アルファステイツ西川緑道公園の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,857万円〜 3,900万円（175万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区田町２丁目
築年月	2019年5月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	田町駅徒歩6分岡山駅徒歩14分

施設・設備

3方道路

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファステイツ西川緑道公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ西川緑道公園の最寄り田町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ西川緑道公園は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

アルファステイツ西川緑道公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

2SLDK

66.97㎡

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3階北

2LDK

73.55㎡

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4階南西

3LDK

73.55㎡

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5階東

3LDK

73.55㎡

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5階東

2LDK

60.38㎡

この部屋を無料査定する

5階北西

2LDK

66.97㎡

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6階東

1LDK

53.63㎡

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14階北

2LDK

60.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	66.97㎡	東	2階東(66.97㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.55㎡	北	3階北(73.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.55㎡	南西	4階南西(73.55㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.55㎡	東	5階東(73.55㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.38㎡	東	5階東(60.38㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.97㎡	北西	5階北西(66.97㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.63㎡	東	6階東(53.63㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.38㎡	北	14階北(60.38㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

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アルファステイツ西川緑道公園の存在する岡山県岡山市北区田町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,800万円	2019年6月	66.97㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年11月	3,800万円	2019年6月	66.97㎡	56.7万円	3	3LDK
2024年9月	365万円	1973年12月	22.11㎡	16.5万円	9	1R
2024年9月	365万円	1973年12月	22.11㎡	16.5万円	9	1R
2024年8月	300万円	1973年12月	25.48㎡	11.8万円	7	1K
2024年8月	300万円	1973年12月	25.48㎡	11.8万円	7	1K
2024年5月	3,280万円	2007年1月	86.35㎡	38.0万円	10	3LDK
2024年5月	3,280万円	2007年1月	86.35㎡	38.0万円	10	3LDK
2024年5月	450万円	1973年12月	25.05㎡	18.0万円	9	1K
2024年5月	450万円	1973年12月	25.05㎡	18.0万円	9	1K
2024年4月	320万円	1973年12月	23.48㎡	13.6万円	7	1K
2024年4月	320万円	1973年12月	23.48㎡	13.6万円	7	1K
2024年2月	410万円	1973年12月	25.98㎡	15.8万円	10	1K
2024年2月	410万円	1973年12月	25.98㎡	15.8万円	10	1K
2023年8月	3,280万円	2007年1月	86.35㎡	38.0万円	10	2LDK
2023年8月	3,280万円	2007年1月	86.35㎡	38.0万円	10	2LDK
2023年8月	3,780万円	2019年5月	73.55㎡	51.4万円	3	2LDK
2023年8月	3,780万円	2019年5月	73.55㎡	51.4万円	3	2LDK
2023年8月	300万円	1973年12月	23.53㎡	12.7万円	6	1R
2023年8月	300万円	1973年12月	23.53㎡	12.7万円	6	1R
2023年6月	333万円	1976年5月	44.45㎡	7.5万円	4	2LDK
2023年6月	333万円	1976年5月	44.45㎡	7.5万円	4	2LDK
2023年6月	333万円	1976年5月	44.45㎡	7.5万円	4	2LDK
2023年3月	350万円	1973年12月	25.48㎡	13.7万円	7	1R
2023年3月	350万円	1973年12月	25.48㎡	13.7万円	7	1R
2023年1月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2023年1月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2023年1月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2022年11月	500万円	1973年12月	54.29㎡	9.2万円	5	1R
2022年11月	500万円	1973年12月	54.29㎡	9.2万円	5	1R
2022年9月	400万円	1976年5月	44.45㎡	9.0万円	4	2LDK
2022年9月	400万円	1976年5月	44.45㎡	9.0万円	4	2LDK
2022年9月	400万円	1976年5月	44.45㎡	9.0万円	4	2LDK
2022年5月	560万円	1973年12月	47.09㎡	11.9万円	10	1LDK
2022年5月	560万円	1973年12月	47.09㎡	11.9万円	10	1LDK
2022年5月	2,790万円	2019年5月	53.63㎡	52.0万円	2	1LDK
2022年5月	2,790万円	2019年5月	53.63㎡	52.0万円	2	1LDK
2022年3月	3,500万円	2007年1月	96.08㎡	36.4万円	6	4LDK
2022年3月	3,500万円	2007年1月	96.08㎡	36.4万円	6	4LDK
2022年3月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2022年3月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2022年3月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2022年3月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2022年3月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2022年3月	400万円	1976年5月	29.0㎡	13.8万円	4	1K
2022年2月	3,180万円	2019年5月	60.38㎡	52.7万円	5	2LDK
2022年2月	3,180万円	2019年5月	60.38㎡	52.7万円	5	2LDK
2021年11月	2,880万円	2019年5月	53.63㎡	53.7万円	6	1LDK
2021年11月	2,880万円	2019年5月	53.63㎡	53.7万円	6	1LDK
2021年7月	3,480万円	2019年5月	66.97㎡	52.0万円	5	2LDK
2021年7月	3,480万円	2019年5月	66.97㎡	52.0万円	5	2LDK
2021年5月	3,680万円	2019年5月	66.97㎡	54.9万円	5	2LDK
2021年5月	3,680万円	2019年5月	66.97㎡	54.9万円	5	2LDK
2021年5月	3,780万円	2019年5月	73.55㎡	51.4万円	5	3LDK
2021年5月	3,780万円	2019年5月	73.55㎡	51.4万円	5	3LDK
2021年5月	430万円	1973年12月	25.98㎡	16.6万円	6	1R
2021年5月	430万円	1973年12月	25.98㎡	16.6万円	6	1R
2021年4月	270万円	1973年10月	23.53㎡	11.5万円	8	1R
2021年4月	270万円	1973年10月	23.53㎡	11.5万円	8	1R
2021年4月	4,300万円	2007年1月	79.29㎡	54.2万円	14	3LDK
2021年4月	4,300万円	2007年1月	79.29㎡	54.2万円	14	3LDK
2021年4月	4,300万円	2007年1月	79.29㎡	54.2万円	14	3LDK
2021年4月	4,300万円	2007年1月	79.29㎡	54.2万円	14	3LDK
2021年2月	3,900万円	2019年5月	73.55㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年2月	3,900万円	2019年5月	73.55㎡	53.0万円	4	3LDK
2020年8月	3,880万円	2019年5月	60.38㎡	64.3万円	14	2LDK
2020年8月	3,880万円	2019年5月	60.38㎡	64.3万円	14	2LDK
2020年5月	3,800万円	2019年5月	66.97㎡	56.7万円	2	3LDK
2020年5月	3,800万円	2019年5月	66.97㎡	56.7万円	2	3LDK
2020年4月	3,380万円	2007年1月	86.35㎡	39.1万円	13	3LDK
2020年4月	3,380万円	2007年1月	86.35㎡	39.1万円	13	3LDK
2020年3月	3,150万円	2007年1月	83.11㎡	37.9万円	13	3LDK
2020年3月	3,150万円	2007年1月	83.11㎡	37.9万円	13	3LDK
2019年12月	380万円	1976年5月	29.0㎡	13.1万円	3	1K
2019年12月	380万円	1976年5月	29.0㎡	13.1万円	3	1K
2019年12月	380万円	1976年5月	29.0㎡	13.1万円	3	1K
2019年10月	6,300万円	2007年1月	104.63㎡	60.2万円	14	5LDK
2019年10月	6,300万円	2007年1月	104.63㎡	60.2万円	14	5LDK
2019年9月	3,780万円	2007年1月	96.08㎡	39.3万円	8	3LDK
2019年9月	3,780万円	2007年1月	96.08㎡	39.3万円	8	3LDK
2019年8月	3,980万円	2019年5月	66.97㎡	59.4万円	2	3LDK
2019年8月	3,980万円	2019年5月	66.97㎡	59.4万円	2	3LDK
2019年7月	240万円	1973年12月	28.3㎡	8.5万円	6	1K
2019年7月	470万円	1973年12月	47.09㎡	10.0万円	9	1K
2019年7月	470万円	1973年12月	47.09㎡	10.0万円	9	1K
2019年7月	240万円	1973年12月	28.3㎡	8.5万円	6	1K
2019年1月	290万円	1973年12月	25.98㎡	11.2万円	6	1R
2019年1月	290万円	1973年12月	25.98㎡	11.2万円	6	1R
2018年9月	350万円	1973年12月	25.48㎡	13.7万円	6	1K
2018年9月	350万円	1973年12月	25.48㎡	13.7万円	6	1K
2018年3月	360万円	1973年12月	25.97㎡	13.9万円	7	1K
2018年3月	360万円	1973年12月	25.97㎡	13.9万円	7	1K
2018年3月	330万円	1973年12月	25.97㎡	12.7万円	7	1K
2018年3月	330万円	1973年12月	25.97㎡	12.7万円	7	1K
2017年9月	330万円	1973年12月	23.16㎡	14.2万円	11	1K
2017年9月	330万円	1973年12月	23.16㎡	14.2万円	11	1K
2017年4月	4,200万円	2007年1月	144.41㎡	29.1万円	9	4LDK
2017年4月	4,200万円	2007年1月	144.41㎡	29.1万円	9	4LDK
2017年4月	3,980万円	2007年1月	144.41㎡	27.6万円	9	4LDK
2017年4月	3,980万円	2007年1月	144.41㎡	27.6万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

シャンティ田町

岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１

築年月：1976年5月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：312万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンティ田町	岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１	1976年5月	29.0㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア医大前大供	岡山県岡山市北区大供１丁目６−１	1986年2月	66.34㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター岡山幸町	岡山県岡山市北区幸町９−１	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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フローレンス柳川筋グランドアーク	岡山県岡山市北区田町１丁目３−１７	2007年1月	79.29㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファスマート西川緑道公園	岡山県岡山市北区柳町２丁目９−２５	2014年6月	61.61㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
杜の街グレース岡山ザ・タワー	岡山県岡山市北区下石井２丁目１０－１０７	2021年8月	62.1㎡〜	4,558万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中山下	岡山県岡山市北区中山下２丁目５−２０	1989年2月	23.32㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中山下グランドアーク	岡山県岡山市北区中山下２丁目８−５５	2008年2月	86.38㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る

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