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サーパス大元東公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,600万円 〜 3,303万円 （127万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区西古松２４９−１０７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｴｽｺｰﾄｷｰｼｽﾃﾑ
LEDﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ照明
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
設計性能評価書
三面鏡裏収納
ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ床
ｻｰﾊﾟｽﾗｸﾃﾞｽｼｽﾃﾑ
来客用1台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
サーパス大元東公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格
サーパス大元東公園の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス大元東公園は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では54.6万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス大元東公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.49㎡
3階 北
2SLDK
85.01㎡
4階 北
3LDK
75.97㎡
5階 北
3LDK
72.61㎡
13階 北
2LDK
67.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.49㎡ | 北 | 1階 北(67.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 85.01㎡ | 北 | 3階 北(85.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.97㎡ | 北 | 4階 北(75.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.61㎡ | 北 | 5階 北(72.61㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 67.49㎡ | 北 | 13階 北(67.49㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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サーパス大元東公園の存在する岡山県岡山市北区西古松周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 65.86㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 65.86㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 85.13㎡ | 50.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1984年9月 | 64.68㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1995年11月 | 70.78㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年9月 | 80.1㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,640万円 | 2009年1月 | 83.27㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 78.51㎡ | 43.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,699万円 | 2009年2月 | 75.66㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2001年2月 | 75.15㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1995年11月 | 70.78㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2009年1月 | 84.04㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 2001年2月 | 75.15㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1984年9月 | 64.68㎡ | 21.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,130万円 | 1990年7月 | 81.47㎡ | 26.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,130万円 | 1990年7月 | 81.47㎡ | 26.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,030万円 | 2012年7月 | 71.38㎡ | 42.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2004年4月 | 65.98㎡ | 33.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1984年9月 | 64.68㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 2012年7月 | 80.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 2004年4月 | 94.82㎡ | 36.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2018年1月 | 73.87㎡ | 44.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 1990年7月 | 81.47㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 1990年7月 | 81.47㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 75.15㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 78.65㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 78.65㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 2018年1月 | 78.51㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 65.85㎡ | 24.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1990年7月 | 65.85㎡ | 24.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,630万円 | 2018年1月 | 85.13㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 65.85㎡ | 19.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 65.85㎡ | 19.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2012年7月 | 80.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,350万円 | 2001年2月 | 94.27㎡ | 35.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 90.09㎡ | 28.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 57.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 57.64㎡ | 29.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,920万円 | 2001年2月 | 70.03㎡ | 27.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2013年7月 | 67.49㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2013年7月 | 67.49㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 1990年7月 | 57.25㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 1990年7月 | 57.25㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 2012年7月 | 75.2㎡ | 38.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 70.01㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 57.25㎡ | 24.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 57.25㎡ | 24.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1990年7月 | 57.25㎡ | 23.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1990年7月 | 57.25㎡ | 23.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 83.71㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,760万円 | 2001年2月 | 83.71㎡ | 33.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1990年12月 | 69.54㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,590万円 | 1990年7月 | 66.52㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,590万円 | 1990年7月 | 66.52㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2001年2月 | 83.71㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,850万円 | 2012年7月 | 75.17㎡ | 37.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,350万円 | 1995年11月 | 59.23㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 1986年3月 | 86.31㎡ | 16.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,390万円 | 1986年3月 | 86.31㎡ | 16.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,790万円 | 2018年1月 | 85.13㎡ | 44.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,299万円 | 1990年12月 | 69.54㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,299万円 | 1990年12月 | 66.93㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 88.99㎡ | 35.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1990年7月 | 60.12㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1990年7月 | 60.12㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 70.03㎡ | 28.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 360万円 | 1990年12月 | 24.16㎡ | 14.9万円 | 4 | 1R |
| 2019年8月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 94.27㎡ | 33.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 65.85㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 65.85㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,600万円 | 2013年7月 | 67.49㎡ | 38.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,600万円 | 2013年7月 | 67.49㎡ | 38.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,900万円 | 2012年7月 | 80.4㎡ | 36.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,640万円 | 1984年9月 | 76.68㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1986年3月 | 65.86㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1986年3月 | 65.86㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,790万円 | 2018年1月 | 85.13㎡ | 44.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 2004年4月 | 65.98㎡ | 28.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 66.52㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,280万円 | 1990年7月 | 66.52㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 2012年8月 | 75.2㎡ | 36.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,630万円 | 1995年11月 | 67.2㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,490万円 | 1995年11月 | 67.2㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,498万円 | 1984年9月 | 65.86㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 380万円 | 1990年12月 | 23.54㎡ | 16.1万円 | 1 | 1R |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 2001年2月 | 70.03㎡ | 26.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,498万円 | 1984年9月 | 69.3㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,200万円 | 1984年9月 | 66.24㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 84.04㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1990年7月 | 62.7㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1990年7月 | 62.7㎡ | 17.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 81.47㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 81.47㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,200万円 | 1984年9月 | 72.76㎡ | 16.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,398万円 | 2004年4月 | 79.63㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2013年7月 | 75.97㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2013年7月 | 75.97㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 340万円 | 1990年12月 | 24.16㎡ | 14.1万円 | 1 | 1K |
| 2018年1月 | 1,890万円 | 2001年2月 | 75.15㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,850万円 | 2004年4月 | 94.82㎡ | 30.1万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォーラム西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目２−２４ | 1986年3月 | 57.64㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目２２−３ | 1990年12月 | 23.54㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア西古松ガーデンコート | 岡山県岡山市北区西古松２丁目８－５ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村西古松 | 岡山県岡山市北区西古松２丁目１３−２５ | 1984年9月 | 64.68㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大元2 | 岡山県岡山市北区大元１丁目１０−１２ | 1998年2月 | 74.25㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル大元一丁目 | 岡山県岡山市北区大元１丁目１１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア大元 | 岡山県岡山市北区大元１丁目７−２２ | 1995年10月 | 55.25㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大元 | 岡山県岡山市北区大元１丁目１２−５ | 1995年4月 | 76.32㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ大元ブライトコート | 岡山県岡山市北区大元１丁目１１−８ | 2007年2月 | 63.47㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション神田 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４ | 1987年9月 | 64.96㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１−３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３７−１ | 1995年11月 | 59.23㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岡山西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３６−１９ | 1990年7月 | 60.12㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目１９−２２ | 1990年12月 | 66.93㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大元 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２−１ | 2008年12月 | 75.66㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西古松パークホームズ | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３３−１０ | 2001年2月 | 70.03㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２９−１３ | 2018年1月 | 73.87㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
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