アルファステイツ清心売却査定・相場情報

資産性スコア
5.82
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1,857万円 3,165万円
坪単価 help_outline
102万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区国体町5−33
築年月1999年4月
総階数14階
総戸数130戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約85円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社戸田建設(株)広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファステイツ清心の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ清心の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ清心は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では61.8万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ清心の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK+S(納戸)
76.01㎡
2階 北
3LDK
84.52㎡
3階 北
2SLDK
78.68㎡
3階 北
3SLDK
98.39㎡
3階 北東
2SLDK
76.01㎡
4階 北東
3LDK
69.08㎡
4階 北
2SLDK
78.68㎡
4階 北東
2SLDK
76.01㎡
5階 南東
1LDK
60.39㎡
5階 南東
2LDK
60.39㎡
5階 北東
3LDK
73.45㎡
6階 北
3LDK
78.68㎡
6階 北東
3LDK
63.49㎡
6階 北
3LDK+S(納戸)
98.39㎡
8階 北東
3LDK
73.45㎡
8階 北
2SLDK
98.39㎡
8階 南東
2LDK
60.39㎡
9階 北東
3LDK
63.49㎡
9階 北
3LDK
98.39㎡
10階 北
3LDK
75.41㎡
11階 北
3LDK
84.52㎡
11階 北
3LDK+S(納戸)
98.39㎡
12階 北
3SLDK
98.39㎡
12階 北
2LDK
78.68㎡
12階 北東
2LDK+S(納戸)
63.49㎡
12階 北
3LDK+S(納戸)
84.52㎡
12階 北
3SLDK
90.99㎡
13階 北
3LDK
90.99㎡
13階 北
3LDK+S(納戸)
84.52㎡
13階 南東
2LDK
60.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK+S(納戸) 76.01㎡ 北東 2階 北東(76.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 84.52㎡ 2階 北(84.52㎡)を無料査定する
3 2SLDK 78.68㎡ 3階 北(78.68㎡)を無料査定する
3 3SLDK 98.39㎡ 3階 北(98.39㎡)を無料査定する
3 2SLDK 76.01㎡ 北東 3階 北東(76.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.08㎡ 北東 4階 北東(69.08㎡)を無料査定する
4 2SLDK 78.68㎡ 4階 北(78.68㎡)を無料査定する
4 2SLDK 76.01㎡ 北東 4階 北東(76.01㎡)を無料査定する
5 1LDK 60.39㎡ 南東 5階 南東(60.39㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.39㎡ 南東 5階 南東(60.39㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.45㎡ 北東 5階 北東(73.45㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.68㎡ 6階 北(78.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.49㎡ 北東 6階 北東(63.49㎡)を無料査定する
6 3LDK+S(納戸) 98.39㎡ 6階 北(98.39㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.45㎡ 北東 8階 北東(73.45㎡)を無料査定する
8 2SLDK 98.39㎡ 8階 北(98.39㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.39㎡ 南東 8階 南東(60.39㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.49㎡ 北東 9階 北東(63.49㎡)を無料査定する
9 3LDK 98.39㎡ 9階 北(98.39㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.41㎡ 10階 北(75.41㎡)を無料査定する
11 3LDK 84.52㎡ 11階 北(84.52㎡)を無料査定する
11 3LDK+S(納戸) 98.39㎡ 11階 北(98.39㎡)を無料査定する
12 3SLDK 98.39㎡ 12階 北(98.39㎡)を無料査定する
12 2LDK 78.68㎡ 12階 北(78.68㎡)を無料査定する
12 2LDK+S(納戸) 63.49㎡ 北東 12階 北東(63.49㎡)を無料査定する
12 3LDK+S(納戸) 84.52㎡ 12階 北(84.52㎡)を無料査定する
12 3SLDK 90.99㎡ 12階 北(90.99㎡)を無料査定する
13 3LDK 90.99㎡ 13階 北(90.99㎡)を無料査定する
13 3LDK+S(納戸) 84.52㎡ 13階 北(84.52㎡)を無料査定する
13 2LDK 60.39㎡ 南東 13階 南東(60.39㎡)を無料査定する
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アルファステイツ清心の存在する岡山県岡山市北区国体町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,600万円1996年2月65.41㎡24.5万円173LDK
2025年4月1,600万円1996年2月65.41㎡24.5万円173LDK
2025年4月2,099万円1996年2月66.09㎡31.8万円82LDK
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2025年4月2,990万円1996年2月77.88㎡38.4万円283LDK
2025年4月2,990万円1996年2月77.88㎡38.4万円283LDK
2025年3月2,880万円1999年4月90.99㎡31.7万円133LDK
2025年3月1,750万円1996年2月67.37㎡26.0万円43LDK
2025年3月1,750万円1996年2月67.37㎡26.0万円43LDK
2025年3月2,430万円1996年2月91.05㎡26.7万円44LDK

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近隣のマンション情報

岡山県岡山市北区岩田町2ー22
築年月:2020年2月
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岡山県岡山市北区駅前町2丁目2−113
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区富田町1丁目2−1
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専有面積:18.43㎡〜
相場価格:458万円
岡山県岡山市北区絵図町2-4
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区奉還町1丁目11−8
築年月:2003年6月
専有面積:77.39㎡〜
相場価格:3,313万円
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岡山県岡山市北区南方5丁目4−2
築年月:1982年4月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:578万円
岡山県岡山市北区磨屋町9−106
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区表町2丁目4−16
築年月:2003年7月
専有面積:77.05㎡〜
相場価格:2,650万円
岡山県岡山市北区田町2丁目
築年月:2019年5月
専有面積:53.63㎡〜
相場価格:2,916万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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