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ブランシエラ岡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,929万円 〜 5,929万円 （271万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区錦町８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブランシエラ岡山の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ブランシエラ岡山の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
ブランシエラ岡山の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシエラ岡山は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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13階 北東
２ＬＤＫ(洋 6･5.2 LDK 20)
72.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.2 LDK 20) | 72.26㎡ | 北東 | 13階 北東(72.26㎡)を無料査定する |
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ブランシエラ岡山の存在する岡山県岡山市北区錦町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,200万円 | 2024年3月 | 72.26㎡ | 85.8万円 | 13 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネベル磨屋町 | 岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区田町２丁目 | 2019年5月 | 53.63㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ田町 | 岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１ | 1976年5月 | 29.0㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミノ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町１−１ | 2009年2月 | 56.15㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町７−２２ | 2013年1月 | 53.44㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コア本町 | 岡山県岡山市北区本町４−１８ | 2002年12月 | 49.42㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス本町グランドシティ | 岡山県岡山市北区本町８−１２６ | 2008年2月 | 68.55㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー岡山 | 岡山県岡山市北区駅前町１丁目３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター野田屋町 | 岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１０−１０ | 2014年9月 | 74.67㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースタワー2 | 岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１１−２０ | 2006年3月 | 73.25㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースタワー | 岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１１−１ | 2004年3月 | 66.75㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス幸町 | 岡山県岡山市北区幸町６−１７ | 1982年3月 | 19.36㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイパークス岡山 | 岡山県岡山市北区幸町 | 2008年2月 | 61.12㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 | 岡山県岡山市北区幸町７−１０２ | 2022年1月 | 65.55㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区幸町３−１３ | 2002年10月 | 82.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター岡山幸町 | 岡山県岡山市北区幸町９−１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション岡山 | 岡山県岡山市北区田町１丁目１−１ | 1973年12月 | 22.11㎡〜 | 294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス柳川筋グランドアーク | 岡山県岡山市北区田町１丁目３−１７ | 2007年1月 | 79.29㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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