今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ポレスター岡山幸町の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区幸町９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ポレスター岡山幸町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ポレスター岡山幸町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター岡山幸町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター岡山幸町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.3万円に比べて、築40年以上では63.0万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ポレスター岡山幸町の存在する岡山県岡山市北区幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 390万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 18.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 360万円 | 1982年3月 | 20.38㎡ | 17.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年12月 | 67.04㎡ | 67.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 420万円 | 1982年3月 | 19.47㎡ | 21.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 420万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 20.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 650万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 18.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2021年12月 | 76.44㎡ | 84.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 2021年12月 | 70.38㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1982年3月 | 39.22㎡ | 16.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,200万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 16.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 690万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1982年3月 | 37.1㎡ | 18.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2021年12月 | 68.55㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 47.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 47.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 2021年12月 | 75.18㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,500万円 | 2021年12月 | 76.44㎡ | 85.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,800万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1982年3月 | 21.83㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 39.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 39.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年10月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 250万円 | 1982年3月 | 19.36㎡ | 12.9万円 | 3 | 1R |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 144.84㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 144.84㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 650万円 | 1982年3月 | 39.22㎡ | 16.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年8月 | 398万円 | 1982年3月 | 21.83㎡ | 18.2万円 | 2 | 1R |
| 2018年6月 | 500万円 | 1982年4月 | 28.62㎡ | 17.5万円 | 8 | 1K |
| 2017年7月 | 650万円 | 1982年4月 | 37.1㎡ | 17.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 6,300万円 | 2002年11月 | 144.84㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 6,300万円 | 2002年11月 | 144.84㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
ポレスター岡山幸町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区田町２丁目 | 2019年5月 | 53.63㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ田町 | 岡山県岡山市北区田町２丁目１４−１１ | 1976年5月 | 29.0㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミノ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町１−１ | 2009年2月 | 56.15㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平和町 | 岡山県岡山市北区平和町７−２２ | 2013年1月 | 53.44㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コア本町 | 岡山県岡山市北区本町４−１８ | 2002年12月 | 49.42㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス本町グランドシティ | 岡山県岡山市北区本町８−１２６ | 2008年2月 | 68.55㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桑田町レジデンス | 岡山県岡山市北区桑田町１５−１２ | 2011年12月 | 81.44㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区桑田町２６−７ | 2002年2月 | 63.86㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション桑田 | 岡山県岡山市北区桑田町１１−１２ | 1983年10月 | 62.42㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール桑田町 | 岡山県岡山市北区桑田町１４−１２ | 1986年2月 | 61.6㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンシティ桑田町 | 岡山県岡山市北区桑田町 | 2019年12月 | 65.11㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール桑田町セントラルシティ | 岡山県岡山市北区桑田町１８−２４ | 2006年11月 | 60.23㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴニール桑田町シュペリオール | 岡山県岡山市北区桑田町３−１１ | 2000年12月 | 68.1㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館2 | 岡山県岡山市北区桑田町１３−１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桑田町パークマンション | 岡山県岡山市北区桑田町４−２７ | 1984年8月 | 66.48㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ岡山 | 岡山県岡山市北区錦町８−３ | 2024年2月 | 72.26㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス幸町 | 岡山県岡山市北区幸町６−１７ | 1982年3月 | 19.36㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイパークス岡山 | 岡山県岡山市北区幸町 | 2008年2月 | 61.12㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンタワー岡山幸町 | 岡山県岡山市北区幸町７−１０２ | 2022年1月 | 65.55㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区幸町３−１３ | 2002年10月 | 82.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります