リベール大元駅前II売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
3,269万円 4,090万円
坪単価 help_outline
152万円 152万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区東古松209-1
築年月2020年9月
総階数14階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約109円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社
施工会社中国建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

リベール大元駅前IIの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

リベール大元駅前IIの最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール大元駅前IIは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.7万円に比べて、築40年以上では54.2万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
4LDK
89.04㎡
7階 北
2LDK
70.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 4LDK 89.04㎡ 6階 北(89.04㎡)を無料査定する
7 2LDK 70.89㎡ 7階 北(70.89㎡)を無料査定する
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リベール大元駅前IIの存在する岡山県岡山市北区東古松周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円2018年12月70.95㎡40.6万円43LDK
2025年4月1,950万円1995年11月79.55㎡24.5万円113LDK
2025年4月2,098万円1996年2月79.19㎡26.5万円23LDK
2025年4月950万円1990年5月37.8㎡25.1万円91K
2025年3月750万円1990年5月37.45㎡20.0万円81R
2025年3月550万円1974年12月55.95㎡9.8万円43LDK
2025年3月550万円1974年12月55.95㎡9.8万円43LDK
2025年3月1,480万円1988年2月68.66㎡21.6万円43LDK
2025年3月2,480万円1995年1月84.78㎡29.3万円73LDK
2025年3月2,480万円2004年11月69.69㎡35.6万円53LDK

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専有面積:59.64㎡〜
相場価格:961万円
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築年月:1990年12月
専有面積:66.93㎡〜
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専有面積:75.66㎡〜
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相場価格:850万円
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築年月:2022年2月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:69.28㎡〜
相場価格:1,844万円
岡山県岡山市北区鹿田本町315−2
築年月:2023年1月
専有面積:70.6㎡〜
相場価格:3,179万円
岡山県岡山市北区東古松2丁目1−5
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相場価格:539万円
岡山県岡山市北区東古松2丁目11−25
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専有面積:60.69㎡〜
相場価格:1,275万円
岡山県岡山市北区東古松2丁目10−22
築年月:1996年2月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:1,536万円
岡山県岡山市北区東古松2丁目11−10
築年月:2000年1月
専有面積:64.73㎡〜
相場価格:1,618万円
岡山県岡山市北区東古松2丁目10−37
築年月:2012年9月
専有面積:57.8㎡〜
相場価格:2,262万円
岡山県岡山市北区東古松2丁目12−26
築年月:2007年2月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:2,904万円
岡山県岡山市北区東古松2丁目9−14
築年月:1988年2月
専有面積:56.96㎡〜
相場価格:1,133万円
岡山県岡山市北区東古松2丁目5−18
築年月:1994年2月
専有面積:60.69㎡〜
相場価格:1,371万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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