300万円	1988年6月	68.67㎡	18.9万円	7	3LDK
2022年12月	370万円	1977年12月	57.77㎡	6.4万円	1	2LDK
2022年12月	370万円	1977年12月	57.77㎡	6.4万円	1	2LDK
2022年12月	370万円	1977年12月	57.77㎡	6.4万円	1	2LDK
2022年8月	2,600万円	2001年10月	86.57㎡	30.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,600万円	2001年10月	86.57㎡	30.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,700万円	2001年10月	86.57㎡	31.2万円	11	3LDK
2022年8月	2,600万円	2001年10月	86.57㎡	30.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,600万円	2001年10月	86.57㎡	30.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,600万円	2001年10月	86.57㎡	30.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,600万円	2001年10月	86.57㎡	30.0万円	11	3LDK
2022年8月	2,700万円	2001年10月	86.57㎡	31.2万円	11	3LDK
2022年8月	2,700万円	2001年10月	86.57㎡	31.2万円	11	3LDK
2022年7月	2,390万円	2011年1月	71.49㎡	33.4万円	8	3LDK
2022年7月	2,390万円	2011年1月	71.49㎡	33.4万円	8	3LDK
2022年6月	1,900万円	1988年6月	80.43㎡	23.6万円	4	4LDK
2022年6月	1,680万円	1988年6月	58.42㎡	28.8万円	4	3LDK

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サーパス野田公園

岡山県岡山市北区野田１丁目４−２６

築年月：2002年1月

専有面積：71.26㎡〜

相場価格：1,841万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス野田公園	岡山県岡山市北区野田１丁目４−２６	2002年1月	71.26㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス野田グランドアーク	岡山県岡山市北区野田１丁目１１−１５	2008年2月	85.47㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン野田公園	岡山県岡山市北区野田１丁目３−７	2014年11月	66.15㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ野田2	岡山県岡山市北区野田１丁目１４−１８	2001年12月	66.27㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルガーデン新屋敷	岡山県岡山市北区新屋敷町１丁目２２−１	2005年2月	66.01㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ新屋敷公園	岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目３−２３	1998年7月	75.23㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新屋敷町	岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目１０−１０	1999年11月	70.47㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール大供西	岡山県岡山市北区西之町７−２３	1986年1月	66.0㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
大供西公園パークホームズ	岡山県岡山市北区西之町７−２０	1998年11月	73.08㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
アマネセール西之町	岡山県岡山市北区西之町１３−１１	1996年8月	62.02㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン野田	岡山県岡山市北区野田２丁目５−１０	1977年12月	57.77㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション野田公園	岡山県岡山市北区野田２丁目２−２５	1991年3月	59.4㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル野田公園	岡山県岡山市北区野田２丁目２−２０	2001年10月	80.75㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ・ザ・タワー野田	岡山県岡山市北区野田２丁目４－５	2026年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン野田	岡山県岡山市北区野田２丁目９−１０３	2012年8月	66.52㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
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基本情報

施設・設備

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