ヴェルディ伊福町の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
3,439万円〜 3,556万円（139万円〜 143万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区伊福町４丁目
築年月	2019年1月
総階数	15階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	―

施設・設備

全戸南西向き

全戸分平面駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

ヴェルディ伊福町の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ヴェルディ伊福町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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6階南西

３ＬＤＫ

82.04㎡

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14階南西

3LDK+S（納戸）

82.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	３ＬＤＫ	82.04㎡	南西	6階南西(82.04㎡)を無料査定する
14	3LDK+S（納戸）	82.04㎡	南西	14階南西(82.04㎡)を無料査定する

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ヴェルディ伊福町の存在する岡山県岡山市北区伊福町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,280万円	2016年6月	81.66㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年8月	4,280万円	2016年6月	81.66㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年8月	4,280万円	2016年6月	81.66㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年1月	3,480万円	2016年4月	70.8㎡	49.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,480万円	2016年4月	70.8㎡	49.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,480万円	2016年4月	70.8㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,490万円	2007年11月	87.34㎡	40.0万円	3	3LDK
2023年4月	3,800万円	2016年5月	75.02㎡	50.7万円	12	2LDK
2023年4月	3,800万円	2016年5月	75.02㎡	50.7万円	12	2LDK
2023年4月	3,800万円	2016年5月	75.02㎡	50.7万円	12	2LDK
2023年2月	4,980万円	2016年6月	95.68㎡	52.0万円	8	4LDK
2023年2月	4,980万円	2016年6月	95.68㎡	52.0万円	8	4LDK
2023年2月	4,980万円	2016年6月	95.68㎡	52.0万円	8	4LDK
2022年10月	3,180万円	2007年11月	72.28㎡	44.0万円	12	2LDK
2022年9月	3,980万円	2007年11月	83.27㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	2016年4月	70.8㎡	56.2万円	12	3LDK
2022年3月	3,980万円	2016年4月	70.8㎡	56.2万円	12	3LDK
2022年3月	3,980万円	2016年4月	70.8㎡	56.2万円	12	3LDK
2021年5月	4,490万円	2007年11月	104.5㎡	43.0万円	3	3LDK
2021年2月	3,580万円	2007年11月	82.35㎡	43.5万円	2	3LDK
2019年12月	3,280万円	2007年11月	72.28㎡	45.4万円	13	2LDK
2018年11月	3,680万円	2016年5月	71.16㎡	51.7万円	10	3LDK
2018年11月	3,680万円	2016年5月	71.16㎡	51.7万円	10	3LDK
2018年11月	3,680万円	2016年5月	71.16㎡	51.7万円	10	3LDK
2018年9月	3,480万円	2007年11月	87.34㎡	39.8万円	3	3LDK
2018年9月	3,290万円	2007年11月	72.28㎡	45.5万円	13	2LDK
2018年8月	3,680万円	2016年5月	71.16㎡	51.7万円	10	3LDK
2018年8月	3,680万円	2016年5月	71.16㎡	51.7万円	10	3LDK
2018年8月	3,680万円	2016年5月	71.16㎡	51.7万円	10	3LDK
2018年8月	4,100万円	2016年5月	71.16㎡	57.6万円	10	3LDK
2018年8月	4,100万円	2016年5月	71.16㎡	57.6万円	10	3LDK
2018年8月	4,100万円	2016年5月	71.16㎡	57.6万円	10	3LDK
2018年5月	4,280万円	2007年11月	91.89㎡	46.6万円	14	3LDK
2018年4月	3,980万円	2007年11月	87.34㎡	45.6万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルガーデン伊福町

岡山県岡山市北区伊福町４丁目１１２４−３

築年月：2016年5月

専有面積：70.8㎡〜

相場価格：3,509万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルガーデン伊福町	岡山県岡山市北区伊福町４丁目１１２４−３	2016年5月	70.8㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン京山	岡山県岡山市北区京山１丁目１０−８	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村京山	岡山県岡山市北区京山１丁目１−３１	1983年9月	60.71㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス京山	岡山県岡山市北区京山２丁目３−９	2005年1月	72.2㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン京山	岡山県岡山市北区京山２丁目２−５２	1996年1月	83.28㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
プリード京山	岡山県岡山市北区京山２丁目３−３	1998年6月	78.88㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン伊島	岡山県岡山市北区伊島町１丁目３−３６	2000年3月	80.66㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム伊福町	岡山県岡山市北区伊福町３丁目１１−１	2007年11月	72.28㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山運動公園	岡山県岡山市北区伊福町３丁目	2004年1月	71.97㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン下伊福	岡山県岡山市北区下伊福上町１７−１０	1978年1月	58.03㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	17.58㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.02㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
リベール清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−３２	2006年1月	77.58㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園	岡山県岡山市北区南方５丁目４−２	1982年4月	70.15㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アウルステージ南方	岡山県岡山市北区南方１丁目６−１２	2013年11月	66.0㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ岡山駅西	岡山県岡山市北区島田本町１丁目６−１８	2013年12月	59.54㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート島田本町	岡山県岡山市北区島田本町１丁目８−３	1997年1月	68.86㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る