ロイヤルガーデン大供2番館の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,267万円〜 3,317万円（117万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区大供表町５−２２
築年月	2012年1月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	大元駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

取り外しﾎｰﾑ保安灯

洗濯機用ﾌﾗｯﾄ水栓

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄｰﾙ型玄関収納

循環式ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄ照明

手洗い器付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ロイヤルガーデン大供2番館の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン大供2番館の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン大供2番館は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では54.6万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルガーデン大供2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

63.82㎡

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2階南

3LDK

74.88㎡

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3階南

3LDK

81.64㎡

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4階北

3LDK

70.81㎡

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4階南

3LDK

81.64㎡

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5階南

4LDK

85.3㎡

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5階南

3LDK

74.88㎡

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5階南

2LDK

63.82㎡

この部屋を無料査定する

5階南

4LDK

89.52㎡

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7階南

1LDK

81.64㎡

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7階南

1LDK+S（納戸）

81.64㎡

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9階南

2LDK

63.82㎡

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11階南

3LDK

74.88㎡

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12階南

4LDK

89.52㎡

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13階南

3LDK

74.88㎡

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13階南

3LDK

81.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	63.82㎡	南	2階南(63.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.88㎡	南	2階南(74.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.64㎡	南	3階南(81.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.81㎡	北	4階北(70.81㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.64㎡	南	4階南(81.64㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.3㎡	南	5階南(85.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.88㎡	南	5階南(74.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.82㎡	南	5階南(63.82㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.52㎡	南	5階南(89.52㎡)を無料査定する
7	1LDK	81.64㎡	南	7階南(81.64㎡)を無料査定する
7	1LDK+S（納戸）	81.64㎡	南	7階南(81.64㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.82㎡	南	9階南(63.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.88㎡	南	11階南(74.88㎡)を無料査定する
12	4LDK	89.52㎡	南	12階南(89.52㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.88㎡	南	13階南(74.88㎡)を無料査定する
13	3LDK	81.64㎡	南	13階南(81.64㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン大供2番館の存在する岡山県岡山市北区大供表町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,490万円	2012年1月	63.82㎡	39.0万円	9	2LDK
2024年9月	1,180万円	1982年3月	74.2㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年9月	1,180万円	1982年3月	74.2㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年4月	3,680万円	2017年7月	87.1㎡	42.3万円	9	3LDK
2024年2月	1,780万円	1982年3月	99.09㎡	18.0万円	6	4LDK
2024年2月	1,780万円	1982年3月	99.09㎡	18.0万円	6	4LDK
2023年12月	3,350万円	2008年1月	84.92㎡	39.4万円	12	3LDK
2023年12月	3,350万円	2008年1月	84.92㎡	39.4万円	12	3LDK
2023年11月	2,980万円	2012年1月	81.64㎡	36.5万円	4	3LDK
2023年10月	3,350万円	2008年1月	84.94㎡	39.4万円	12	3LDK
2023年10月	3,350万円	2008年1月	84.94㎡	39.4万円	12	3LDK
2023年10月	2,920万円	2012年1月	81.64㎡	35.8万円	7	2LDK
2023年7月	2,880万円	2013年9月	70.81㎡	40.7万円	4	3LDK
2023年6月	3,160万円	2012年1月	85.3㎡	37.0万円	5	4LDK
2023年6月	3,890万円	2017年7月	87.1㎡	44.7万円	13	4LDK
2023年5月	1,880万円	1982年3月	99.09㎡	19.0万円	4	2LDK
2023年5月	1,880万円	1982年3月	99.09㎡	19.0万円	4	2LDK
2023年4月	3,160万円	2012年1月	89.52㎡	35.3万円	5	4LDK
2023年4月	3,450万円	2017年7月	70.81㎡	48.7万円	14	3LDK
2023年3月	3,080万円	2010年11月	80.07㎡	38.5万円	10	4LDK
2023年2月	3,150万円	2017年7月	70.81㎡	44.5万円	12	3LDK
2022年8月	2,830万円	2010年11月	80.07㎡	35.3万円	2	4LDK
2022年6月	3,090万円	2008年1月	84.94㎡	36.4万円	12	3LDK
2022年6月	3,090万円	2008年1月	84.94㎡	36.4万円	12	3LDK
2022年5月	1,398万円	1982年3月	78.84㎡	17.7万円	6	3LDK
2022年5月	1,398万円	1982年3月	78.84㎡	17.7万円	6	3LDK
2022年2月	4,180万円	2017年4月	87.87㎡	47.6万円	13	4LDK
2022年2月	4,180万円	2017年7月	87.1㎡	48.0万円	13	4LDK
2021年12月	1,480万円	1982年3月	99.06㎡	14.9万円	6	4LDK
2021年12月	1,480万円	1982年3月	99.06㎡	14.9万円	6	4LDK
2021年1月	3,050万円	2010年11月	73.98㎡	41.2万円	9	3LDK
2020年11月	1,100万円	1982年3月	73.7㎡	14.9万円	6	3LDK
2020年11月	1,100万円	1982年3月	73.7㎡	14.9万円	6	3LDK
2020年11月	2,900万円	2012年1月	74.88㎡	38.7万円	13	3LDK
2020年11月	2,850万円	2010年11月	80.07㎡	35.6万円	6	4LDK
2020年9月	2,430万円	2008年1月	77.17㎡	31.5万円	12	3LDK
2020年9月	2,430万円	2008年1月	77.17㎡	31.5万円	12	3LDK
2020年6月	3,100万円	2012年1月	81.64㎡	38.0万円	7	1LDK
2020年5月	3,280万円	2012年1月	89.52㎡	36.6万円	12	4LDK
2019年11月	2,570万円	2008年1月	77.17㎡	33.3万円	6	3LDK
2019年11月	2,570万円	2008年1月	77.17㎡	33.3万円	6	3LDK
2019年11月	2,490万円	2008年1月	65.47㎡	38.0万円	14	2LDK
2019年11月	2,490万円	2008年1月	65.47㎡	38.0万円	14	2LDK
2019年10月	2,580万円	2012年1月	63.82㎡	40.4万円	5	2LDK
2019年9月	2,390万円	2012年1月	74.88㎡	31.9万円	2	3LDK
2019年6月	3,500万円	2010年11月	95.16㎡	36.8万円	12	4LDK
2019年6月	2,980万円	2012年1月	81.64㎡	36.5万円	13	3LDK
2019年5月	2,780万円	2008年1月	84.94㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年5月	2,780万円	2008年1月	84.94㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年3月	2,930万円	2012年1月	81.64㎡	35.9万円	3	3LDK
2019年3月	4,200万円	2017年7月	87.1㎡	48.2万円	13	4LDK
2019年2月	1,980万円	1982年3月	78.84㎡	25.1万円	10	2LDK
2019年2月	1,980万円	1982年3月	78.84㎡	25.1万円	10	2LDK
2019年1月	2,430万円	2008年1月	65.47㎡	37.1万円	12	2LDK
2019年1月	2,430万円	2008年1月	65.47㎡	37.1万円	12	2LDK
2019年1月	1,980万円	1982年3月	74.51㎡	26.6万円	10	3LDK
2019年1月	1,980万円	1982年3月	74.51㎡	26.6万円	10	3LDK
2019年1月	1,950万円	2012年1月	63.82㎡	30.6万円	2	2LDK
2018年6月	980万円	1982年3月	68.7㎡	14.3万円	7	3LDK
2018年6月	980万円	1982年3月	68.7㎡	14.3万円	7	3LDK
2018年5月	2,680万円	2008年1月	77.17㎡	34.7万円	13	3LDK
2018年5月	2,680万円	2008年1月	77.17㎡	34.7万円	13	3LDK
2018年3月	2,580万円	2012年1月	74.88㎡	34.5万円	11	3LDK
2018年1月	2,580万円	2012年1月	74.88㎡	34.5万円	5	3LDK
2017年10月	2,800万円	2012年1月	74.88㎡	37.4万円	13	3LDK
2017年9月	990万円	1982年3月	78.84㎡	12.6万円	10	3LDK
2017年9月	990万円	1982年3月	78.84㎡	12.6万円	10	3LDK
2017年7月	1,250万円	1982年3月	99.09㎡	12.6万円	2	4LDK
2017年7月	1,250万円	1982年3月	99.09㎡	12.6万円	2	4LDK
2017年5月	2,500万円	2008年1月	77.17㎡	32.4万円	2	3LDK
2017年5月	2,500万円	2008年1月	77.17㎡	32.4万円	2	3LDK
2017年4月	1,200万円	1982年3月	78.84㎡	15.2万円	6	3LDK
2017年4月	1,200万円	1982年3月	78.84㎡	15.2万円	6	3LDK

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リベール大元駅前ＩＩ

岡山県岡山市北区東古松

築年月：2020年8月

専有面積：70.89㎡〜

相場価格：2,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベール大元駅前ＩＩ	岡山県岡山市北区東古松	2020年8月	70.89㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス東古松	岡山県岡山市北区東古松５０９−１	2008年7月	73.35㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
プログレス鹿田本町	岡山県岡山市北区鹿田本町１−１	2003年6月	69.28㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
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両備グレースマンション医大西2	岡山県岡山市北区東古松２丁目１１−２５	1995年1月	60.69㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東古松通り	岡山県岡山市北区東古松２丁目１０−２２	1996年2月	63.59㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東古松第2	岡山県岡山市北区東古松２丁目１１−１０	2000年1月	64.73㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル東古松	岡山県岡山市北区東古松２丁目１０−３７	2012年9月	57.8㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン東古松	岡山県岡山市北区東古松２丁目１２−２６	2007年2月	78.0㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東古松	岡山県岡山市北区東古松２丁目９−１４	1988年2月	56.96㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鹿田	岡山県岡山市北区東古松２丁目５−１８	1994年2月	60.69㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート東古松	岡山県岡山市北区東古松２丁目９−１１	2001年3月	70.54㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン大供1番館	岡山県岡山市北区大供表町５−１７	2008年1月	65.47㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイム岡山	岡山県岡山市北区大供表町３−１	1982年3月	68.7㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ大供	岡山県岡山市北区大供表町４−２５	2017年7月	70.81㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン大供表町	岡山県岡山市北区大供表町１１−６	2010年11月	73.98㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション医大南	岡山県岡山市北区東古松１丁目１４−７	1995年11月	73.39㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山医大南第2	岡山県岡山市北区東古松１丁目７−１７	1990年5月	35.34㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン医大南	岡山県岡山市北区東古松１丁目７−１９	1995年11月	62.74㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

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