シティパル野田公園売却査定・相場情報

資産性スコア
6.22
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1,208万円 1,834万円
坪単価 help_outline
70万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区野田2丁目3−8
築年月1988年6月
総階数11階
総戸数87戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズィング(株)
修繕積立金約101円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社
施工会社(株)大本組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

シティパル野田公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

シティパル野田公園の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパル野田公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価121.7万円に比べて、築40年以上では54.2万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
63.59㎡
2階 北
4LDK
80.43㎡
2階 北東
3LDK
59.82㎡
3階 北東
3LDK
57.19㎡
3階 北
2LDK
66.74㎡
3階 北
2LDK
66.47㎡
3階 北
3LDK
66.74㎡
3階 北
4LDK
78.65㎡
4階 北
4LDK
80.43㎡
4階 北
3LDK
58.42㎡
4階 北東
3LDK
68.67㎡
5階 北東
3LDK
68.67㎡
7階 北東
3LDK
68.67㎡
7階 北東
3LDK
59.82㎡
8階 北
3LDK
66.74㎡
8階 北
3LDK
68.67㎡
9階 北東
2LDK
58.42㎡
10階 南
3LDK
80.17㎡
10階 北
3LDK
83.19㎡
11階 北
3LDK
63.59㎡
11階 北
4LDK
83.19㎡
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シティパル野田公園の存在する岡山県岡山市北区野田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,850万円1988年6月80.17㎡23.1万円103LDK
2025年4月3,299万円2001年10月80.75㎡40.9万円83LDK
2025年4月3,299万円2001年10月80.75㎡40.9万円83LDK
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2025年4月3,390万円2001年10月80.7㎡42.0万円83LDK
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2025年4月3,390万円2001年10月80.7㎡42.0万円83LDK
2025年4月2,198万円1998年5月66.74㎡32.9万円13LDK
2025年4月2,198万円1998年5月66.74㎡32.9万円13LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:59.23㎡〜
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岡山県岡山市北区西古松1丁目36−19
築年月:1990年7月
専有面積:59.64㎡〜
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岡山県岡山市北区西古松1丁目19−22
築年月:1990年12月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:1,095万円
岡山県岡山市北区西古松1丁目2−1
築年月:2008年12月
専有面積:75.66㎡〜
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岡山県岡山市北区西古松1丁目29−13
築年月:2018年1月
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相場価格:1,853万円
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築年月:2008年2月
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築年月:2014年11月
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相場価格:2,659万円
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築年月:2001年12月
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岡山県岡山市北区野田3丁目10−32
築年月:1998年5月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:1,624万円
岡山県岡山市北区野田3丁目13−110
築年月:2018年1月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:2,246万円
岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目3−23
築年月:1998年7月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:1,341万円
岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10−10
築年月:1999年11月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:1,926万円
岡山県岡山市北区西之町7−23
築年月:1986年1月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:976万円
岡山県岡山市北区西之町7−20
築年月:1998年11月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:1,385万円
岡山県岡山市北区西之町13−11
築年月:1996年8月
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相場価格:1,623万円
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専有面積:57.77㎡〜
相場価格:441万円
岡山県岡山市北区野田2丁目2−25
築年月:1991年3月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,204万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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