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ロイヤルガーデン西川緑道公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,372万円 〜 6,010万円 （135万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区幸町３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ロイヤルガーデン西川緑道公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り郵便局前駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン西川緑道公園の最寄り郵便局前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン西川緑道公園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 北
3LDK
144.84㎡
7階 南西
2LDK
82.45㎡
10階 南西
2LDK
82.45㎡
10階 北
3LDK
144.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 144.84㎡ | 北 | 6階 北(144.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 82.45㎡ | 南西 | 7階 南西(82.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 82.45㎡ | 南西 | 10階 南西(82.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 144.84㎡ | 北 | 10階 北(144.84㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン西川緑道公園の存在する岡山県岡山市北区幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 390万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 18.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 360万円 | 1982年3月 | 20.38㎡ | 17.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年12月 | 67.04㎡ | 67.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 420万円 | 1982年3月 | 19.47㎡ | 21.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 420万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 20.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 650万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 18.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2021年12月 | 76.44㎡ | 84.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,700万円 | 2021年12月 | 70.38㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1982年3月 | 39.22㎡ | 16.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,200万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 16.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 690万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1982年3月 | 37.1㎡ | 18.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1982年3月 | 35.43㎡ | 19.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2021年12月 | 68.55㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 47.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 47.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 2021年12月 | 75.18㎡ | 64.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,500万円 | 2021年12月 | 76.44㎡ | 85.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,800万円 | 2021年12月 | 105.13㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1982年3月 | 21.83㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 39.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,250万円 | 2002年10月 | 82.45㎡ | 39.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年10月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.65㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 250万円 | 1982年3月 | 19.36㎡ | 12.9万円 | 3 | 1R |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 144.84㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 144.84㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 650万円 | 1982年3月 | 39.22㎡ | 16.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年8月 | 398万円 | 1982年3月 | 21.83㎡ | 18.2万円 | 2 | 1R |
| 2018年6月 | 500万円 | 1982年4月 | 28.62㎡ | 17.5万円 | 8 | 1K |
| 2017年7月 | 650万円 | 1982年4月 | 37.1㎡ | 17.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年4月 | 6,300万円 | 2002年11月 | 144.84㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 6,300万円 | 2002年11月 | 144.84㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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