蕃山パークマンションの売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,025万円〜 1,132万円（48万円〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	岡山県岡山市北区弓之町５−２２
築年月	1982年4月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	岡山駅徒歩15分

蕃山パークマンションの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

蕃山パークマンションの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

蕃山パークマンションの最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蕃山パークマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

蕃山パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

75.62㎡

この部屋を無料査定する

3階北

3DK

70.92㎡

この部屋を無料査定する

3階北

3LDK

70.92㎡

この部屋を無料査定する

6階北

2LDK

70.92㎡

この部屋を無料査定する

6階北

1LDK

75.62㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.62㎡	北	2階北(75.62㎡)を無料査定する
3	3DK	70.92㎡	北	3階北(70.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.92㎡	北	3階北(70.92㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.92㎡	北	6階北(70.92㎡)を無料査定する
6	1LDK	75.62㎡	北	6階北(75.62㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

蕃山パークマンションの存在する岡山県岡山市北区弓之町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,390万円	2012年8月	85.02㎡	39.9万円	9	2LDK
2024年11月	3,390万円	2012年8月	85.02㎡	39.9万円	9	2LDK
2024年8月	3,999万円	2012年8月	71.77㎡	55.7万円	10	2LDK
2024年8月	3,999万円	2012年8月	71.77㎡	55.7万円	10	2LDK
2024年5月	1,980万円	2005年7月	58.4㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年5月	1,980万円	2005年7月	58.4㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年5月	1,980万円	2005年7月	58.4㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年4月	3,999万円	2012年8月	85.02㎡	47.0万円	10	2LDK
2024年4月	3,999万円	2012年8月	85.02㎡	47.0万円	10	2LDK
2024年1月	1,780万円	1982年4月	70.92㎡	25.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年8月	85.02㎡	58.6万円	13	3LDK
2023年12月	5,980万円	2012年8月	85.02㎡	70.3万円	14	3LDK
2023年12月	5,980万円	2012年8月	85.02㎡	70.3万円	14	3LDK
2023年12月	4,980万円	2012年8月	85.02㎡	58.6万円	13	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年1月	82.07㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年1月	82.07㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年11月	1,698万円	1989年8月	58.54㎡	29.0万円	3	1LDK
2023年11月	1,698万円	1989年8月	58.54㎡	29.0万円	3	1LDK
2023年7月	1,250万円	1982年4月	70.92㎡	17.6万円	6	2LDK
2023年6月	1,590万円	1982年4月	75.62㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年5月	2,780万円	2008年9月	75.9㎡	36.6万円	9	3LDK
2023年5月	2,780万円	2008年9月	75.9㎡	36.6万円	9	3LDK
2022年10月	2,680万円	2008年9月	73.09㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年10月	2,680万円	2008年9月	73.09㎡	36.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,980万円	1996年1月	81.39㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年9月	2,980万円	1996年1月	81.39㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年6月	1,999万円	1989年8月	56.0㎡	35.7万円	6	2LDK
2022年6月	1,999万円	1989年8月	56.0㎡	35.7万円	6	2LDK
2022年5月	1,999万円	1989年8月	56.0㎡	35.7万円	6	1LDK
2022年5月	1,999万円	1989年8月	56.0㎡	35.7万円	6	1LDK
2022年2月	1,980万円	1989年8月	58.1㎡	34.1万円	6	2LDK
2022年2月	1,980万円	1989年8月	58.1㎡	34.1万円	6	2LDK
2022年2月	6,180万円	2012年8月	85.02㎡	72.7万円	14	3LDK
2022年2月	6,180万円	2012年8月	85.02㎡	72.7万円	14	3LDK
2022年2月	5,380万円	2012年8月	85.02㎡	63.3万円	13	3LDK
2022年2月	5,380万円	2012年8月	85.02㎡	63.3万円	13	3LDK
2021年9月	1,199万円	1989年8月	44.57㎡	26.9万円	9	1K
2021年9月	1,199万円	1989年8月	44.57㎡	26.9万円	9	1K
2021年9月	1,199万円	1989年8月	44.57㎡	26.9万円	9	1K
2021年9月	1,199万円	1989年8月	44.57㎡	26.9万円	9	1K
2021年8月	2,777万円	1996年1月	81.39㎡	34.1万円	8	2LDK
2021年8月	2,777万円	1996年1月	81.39㎡	34.1万円	8	2LDK
2021年7月	1,780万円	1989年8月	56.0㎡	31.8万円	3	2LDK
2021年7月	1,780万円	1989年8月	56.0㎡	31.8万円	3	2LDK
2021年7月	300万円	1974年10月	34.46㎡	8.7万円	6	1LDK
2021年7月	300万円	1974年10月	34.46㎡	8.7万円	6	1LDK
2021年6月	1,100万円	1989年8月	51.04㎡	21.6万円	3	1LDK
2021年6月	1,100万円	1989年8月	51.04㎡	21.6万円	3	1LDK
2021年4月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2021年4月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2021年4月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2020年12月	2,780万円	2012年8月	74.42㎡	37.4万円	1	3LDK
2020年12月	2,780万円	2012年8月	74.42㎡	37.4万円	1	3LDK
2020年10月	3,100万円	2008年9月	83.42㎡	37.2万円	7	3LDK
2020年10月	3,100万円	2008年9月	83.42㎡	37.2万円	7	3LDK
2020年9月	1,680万円	1989年8月	58.54㎡	28.7万円	3	1LDK
2020年9月	1,680万円	1989年8月	58.54㎡	28.7万円	3	1LDK
2020年7月	2,780万円	2008年9月	75.9㎡	36.6万円	10	3LDK
2020年7月	2,780万円	2008年9月	75.9㎡	36.6万円	10	3LDK
2020年1月	1,680万円	2005年7月	54.97㎡	30.6万円	4	1LDK
2020年1月	1,680万円	2005年7月	54.97㎡	30.6万円	4	1LDK
2020年1月	1,680万円	2005年7月	54.97㎡	30.6万円	4	1LDK
2019年12月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2019年12月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2019年12月	2,480万円	2005年7月	58.4㎡	42.5万円	5	1LDK
2019年10月	1,880万円	1982年4月	70.92㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年7月	700万円	1989年8月	44.57㎡	15.7万円	8	1K
2019年7月	700万円	1989年8月	44.57㎡	15.7万円	8	1K
2019年7月	620万円	1974年10月	61.79㎡	10.0万円	7	1LDK
2019年7月	620万円	1974年10月	61.79㎡	10.0万円	7	1LDK
2019年7月	480万円	1974年10月	49.25㎡	9.7万円	4	1LDK
2019年7月	480万円	1974年10月	49.25㎡	9.7万円	4	1LDK
2019年4月	620万円	1974年10月	61.78㎡	10.0万円	7	1LDK
2019年4月	620万円	1974年10月	61.78㎡	10.0万円	7	1LDK
2019年4月	1,050万円	1989年8月	58.54㎡	17.9万円	2	3LDK
2019年4月	1,050万円	1989年8月	58.54㎡	17.9万円	2	3LDK
2019年3月	2,550万円	1996年1月	81.39㎡	31.3万円	10	3LDK
2019年3月	2,550万円	1996年1月	81.39㎡	31.3万円	10	3LDK
2019年3月	2,580万円	2008年9月	80.8㎡	31.9万円	6	3LDK
2019年3月	2,580万円	2008年9月	80.8㎡	31.9万円	6	3LDK
2019年3月	3,680万円	2008年9月	88.71㎡	41.5万円	12	4LDK
2019年3月	3,680万円	2008年9月	88.71㎡	41.5万円	12	4LDK
2019年2月	2,780万円	2008年9月	73.09㎡	38.0万円	13	3LDK
2019年2月	2,780万円	2008年9月	73.09㎡	38.0万円	13	3LDK
2019年2月	1,980万円	1982年4月	70.92㎡	27.9万円	3	2LDK
2019年1月	590万円	1974年10月	45.52㎡	13.0万円	9	1LDK
2019年1月	590万円	1974年10月	45.52㎡	13.0万円	9	1LDK
2019年1月	1,680万円	2005年7月	58.4㎡	28.8万円	4	1LDK
2019年1月	1,680万円	2005年7月	58.4㎡	28.8万円	4	1LDK
2019年1月	1,680万円	2005年7月	58.4㎡	28.8万円	4	1LDK
2019年1月	2,200万円	2009年9月	73.09㎡	30.1万円	5	3LDK
2019年1月	2,200万円	2009年9月	73.09㎡	30.1万円	5	3LDK
2019年1月	2,280万円	2008年10月	77.11㎡	29.6万円	4	3LDK
2019年1月	2,280万円	2008年10月	77.11㎡	29.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,890万円	2005年7月	54.97㎡	34.4万円	4	1LDK
2018年12月	1,890万円	2005年7月	54.97㎡	34.4万円	4	1LDK
2018年12月	1,890万円	2005年7月	54.97㎡	34.4万円	4	1LDK
2018年11月	1,480万円	1989年8月	58.54㎡	25.3万円	8	3LDK
2018年11月	1,480万円	1989年8月	58.54㎡	25.3万円	8	3LDK
2018年10月	2,280万円	1996年1月	82.07㎡	27.8万円	6	3LDK

もっと見る(全100件)

蕃山パークマンションの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

アウルステージ南方

岡山県岡山市北区南方１丁目６−１２

築年月：2013年11月

専有面積：66.0㎡〜

相場価格：3,143万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アウルステージ南方	岡山県岡山市北区南方１丁目６−１２	2013年11月	66.0㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町2番館	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１０	2018年3月	62.01㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス野田屋町	岡山県岡山市北区野田屋町２丁目１１−２３	1990年11月	18.31㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン富田町	岡山県岡山市北区富田町２丁目７−１１	2015年1月	21.71㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桃太郎大通り	岡山県岡山市北区蕃山町９−１５	2005年11月	55.36㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール番町	岡山県岡山市北区番町１丁目６−１５	2000年3月	68.57㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岡山番町	岡山県岡山市北区番町１丁目１４	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桃太郎通り	岡山県岡山市北区天神町１−１６	2005年7月	77.79㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント天神町	岡山県岡山市北区天神町７−２４	1997年2月	60.46㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ富田町	岡山県岡山市北区富田町１丁目２−１	1985年4月	18.43㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター野田屋町	岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１０−１０	2014年9月	74.67㎡〜	3,335万円〜	このマンションの相場を見る
グレースタワー2	岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１１−２０	2006年3月	73.25㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
グレースタワー	岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１１−１	2004年3月	66.75㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
フローリアンコート弓之町	岡山県岡山市北区弓之町１３−２５	2005年7月	42.22㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山弓之町	岡山県岡山市北区弓之町８−１５	1989年8月	44.57㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール弓之町	岡山県岡山市北区弓之町１５−２８	1996年1月	81.39㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ弓之町	岡山県岡山市北区弓之町２−５	2008年10月	69.34㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
弓之町ビル	岡山県岡山市北区弓之町２−１９	1974年10月	38.25㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス弓之町	岡山県岡山市北区弓之町	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ後楽園通り	岡山県岡山市北区弓之町１３−８	2012年8月	71.77㎡〜	4,057万円〜	このマンションの相場を見る

蕃山パークマンションの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

蕃山パークマンションの存在する岡山県岡山市北区弓之町周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定