ロイヤルガーデン富田町の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
913万円〜 3,349万円（138万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区富田町２丁目７−１１
築年月	2015年1月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	西川緑道公園駅徒歩11分城下駅徒歩12分岡山駅徒歩14分

ロイヤルガーデン富田町の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ロイヤルガーデン富田町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川緑道公園駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン富田町の最寄り西川緑道公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン富田町は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

63.36㎡

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2階北

3LDK

71.77㎡

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4階北

3LDK

71.77㎡

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5階北

2LDK

71.77㎡

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6階北

3LDK

80.0㎡

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12階北

3LDK

80.0㎡

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13階北

2LDK

71.77㎡

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13階北

2LDK

21.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	63.36㎡	北	2階北(63.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.77㎡	北	2階北(71.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.77㎡	北	4階北(71.77㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.77㎡	北	5階北(71.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.0㎡	北	6階北(80.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.0㎡	北	12階北(80.0㎡)を無料査定する
13	2LDK	71.77㎡	北	13階北(71.77㎡)を無料査定する
13	2LDK	21.71㎡	北	13階北(21.71㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン富田町の存在する岡山県岡山市北区富田町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,450万円	2015年1月	80.0㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,450万円	2015年1月	80.0㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,450万円	2015年1月	80.0㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,999万円	2015年1月	21.71㎡	138.1万円	13	2LDK
2024年8月	2,999万円	2015年1月	21.71㎡	138.1万円	13	2LDK
2024年8月	2,999万円	2015年1月	21.71㎡	138.1万円	13	2LDK
2024年8月	2,999万円	2015年1月	71.77㎡	41.8万円	13	2LDK
2024年8月	2,999万円	2015年1月	71.77㎡	41.8万円	13	2LDK
2024年8月	2,999万円	2015年1月	71.77㎡	41.8万円	13	2LDK
2024年5月	370万円	1985年4月	19.66㎡	18.8万円	7	1R
2024年5月	380万円	1985年4月	19.66㎡	19.3万円	4	1R
2024年2月	2,750万円	2015年1月	71.77㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,750万円	2015年1月	71.77㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年2月	2,750万円	2015年1月	71.77㎡	38.3万円	2	3LDK
2023年6月	400万円	1985年4月	23.97㎡	16.7万円	5	1K
2022年6月	450万円	1985年4月	22.23㎡	20.2万円	5	1R
2022年5月	2,600万円	2015年3月	63.36㎡	41.0万円	5	2LDK
2022年5月	2,600万円	2015年3月	63.36㎡	41.0万円	5	2LDK
2022年5月	2,600万円	2015年3月	63.36㎡	41.0万円	5	2LDK
2022年4月	600万円	1985年4月	20.85㎡	28.8万円	7	1R
2022年2月	450万円	1985年4月	23.97㎡	18.8万円	6	1R
2021年12月	400万円	1985年4月	19.66㎡	20.3万円	2	1R
2021年9月	390万円	1985年4月	22.23㎡	17.5万円	7	1R
2020年11月	3,380万円	2015年1月	80.0㎡	42.3万円	12	3LDK
2020年11月	3,380万円	2015年1月	80.0㎡	42.3万円	12	3LDK
2020年11月	3,380万円	2015年1月	80.0㎡	42.3万円	12	3LDK
2019年8月	360万円	1985年4月	18.43㎡	19.5万円	2	1K
2019年1月	2,550万円	2015年1月	71.77㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年1月	2,550万円	2015年1月	71.77㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年1月	2,550万円	2015年1月	71.77㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年1月	2,150万円	2015年1月	63.36㎡	33.9万円	2	2LDK
2019年1月	2,150万円	2015年1月	63.36㎡	33.9万円	2	2LDK
2019年1月	2,150万円	2015年1月	63.36㎡	33.9万円	2	2LDK
2018年4月	2,550万円	2015年1月	71.77㎡	35.5万円	5	2LDK
2018年4月	2,550万円	2015年1月	71.77㎡	35.5万円	5	2LDK
2018年4月	2,550万円	2015年1月	71.77㎡	35.5万円	5	2LDK
2018年2月	340万円	1985年4月	22.23㎡	15.3万円	3	1K

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ヴェルディ岡山駅前

岡山県岡山市北区岩田町

築年月：2019年12月

専有面積：70.63㎡〜

相場価格：3,485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
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アウルステージ南方	岡山県岡山市北区南方１丁目６−１２	2013年11月	66.0㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町2番館	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１０	2018年3月	62.01㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ岡山番町	岡山県岡山市北区番町１丁目１４	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桃太郎通り	岡山県岡山市北区天神町１−１６	2005年7月	77.79㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント天神町	岡山県岡山市北区天神町７−２４	1997年2月	60.46㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ富田町	岡山県岡山市北区富田町１丁目２−１	1985年4月	18.43㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
フローリアンコート弓之町	岡山県岡山市北区弓之町１３−２５	2005年7月	42.22㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山弓之町	岡山県岡山市北区弓之町８−１５	1989年8月	44.57㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
蕃山パークマンション	岡山県岡山市北区弓之町５−２２	1982年4月	70.92㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス弓之町	岡山県岡山市北区弓之町	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ後楽園通り	岡山県岡山市北区弓之町１３−８	2012年8月	71.77㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	17.58㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る

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