リベール清心町の売却査定・相場情報

4.78

売却査定価格（坪単価）
3,126万円〜 3,668万円（131万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区清心町１７−３２
築年月	2006年1月
総階数	13階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	岡山駅徒歩14分

リベール清心町の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

リベール清心町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

リベール清心町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール清心町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.3万円に比べて、築40年以上では63.0万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

92.8㎡

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5階北

3LDK

83.7㎡

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6階南

3LDK

84.04㎡

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6階北

4LDK

92.8㎡

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7階北

2LDK

84.04㎡

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9階南

3LDK

83.7㎡

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10階南

3LDK

77.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	92.8㎡	北	3階北(92.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	83.7㎡	北	5階北(83.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.04㎡	南	6階南(84.04㎡)を無料査定する
6	4LDK	92.8㎡	北	6階北(92.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	84.04㎡	北	7階北(84.04㎡)を無料査定する
9	3LDK	83.7㎡	南	9階南(83.7㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.58㎡	南	10階南(77.58㎡)を無料査定する

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リベール清心町の存在する岡山県岡山市北区清心町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	380万円	1988年8月	19.9㎡	19.1万円	8	1K
2024年5月	370万円	1987年3月	16.02㎡	23.1万円	3	1K
2024年5月	370万円	1987年3月	16.02㎡	23.1万円	3	1K
2024年5月	240万円	1988年8月	17.58㎡	13.7万円	1	1R
2024年3月	320万円	1987年3月	16.63㎡	19.2万円	2	1R
2024年3月	320万円	1987年3月	16.63㎡	19.2万円	2	1R
2024年3月	250万円	1987年3月	18.43㎡	13.6万円	2	1R
2024年3月	250万円	1987年3月	18.43㎡	13.6万円	2	1R
2024年2月	380万円	1988年8月	22.85㎡	16.6万円	3	1R
2024年1月	365万円	1987年3月	18.43㎡	19.8万円	3	1R
2024年1月	365万円	1987年3月	18.43㎡	19.8万円	3	1R
2023年12月	3,480万円	2006年2月	84.04㎡	41.4万円	6	3LDK
2023年12月	270万円	1988年8月	21.0㎡	12.9万円	3	1R
2023年10月	360万円	1988年8月	22.85㎡	15.8万円	4	1K
2023年8月	200万円	1988年8月	20.0㎡	10.0万円	1	1R
2023年1月	380万円	1987年3月	18.43㎡	20.6万円	3	1R
2023年1月	380万円	1987年3月	18.43㎡	20.6万円	3	1R
2022年12月	380万円	1987年3月	16.63㎡	22.9万円	3	1K
2022年12月	380万円	1987年3月	16.63㎡	22.9万円	3	1K
2022年10月	390万円	1988年8月	21.24㎡	18.4万円	1	1K
2022年7月	350万円	1988年8月	21.0㎡	16.7万円	4	1R
2022年4月	650万円	1987年3月	19.46㎡	33.4万円	1	1R
2022年4月	650万円	1987年3月	19.46㎡	33.4万円	1	1R
2022年4月	3,800万円	2006年2月	92.8㎡	40.9万円	3	3LDK
2022年4月	390万円	1988年8月	23.87㎡	16.3万円	1	1R
2022年3月	3,680万円	2006年2月	84.04㎡	43.8万円	7	2LDK
2022年3月	320万円	1987年3月	21.0㎡	15.2万円	7	1R
2022年1月	350万円	1988年8月	19.9㎡	17.6万円	2	1K
2022年1月	3,600万円	2006年3月	83.7㎡	43.0万円	5	3LDK
2021年9月	4,280万円	2006年3月	92.8㎡	46.1万円	6	4LDK
2021年7月	320万円	1987年3月	25.67㎡	12.5万円	2	1R
2021年4月	420万円	1987年3月	23.87㎡	17.6万円	1	1R
2021年4月	390万円	1988年8月	21.24㎡	18.4万円	1	1K
2021年3月	280万円	1988年8月	19.9㎡	14.1万円	4	1R
2021年2月	340万円	1988年8月	19.9㎡	17.1万円	1	1R
2020年12月	270万円	1987年3月	20.99㎡	12.9万円	1	1R
2020年12月	280万円	1987年3月	21.55㎡	13.0万円	3	1R
2020年11月	420万円	1988年8月	18.0㎡	23.3万円	9	1R
2020年10月	390万円	1988年8月	21.0㎡	18.6万円	5	1R
2020年8月	320万円	1988年8月	21.0㎡	15.2万円	3	1R
2019年11月	375万円	1987年3月	18.43㎡	20.3万円	3	1R
2019年11月	375万円	1987年3月	18.43㎡	20.3万円	3	1R
2019年9月	300万円	1987年3月	18.43㎡	16.3万円	3	1R
2019年9月	300万円	1987年3月	18.43㎡	16.3万円	3	1R
2019年5月	3,780万円	2006年1月	83.7㎡	45.2万円	9	3LDK
2018年11月	250万円	1987年3月	17.89㎡	14.0万円	1	1R
2018年11月	250万円	1987年3月	17.89㎡	14.0万円	1	1R
2018年6月	350万円	1988年8月	21.0㎡	16.7万円	5	1R
2018年4月	290万円	1987年3月	18.43㎡	15.7万円	2	1K
2018年4月	290万円	1987年3月	18.43㎡	15.7万円	2	1K
2018年2月	390万円	1988年8月	18.0㎡	21.7万円	10	1R
2017年12月	3,300万円	2006年12月	77.58㎡	42.5万円	10	3LDK
2017年6月	300万円	1988年6月	22.85㎡	13.1万円	8	1K
2017年4月	270万円	1988年8月	21.44㎡	12.6万円	2	1K

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近隣のマンション情報

アルファ清心町2

岡山県岡山市北区清心町１−１７

築年月：1988年8月

専有面積：17.58㎡〜

相場価格：250万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	17.58㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.02㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園	岡山県岡山市北区南方５丁目４−２	1982年4月	70.15㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ清心	岡山県岡山市北区国体町５−３３	1999年4月	60.39㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールタワープラザ岡山	岡山県岡山市北区国体町４−３０	1996年2月	50.61㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山運動公園第2	岡山県岡山市北区いずみ町５−８	2009年3月	95.22㎡〜	3,746万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター岡山運動公園	岡山県岡山市北区絵図町２－４	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン下伊福	岡山県岡山市北区下伊福上町１７−１０	1978年1月	58.03㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西川緑道公園	岡山県岡山市北区田町２丁目	2019年5月	53.63㎡〜	2,857万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ田町	岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１	1976年5月	29.0㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
アウルステージ南方	岡山県岡山市北区南方１丁目６−１２	2013年11月	66.0㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ岡山駅西	岡山県岡山市北区島田本町１丁目６−１８	2013年12月	59.54㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート島田本町	岡山県岡山市北区島田本町１丁目８−３	1997年1月	68.86㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
リベール津島京町	岡山県岡山市北区津島京町２丁目７−１５	1999年3月	78.93㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
津島サンコーポ	岡山県岡山市北区津島東２丁目９−２１	1968年4月	26.93㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町2番館	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１０	2018年3月	62.01㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス野田屋町	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１１−２３	1990年11月	18.31㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る

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