プレサンスロジェ岡山番町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区番町１丁目１４
築年月	2025年8月
総階数	13階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	城下駅徒歩11分岡山駅徒歩21分

プレサンスロジェ岡山番町の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

プレサンスロジェ岡山番町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城下駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ岡山番町の最寄り城下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ岡山番町は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレサンスロジェ岡山番町の存在する岡山県岡山市北区番町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年4月	1,980万円	2000年12月	82.4㎡	24.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,980万円	2000年12月	82.4㎡	24.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,980万円	2000年12月	82.4㎡	24.0万円	3	3LDK
2019年6月	1,900万円	2000年3月	68.57㎡	27.7万円	3	3LDK
2019年6月	1,900万円	2000年3月	68.57㎡	27.7万円	3	3LDK
2019年6月	1,900万円	2000年3月	68.57㎡	27.7万円	3	3LDK
2018年3月	2,100万円	2000年3月	82.4㎡	25.5万円	2	3LDK
2018年3月	2,100万円	2000年3月	82.4㎡	25.5万円	2	3LDK
2018年3月	2,100万円	2000年3月	82.4㎡	25.5万円	2	3LDK
2017年11月	1,630万円	2000年3月	84.6㎡	19.3万円	1	3LDK
2017年11月	1,630万円	2000年3月	84.6㎡	19.3万円	1	3LDK
2017年11月	1,630万円	2000年3月	84.6㎡	19.3万円	1	3LDK
2017年1月	1,698万円	2000年3月	71.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年1月	1,698万円	2000年3月	71.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年1月	1,698万円	2000年3月	71.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年1月	1,698万円	2000年3月	71.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年1月	1,698万円	2000年3月	71.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2017年1月	1,698万円	2000年3月	71.76㎡	23.7万円	3	3LDK
2016年11月	1,598万円	2000年3月	71.76㎡	22.3万円	3	3LDK
2016年11月	1,598万円	2000年3月	71.76㎡	22.3万円	3	3LDK
2016年11月	1,598万円	2000年3月	71.76㎡	22.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミール番町

岡山県岡山市北区番町１丁目６−１５

築年月：2000年3月

専有面積：68.57㎡〜

相場価格：1,742万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール番町	岡山県岡山市北区番町１丁目６−１５	2000年3月	68.57㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
フローリアンコート弓之町	岡山県岡山市北区弓之町１３−２５	2005年7月	42.22㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山弓之町	岡山県岡山市北区弓之町８−１５	1989年8月	44.57㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
蕃山パークマンション	岡山県岡山市北区弓之町５−２２	1982年4月	70.92㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール弓之町	岡山県岡山市北区弓之町１５−２８	1996年1月	81.39㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ弓之町	岡山県岡山市北区弓之町２−５	2008年10月	69.34㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
弓之町ビル	岡山県岡山市北区弓之町２−１９	1974年10月	38.25㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス弓之町	岡山県岡山市北区弓之町	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ後楽園通り	岡山県岡山市北区弓之町１３−８	2012年8月	71.77㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
リベール出石町	岡山県岡山市北区出石町１丁目１１−２０	2005年10月	91.37㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	17.58㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.02㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
リベール清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−３２	2006年1月	77.58㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園	岡山県岡山市北区南方５丁目４−２	1982年4月	70.15㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい4番館	岡山県岡山市中区さい７１−６	2000年3月	62.64㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデンさい八景	岡山県岡山市中区さい	2018年11月	70.47㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
ファボルさい百間川	岡山県岡山市中区さい１４４−１	2023年8月	81.47㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい5番館	岡山県岡山市中区さい７１−８	2001年4月	68.46㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る