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グレースマンション中山下公園

グレースマンション中山下公園の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
3,165万円 〜 4,012万円
（149万円 〜 152万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所岡山県岡山市北区中山下１丁目
築年月2015年2月
総階数14階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LED照明
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
浴室暖房乾燥機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

グレースマンション中山下公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

グレースマンション中山下公園の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレースマンション中山下公園は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.3万円に比べて、築40年以上では63.0万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレースマンション中山下公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
87.46㎡
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8階 北
2LDK
70.25㎡
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11階 北
3LDK
87.46㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
4LDK
87.46㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
75.79㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
2LDK
70.25㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
70.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 87.46㎡ 北 3階 北(87.46㎡)を無料査定する
8 2LDK 70.25㎡ 北 8階 北(70.25㎡)を無料査定する
11 3LDK 87.46㎡ 北 11階 北(87.46㎡)を無料査定する
12 4LDK 87.46㎡ 北 12階 北(87.46㎡)を無料査定する
13 3LDK 75.79㎡ 北 13階 北(75.79㎡)を無料査定する
13 2LDK 70.25㎡ 北 13階 北(70.25㎡)を無料査定する
14 2LDK 70.25㎡ 北 14階 北(70.25㎡)を無料査定する
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グレースマンション中山下公園の存在する岡山県岡山市北区中山下１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月350万円1982年1月24.64㎡14.2万円51K
2024年10月350万円1982年1月24.64㎡14.2万円51K
2024年10月350万円1982年1月24.64㎡14.2万円51K
2024年10月350万円1982年1月24.64㎡14.2万円51K
2024年10月490万円1989年2月23.32㎡21.0万円31R
2024年10月490万円1989年2月23.32㎡21.0万円31R
2024年10月490万円1989年2月23.32㎡21.0万円31R
2024年10月4,300万円2008年2月116.55㎡36.9万円104LDK
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2024年10月498万円1990年2月21.17㎡23.5万円41R
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2024年9月3,800万円2015年2月70.25㎡54.1万円142LDK
2024年9月530万円1989年2月26.53㎡20.0万円31K
2024年9月530万円1989年2月26.53㎡20.0万円31K
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2024年9月350万円1990年2月21.87㎡16.0万円51R
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2024年9月350万円1990年2月21.87㎡16.0万円51R
2024年8月380万円1990年2月21.87㎡17.4万円91R
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2024年8月3,300万円2006年2月71.56㎡46.1万円143LDK
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2024年8月3,100万円2008年2月88.58㎡35.0万円43LDK
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2024年7月550万円1989年2月26.53㎡20.7万円41R
2024年7月550万円1989年2月26.53㎡20.7万円41R
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2024年6月3,280万円2008年2月92.74㎡35.4万円84LDK
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2024年6月350万円1990年2月21.87㎡16.0万円101R
2024年6月340万円1990年2月21.17㎡16.1万円51K
2024年6月350万円1990年2月21.87㎡16.0万円41K
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2024年6月340万円1990年2月21.17㎡16.1万円51K
2024年6月350万円1990年2月21.87㎡16.0万円101R
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2024年6月350万円1990年2月21.87㎡16.0万円41K
2024年6月350万円1990年2月21.87㎡16.0万円101R
2024年5月480万円1990年2月20.23㎡23.7万円101R
2024年5月480万円1990年2月20.23㎡23.7万円101R
2024年5月480万円1990年2月20.23㎡23.7万円101R
2024年5月3,500万円2008年2月92.74㎡37.7万円144LDK
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2024年5月3,480万円2008年2月90.15㎡38.6万円132LDK
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2024年5月470万円1989年2月26.53㎡17.7万円21K
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2024年4月320万円1982年1月20.15㎡15.9万円51K
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2024年3月498万円1990年2月21.17㎡23.5万円41K
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2024年3月4,998万円2006年2月91.73㎡54.5万円63LDK
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2023年12月480万円1989年2月26.53㎡18.1万円51K
2023年12月480万円1989年2月26.53㎡18.1万円51K
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2023年12月3,480万円2015年3月87.46㎡39.8万円33LDK
2023年10月500万円1989年2月27.11㎡18.4万円71K
2023年10月500万円1989年2月27.11㎡18.4万円71K
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2023年9月4,180万円2006年2月71.56㎡58.4万円103LDK
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2023年8月3,780万円2008年2月98.54㎡38.4万円54LDK
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2023年8月370万円1990年2月19.98㎡18.5万円21K
2023年8月370万円1990年2月19.98㎡18.5万円21K
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2023年8月540万円1989年2月26.53㎡20.4万円31K
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2023年7月3,280万円2008年2月86.44㎡37.9万円143LDK
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2023年7月320万円1982年1月22.79㎡14.0万円31K
2023年7月320万円1982年1月22.79㎡14.0万円31K
2023年7月320万円1982年1月22.79㎡14.0万円31K
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2023年6月3,480万円2008年2月98.54㎡35.3万円153LDK
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2023年5月390万円1990年2月21.17㎡18.4万円41R
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2023年4月2,980万円2008年2月88.58㎡33.6万円123LDK
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2023年2月2,880万円2013年7月66.76㎡43.1万円32LDK
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