アルファ富田町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
458万円 623万円
坪単価 help_outline
82万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区富田町1丁目2−1
築年月1985年4月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約191円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファ富田町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファ富田町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファ富田町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では62.2万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファ富田町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
19.66㎡
2階 北東
1K
18.43㎡
3階 北
1K
22.23㎡
4階 北東
ワンルーム
19.66㎡
5階 北
1K
23.97㎡
5階 北
ワンルーム
22.23㎡
6階 北
ワンルーム
23.97㎡
7階 北
ワンルーム
22.23㎡
7階 北
ワンルーム
20.85㎡
7階 北東
ワンルーム
19.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.66㎡ 2階 東(19.66㎡)を無料査定する
2 1K 18.43㎡ 北東 2階 北東(18.43㎡)を無料査定する
3 1K 22.23㎡ 3階 北(22.23㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.66㎡ 北東 4階 北東(19.66㎡)を無料査定する
5 1K 23.97㎡ 5階 北(23.97㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.23㎡ 5階 北(22.23㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.97㎡ 6階 北(23.97㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.23㎡ 7階 北(22.23㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.85㎡ 7階 北(20.85㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.66㎡ 北東 7階 北東(19.66㎡)を無料査定する
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アルファ富田町の存在する岡山県岡山市北区富田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月250万円1985年4月19.66㎡12.7万円41R
2025年2月3,200万円2015年1月80.0㎡40.0万円63LDK
2025年2月3,200万円2015年1月80.0㎡40.0万円63LDK
2025年2月3,200万円2015年1月80.0㎡40.0万円63LDK
2024年8月2,999万円2015年1月21.71㎡138.1万円132LDK
2024年8月2,999万円2015年1月21.71㎡138.1万円132LDK
2024年8月2,999万円2015年1月21.71㎡138.1万円132LDK
2024年8月2,999万円2015年1月71.77㎡41.8万円132LDK
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近隣のマンション情報

岡山県岡山市北区岩田町2ー22
築年月:2020年2月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:3,451万円
岡山県岡山市北区岩田町3−13
築年月:1982年9月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:626万円
岡山県岡山市北区南方1丁目6−12
築年月:2013年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,083万円
岡山県岡山市北区野田屋町2丁目10
築年月:2018年3月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:3,305万円
岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11−23
築年月:1990年11月
専有面積:18.31㎡〜
相場価格:616万円
岡山県岡山市北区野田屋町2丁目
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区国体町5−33
築年月:1999年4月
専有面積:60.39㎡〜
相場価格:1,857万円
岡山県岡山市北区国体町4−30
築年月:1996年2月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,447万円
岡山県岡山市北区駅前町2丁目2−20
築年月:2011年9月
専有面積:61.88㎡〜
相場価格:2,948万円
岡山県岡山市北区駅前町2丁目2−113
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区富田町2丁目7−11
築年月:2015年1月
専有面積:21.71㎡〜
相場価格:896万円
岡山県岡山市北区蕃山町9−15
築年月:2005年11月
専有面積:55.36㎡〜
相場価格:2,539万円
岡山県岡山市北区駅前町1丁目3
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10−10
築年月:2014年9月
専有面積:74.67㎡〜
相場価格:3,635万円
岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11−20
築年月:2006年3月
専有面積:73.25㎡〜
相場価格:3,266万円
岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11−1
築年月:2004年3月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:3,396万円
岡山県岡山市北区奉還町1丁目11−8
築年月:2003年6月
専有面積:77.39㎡〜
相場価格:3,308万円
岡山県岡山市北区下伊福上町17−10
築年月:1978年1月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:535万円
岡山県岡山市北区清心町1−17
築年月:1988年8月
専有面積:17.58㎡〜
相場価格:382万円
岡山県岡山市北区清心町17−20
築年月:1987年3月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:332万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルディ岡山駅前岡山県岡山市北区岩田町2ー222020年2月70.63㎡〜3,451万円このマンションの相場を見る
シティマンション岩田岡山県岡山市北区岩田町3−131982年9月61.82㎡〜626万円このマンションの相場を見る
アウルステージ南方岡山県岡山市北区南方1丁目6−122013年11月66.0㎡〜3,083万円このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町2番館岡山県岡山市北区野田屋町2丁目102018年3月62.01㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス野田屋町岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11−231990年11月18.31㎡〜616万円このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町スクエア岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2026年12月----このマンションの相場を見る
アルファステイツ清心岡山県岡山市北区国体町5−331999年4月60.39㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
ファミールタワープラザ岡山岡山県岡山市北区国体町4−301996年2月50.61㎡〜1,447万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山駅前2番館岡山県岡山市北区駅前町2丁目2−202011年9月61.88㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山駅前1番館岡山県岡山市北区駅前町2丁目2−1132011年1月----このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン富田町岡山県岡山市北区富田町2丁目7−112015年1月21.71㎡〜896万円このマンションの相場を見る
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プラウドタワー岡山岡山県岡山市北区駅前町1丁目32025年12月----このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10−102014年9月74.67㎡〜3,635万円このマンションの相場を見る
グレースタワー2岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11−202006年3月73.25㎡〜3,266万円このマンションの相場を見る
グレースタワー岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11−12004年3月66.75㎡〜3,396万円このマンションの相場を見る
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エバーグリーン下伊福岡山県岡山市北区下伊福上町17−101978年1月58.03㎡〜535万円このマンションの相場を見る
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