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リビンコートプライム伊福町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,113万円 〜 4,322万円 （137万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区伊福町３丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リビンコートプライム伊福町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
リビンコートプライム伊福町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 314,523 | 100.0 |
| 2025年 | 315,573 | 100.3 |
| 2030年 | 312,946 | 99.5 |
| 2035年 | 309,200 | 98.3 |
| 2040年 | 303,389 | 96.5 |
| 2045年 | 296,138 | 94.2 |
| 2050年 | 288,681 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
リビンコートプライム伊福町の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビンコートプライム伊福町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リビンコートプライム伊福町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
82.35㎡
3階 北
3LDK
104.5㎡
3階 北
3LDK
83.27㎡
3階 北
3LDK
87.34㎡
11階 北
3LDK
87.34㎡
12階 北東
2LDK
72.28㎡
13階 北東
2LDK
72.28㎡
14階 北東
3LDK
91.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.35㎡ | 北 | 2階 北(82.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 104.5㎡ | 北 | 3階 北(104.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.27㎡ | 北 | 3階 北(83.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.34㎡ | 北 | 3階 北(87.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 87.34㎡ | 北 | 11階 北(87.34㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 72.28㎡ | 北東 | 12階 北東(72.28㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 72.28㎡ | 北東 | 13階 北東(72.28㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 91.89㎡ | 北東 | 14階 北東(91.89㎡)を無料査定する |
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リビンコートプライム伊福町の存在する岡山県岡山市北区伊福町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2016年6月 | 81.66㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2016年6月 | 81.66㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2016年6月 | 81.66㎡ | 52.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2016年4月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2007年11月 | 87.34㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 2016年5月 | 75.02㎡ | 50.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 2016年5月 | 75.02㎡ | 50.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 2016年5月 | 75.02㎡ | 50.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2016年6月 | 95.68㎡ | 52.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2016年6月 | 95.68㎡ | 52.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2016年6月 | 95.68㎡ | 52.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 72.28㎡ | 44.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 83.27㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2016年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2016年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2016年4月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,490万円 | 2007年11月 | 104.5㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2007年11月 | 82.35㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 72.28㎡ | 45.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 87.34㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,290万円 | 2007年11月 | 72.28㎡ | 45.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,680万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 51.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,100万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 57.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,100万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 57.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,100万円 | 2016年5月 | 71.16㎡ | 57.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 91.89㎡ | 46.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2007年11月 | 87.34㎡ | 45.6万円 | 11 | 3LDK |
リビンコートプライム伊福町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビンコートプライム岡山駅西 | 岡山県岡山市北区奉還町２丁目１４－１６ | 2018年10月 | 71.3㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター岡山ターミナルシティ | 岡山県岡山市北区奉還町２丁目１９−８ | 2017年1月 | 39.0㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ奉還町 | 岡山県岡山市北区奉還町２丁目１７−１９ | 2023年2月 | 72.07㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町４丁目 | 2019年1月 | 82.04㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町４丁目１１２４−３ | 2016年5月 | 70.8㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン岡山運動公園 | 岡山県岡山市北区伊福町３丁目 | 2004年1月 | 71.97㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ岡山駅西 | 岡山県岡山市北区奉還町４丁目１８−５ | 2007年2月 | 78.82㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン奉還町 | 岡山県岡山市北区奉還町４丁目１２−１ | 1996年3月 | 68.18㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム京山 | 岡山県岡山市北区奉還町４丁目 | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山駅西 | 岡山県岡山市北区奉還町３丁目２１−１５ | 2010年1月 | 55.51㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム奉還町 | 岡山県岡山市北区奉還町３丁目１６−１１ | 2013年4月 | 75.15㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン下伊福 | 岡山県岡山市北区下伊福上町１７−１０ | 1978年1月 | 58.03㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町2 | 岡山県岡山市北区清心町１−１７ | 1988年8月 | 17.58㎡〜 | 250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−２０ | 1987年3月 | 16.02㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−３２ | 2006年1月 | 77.58㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村運動公園 | 岡山県岡山市北区南方５丁目４−２ | 1982年4月 | 70.15㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル磨屋町 | 岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西川緑道公園 | 岡山県岡山市北区田町２丁目 | 2019年5月 | 53.63㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
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