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アルファステイツ平和町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,589万円 〜 4,471万円 （160万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区平和町７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
LED照明
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
節水型ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
三面鏡裏収納
ｳｫｰｸｽﾙｰｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
全戸南向き
電力提供ｻｰﾋﾞｽ
アルファステイツ平和町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファステイツ平和町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ平和町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ平和町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ平和町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
53.52㎡
3階 北
2LDK
76.15㎡
6階 北
ワンルーム
53.44㎡
6階 北
1LDK+S（納戸）
53.44㎡
7階 北
2LDK
53.44㎡
7階 北
1SLDK
62.45㎡
8階 北
2SLDK
89.46㎡
9階 北
2LDK
89.46㎡
11階 北
1LDK+S（納戸）
80.53㎡
11階 北
2LDK
76.15㎡
12階 北
2LDK
76.15㎡
13階 北
2LDK
89.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 53.52㎡ | 北 | 2階 北(53.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.15㎡ | 北 | 3階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 53.44㎡ | 北 | 6階 北(53.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 53.44㎡ | 北 | 6階 北(53.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.44㎡ | 北 | 7階 北(53.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 62.45㎡ | 北 | 7階 北(62.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 89.46㎡ | 北 | 8階 北(89.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 89.46㎡ | 北 | 9階 北(89.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK+S（納戸） | 80.53㎡ | 北 | 11階 北(80.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 76.15㎡ | 北 | 11階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 76.15㎡ | 北 | 12階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 89.46㎡ | 北 | 13階 北(89.46㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ平和町の存在する岡山県岡山市北区平和町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,598万円 | 2013年1月 | 89.46㎡ | 51.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 2009年2月 | 56.15㎡ | 58.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 2009年2月 | 56.15㎡ | 58.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 2009年2月 | 57.38㎡ | 57.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 2009年2月 | 57.38㎡ | 57.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 59.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 59.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2013年1月 | 80.53㎡ | 44.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 76.15㎡ | 48.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 2013年1月 | 53.44㎡ | 56.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 58.82㎡ | 57.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 58.82㎡ | 57.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2009年2月 | 76.66㎡ | 51.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2009年2月 | 76.66㎡ | 51.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 2013年1月 | 53.44㎡ | 42.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2009年2月 | 58.82㎡ | 56.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2009年2月 | 58.82㎡ | 56.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,790万円 | 2009年2月 | 73.04㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,790万円 | 2009年2月 | 73.04㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,500万円 | 2009年2月 | 83.23㎡ | 54.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,700万円 | 2009年2月 | 83.23㎡ | 56.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,700万円 | 2009年2月 | 83.23㎡ | 56.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,500万円 | 2009年2月 | 83.23㎡ | 54.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,940万円 | 2013年8月 | 53.52㎡ | 54.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 76.15㎡ | 49.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 74.54㎡ | 53.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 74.54㎡ | 53.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,960万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,960万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,960万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,960万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 51.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 73.75㎡ | 58.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 73.75㎡ | 58.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 73.75㎡ | 58.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,300万円 | 2009年2月 | 73.75㎡ | 58.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,300万円 | 2009年2月 | 58.82㎡ | 56.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,300万円 | 2009年2月 | 58.82㎡ | 56.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年9月 | 5,000万円 | 2009年2月 | 99.98㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,000万円 | 2009年2月 | 99.98㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 58.82㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,450万円 | 2009年2月 | 58.82㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,950万円 | 2013年1月 | 89.46㎡ | 44.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,200万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 54.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,200万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 54.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,200万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 54.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,200万円 | 2009年2月 | 76.98㎡ | 54.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 76.15㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,190万円 | 2013年1月 | 62.45㎡ | 51.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,100万円 | 2009年2月 | 78.51㎡ | 52.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,100万円 | 2009年2月 | 78.51㎡ | 52.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,600万円 | 2009年2月 | 80.57㎡ | 57.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,600万円 | 2009年2月 | 80.57㎡ | 57.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年7月 | 5,080万円 | 2009年2月 | 99.98㎡ | 50.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年7月 | 5,080万円 | 2009年2月 | 99.98㎡ | 50.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,330万円 | 2009年2月 | 82.23㎡ | 52.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,330万円 | 2009年2月 | 82.23㎡ | 52.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,050万円 | 2009年2月 | 83.23㎡ | 48.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,050万円 | 2009年2月 | 83.23㎡ | 48.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 2013年1月 | 53.44㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 2013年1月 | 89.46㎡ | 46.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年6月 | 10,438万円 | 2009年2月 | 107.12㎡ | 97.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2017年6月 | 10,438万円 | 2009年2月 | 107.12㎡ | 97.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 76.15㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
アルファステイツ平和町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| Brillia岡山中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目１１ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルガーデン中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目６−２５ | 2008年8月 | 55.48㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースマンション中山下公園 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目 | 2015年2月 | 70.25㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプランドゥール中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目５−５５ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター中山下 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目４−５９ | 2020年11月 | 72.65㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター岡山タワーレジデンス | 岡山県岡山市北区中山下１丁目６−４５ | 2014年9月 | 72.34㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ポレスター野田屋町 | 岡山県岡山市北区野田屋町１丁目１０−１０ | 2014年9月 | 74.67㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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