フローレンス野田グランドアーク2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
2,527万円 2,978万円
坪単価 help_outline
96万円 101万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区野田5丁目8−5
築年月2008年9月
総階数12階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約99円/㎡
管理費約55円/㎡
分譲会社
施工会社熊谷組広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

フローレンス野田グランドアーク2番館の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス野田グランドアーク2番館の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス野田グランドアーク2番館は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では61.1万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス野田グランドアーク2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
84.35㎡
5階 北
4LDK
102.74㎡
8階 北
3LDK
84.35㎡
9階 北
3LDK
84.35㎡
12階 北
2SLDK
82.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 84.35㎡ 2階 北(84.35㎡)を無料査定する
5 4LDK 102.74㎡ 5階 北(102.74㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.35㎡ 8階 北(84.35㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.35㎡ 9階 北(84.35㎡)を無料査定する
12 2SLDK 82.64㎡ 12階 北(82.64㎡)を無料査定する
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フローレンス野田グランドアーク2番館の存在する岡山県岡山市北区野田5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,299万円2001年10月80.75㎡40.9万円83LDK
2025年4月1,850万円1988年6月80.17㎡23.1万円103LDK
2025年4月3,299万円2001年10月80.75㎡40.9万円83LDK
2025年4月3,299万円2001年10月80.75㎡40.9万円83LDK
2025年4月3,390万円2001年10月80.7㎡42.0万円83LDK
2025年4月3,390万円2001年10月80.7㎡42.0万円83LDK
2025年4月3,390万円2001年10月80.7㎡42.0万円83LDK
2025年4月2,198万円1998年5月66.74㎡32.9万円13LDK
2025年4月2,198万円1998年5月66.74㎡32.9万円13LDK
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築年月:2014年11月
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相場価格:2,659万円
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専有面積:80.75㎡〜
相場価格:2,218万円
岡山県岡山市北区野田2丁目4-5
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区野田2丁目9−103
築年月:2012年8月
専有面積:66.52㎡〜
相場価格:2,251万円
岡山県岡山市北区下伊福上町17−10
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岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1−30
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専有面積:70.89㎡〜
相場価格:3,269万円
岡山県岡山市北区東古松509−1
築年月:2008年7月
専有面積:73.35㎡〜
相場価格:2,089万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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