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ロイヤルガーデン新屋敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,182万円 〜 3,874万円 （109万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区新屋敷町１丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルガーデン新屋敷の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ロイヤルガーデン新屋敷の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン新屋敷の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン新屋敷は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では54.6万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.2㎡
2階 北
4LDK
100.49㎡
2階 東
2LDK
66.01㎡
3階 北
4LDK
85.72㎡
5階 北
4LDK
96.68㎡
5階 北
３ＬＤＫ
96.68㎡
6階 北
4LDK
110.97㎡
6階 北
3LDK
72.39㎡
6階 北
4LDK
100.49㎡
7階 北
4LDK
100.49㎡
7階 南
4LDK
100.49㎡
8階 東
3LDK
77.89㎡
9階 北
4LDK
85.72㎡
9階 北
4LDK
100.49㎡
10階 北
4LDK
110.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.2㎡ | 北 | 2階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.49㎡ | 北 | 2階 北(100.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.01㎡ | 東 | 2階 東(66.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.72㎡ | 北 | 3階 北(85.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 96.68㎡ | 北 | 5階 北(96.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 96.68㎡ | 北 | 5階 北(96.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 110.97㎡ | 北 | 6階 北(110.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.39㎡ | 北 | 6階 北(72.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 100.49㎡ | 北 | 6階 北(100.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.49㎡ | 北 | 7階 北(100.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.49㎡ | 南 | 7階 南(100.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.89㎡ | 東 | 8階 東(77.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 85.72㎡ | 北 | 9階 北(85.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.49㎡ | 北 | 9階 北(100.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 110.97㎡ | 北 | 10階 北(110.97㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン新屋敷の存在する岡山県岡山市北区新屋敷町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1999年11月 | 70.47㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1999年11月 | 70.47㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 2005年2月 | 96.68㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,850万円 | 2005年2月 | 110.97㎡ | 34.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,850万円 | 2005年2月 | 110.97㎡ | 34.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 2005年2月 | 96.68㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 72.81㎡ | 27.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 72.81㎡ | 27.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 85.72㎡ | 34.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 85.72㎡ | 34.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1999年11月 | 70.47㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1999年11月 | 70.47㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1999年11月 | 77.72㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1999年11月 | 77.72㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1999年11月 | 70.47㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1999年11月 | 70.47㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1999年11月 | 77.72㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1999年11月 | 77.72㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2005年2月 | 100.49㎡ | 34.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2005年2月 | 100.49㎡ | 34.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1999年11月 | 92.38㎡ | 29.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1999年11月 | 92.38㎡ | 29.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1999年11月 | 70.47㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 1999年11月 | 70.47㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1999年11月 | 82.31㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1999年11月 | 82.31㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1999年11月 | 83.36㎡ | 31.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1999年11月 | 83.36㎡ | 31.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 2005年2月 | 72.39㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 2005年2月 | 72.39㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2005年2月 | 96.68㎡ | 35.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2005年2月 | 96.68㎡ | 35.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 70.2㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 70.2㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,999万円 | 2005年1月 | 85.72㎡ | 35.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,999万円 | 2005年1月 | 85.72㎡ | 35.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,999万円 | 2005年1月 | 85.72㎡ | 35.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,999万円 | 2005年1月 | 85.72㎡ | 35.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,540万円 | 2005年2月 | 110.97㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,540万円 | 2005年2月 | 110.97㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,750万円 | 1998年7月 | 75.23㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,000万円 | 1999年11月 | 72.81㎡ | 27.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,000万円 | 1999年11月 | 72.81㎡ | 27.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 2005年1月 | 100.49㎡ | 30.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 2005年1月 | 100.49㎡ | 30.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,890万円 | 1999年11月 | 77.72㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,890万円 | 1999年11月 | 77.72㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,000万円 | 2005年1月 | 66.01㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,000万円 | 2005年1月 | 66.01㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,430万円 | 2005年2月 | 100.49㎡ | 34.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,430万円 | 2005年2月 | 100.49㎡ | 34.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 77.72㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 77.72㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 100.49㎡ | 30.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 100.49㎡ | 30.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1999年11月 | 82.31㎡ | 21.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,780万円 | 1999年11月 | 82.31㎡ | 21.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,350万円 | 2005年2月 | 77.89㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,350万円 | 2005年2月 | 77.89㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,950万円 | 2005年2月 | 100.49㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,950万円 | 2005年2月 | 100.49㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス野田公園 | 岡山県岡山市北区野田１丁目４−２６ | 2002年1月 | 71.26㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート野田 | 岡山県岡山市北区野田１丁目１４−２２ | 2011年1月 | 61.56㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス野田グランドアーク | 岡山県岡山市北区野田１丁目１１−１５ | 2008年2月 | 85.47㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン野田公園 | 岡山県岡山市北区野田１丁目３−７ | 2014年11月 | 66.15㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ野田2 | 岡山県岡山市北区野田１丁目１４−１８ | 2001年12月 | 66.27㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ中島田 | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中島田 | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目４−５ | 2012年1月 | 63.4㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中島田ハイタウン | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目５−２２ | 1989年7月 | 68.27㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 厚生町マンション | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−８ | 1980年3月 | 60.52㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−２２ | 2012年1月 | 65.69㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１６ | 2013年9月 | 63.15㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコート厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１ | 2000年10月 | 76.85㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目２−１４ | 1982年7月 | 62.27㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ西島田 | 岡山県岡山市北区西島田町１０−１ | 2004年10月 | 55.64㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2厚生町マンション | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目７−６ | 1981年12月 | 68.3㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村パークサイド厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目８−１５ | 1985年9月 | 62.93㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ新屋敷公園 | 岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目３−２３ | 1998年7月 | 75.23㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新屋敷町 | 岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目１０−１０ | 1999年11月 | 70.47㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大供西 | 岡山県岡山市北区西之町７−２３ | 1986年1月 | 66.0㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大供西公園パークホームズ | 岡山県岡山市北区西之町７−２０ | 1998年11月 | 73.08㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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