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アルファガーデン伊島

アルファガーデン伊島の売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格（坪単価）
2,257万円 〜 2,702万円
（93万円 〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所岡山県岡山市北区伊島町１丁目３−３６
築年月2000年3月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

アルファガーデン伊島の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファガーデン伊島の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファガーデン伊島の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファガーデン伊島は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファガーデン伊島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
92.96㎡
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4階 北
3SLDK
96.53㎡
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5階 北
3LDK
80.66㎡
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5階 北
3SLDK
96.53㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 92.96㎡ 北 3階 北(92.96㎡)を無料査定する
4 3SLDK 96.53㎡ 北 4階 北(96.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.66㎡ 北 5階 北(80.66㎡)を無料査定する
5 3SLDK 96.53㎡ 北 5階 北(96.53㎡)を無料査定する
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アルファガーデン伊島の存在する岡山県岡山市北区伊島町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,500万円1989年7月93.78㎡16.0万円42LDK
2024年11月1,500万円1989年7月93.78㎡16.0万円42LDK
2024年10月2,380万円2000年3月92.96㎡25.6万円33LDK
2024年9月250万円1991年6月18.59㎡13.4万円21R
2024年9月250万円1991年6月18.59㎡13.4万円21R
2024年8月300万円1991年6月22.87㎡13.1万円31R
2024年8月300万円1991年6月22.87㎡13.1万円31R
2024年8月230万円1991年6月23.15㎡9.9万円41R
2024年8月230万円1991年6月23.15㎡9.9万円41R
2024年6月1,760万円1989年7月93.7㎡18.8万円42LDK
2024年6月1,760万円1989年7月93.7㎡18.8万円42LDK
2024年4月1,680万円1985年11月85.58㎡19.6万円44LDK
2024年4月398万円1984年3月18.07㎡22.0万円31R
2024年4月398万円1984年3月18.07㎡22.0万円31R
2024年4月398万円1984年3月18.07㎡22.0万円31R
2024年4月1,490万円1985年11月85.58㎡17.4万円24LDK
2024年3月2,380万円2000年2月80.66㎡29.5万円53LDK
2024年1月140万円1984年3月18.07㎡7.7万円21R
2024年1月140万円1984年3月18.07㎡7.7万円21R
2024年1月140万円1984年3月18.07㎡7.7万円21R
2023年12月1,920万円1989年7月99.5㎡19.3万円23LDK
2023年12月1,920万円1989年7月99.5㎡19.3万円23LDK
2023年12月250万円1991年6月22.87㎡10.9万円21R
2023年12月250万円1991年6月22.87㎡10.9万円21R
2023年11月280万円1991年6月20.87㎡13.4万円51R
2023年11月280万円1991年6月20.87㎡13.4万円51R
2023年9月280万円1991年6月23.15㎡12.1万円41R
2023年9月280万円1991年6月23.15㎡12.1万円41R
2023年9月270万円1991年6月23.15㎡11.7万円21R
2023年9月270万円1991年6月23.15㎡11.7万円21R
2023年6月300万円1991年6月23.14㎡13.0万円21R
2023年6月300万円1991年6月23.14㎡13.0万円21R
2023年4月2,180万円1998年3月72.24㎡30.2万円33LDK
2023年4月2,180万円1998年3月72.24㎡30.2万円33LDK
2023年4月2,180万円1998年3月72.24㎡30.2万円33LDK
2023年4月1,930万円1998年3月72.24㎡26.7万円13LDK
2023年4月1,930万円1998年3月72.24㎡26.7万円13LDK
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2023年2月2,280万円1989年7月99.5㎡22.9万円3LDK
2023年2月2,280万円1989年7月99.5㎡22.9万円3LDK
2023年2月2,280万円1989年7月99.5㎡22.9万円23LDK
2023年2月2,280万円1989年7月99.5㎡22.9万円23LDK
2023年1月1,980万円1989年7月93.78㎡21.1万円24LDK
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2023年1月270万円1991年6月19.59㎡13.8万円51K
2023年1月270万円1991年6月19.59㎡13.8万円51K
2023年1月260万円1991年6月23.14㎡11.2万円31K
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2022年12月280万円1991年6月21.53㎡13.0万円31K
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2022年11月310万円1991年6月23.15㎡13.4万円31R
2022年11月310万円1991年6月23.15㎡13.4万円31R
2022年8月250万円1991年6月20.23㎡12.4万円41R
2022年8月250万円1991年6月20.23㎡12.4万円41R
2022年7月2,899万円1998年2月86.37㎡33.6万円73LDK
2022年7月2,899万円1998年2月86.37㎡33.6万円73LDK
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2022年7月250万円1991年6月20.23㎡12.4万円41R
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2022年7月2,849万円1998年2月86.37㎡33.0万円33LDK
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2022年5月1,990万円1998年2月73.72㎡27.0万円43LDK
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2022年4月2,899万円1998年2月86.37㎡33.6万円33LDK
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2022年4月2,199万円1989年7月86.14㎡25.5万円4LDK
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2022年4月2,899万円1998年2月86.37㎡33.6万円33LDK
2022年3月1,600万円1989年7月93.78㎡17.1万円42LDK
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2022年2月2,199万円1989年7月86.14㎡25.5万円54LDK
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2021年8月1,600万円1989年7月93.78㎡17.1万円42LDK
2021年8月1,600万円1989年7月93.78㎡17.1万円42LDK
2021年7月2,000万円1998年2月72.24㎡27.7万円53LDK
2021年7月2,000万円1998年2月72.24㎡27.7万円53LDK
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2021年6月1,600万円1989年7月93.78㎡17.1万円42LDK
2021年6月300万円1991年6月23.82㎡12.6万円21K
2021年6月300万円1991年6月23.82㎡12.6万円21K
2021年6月1,600万円1989年7月93.78㎡17.1万円42LDK
2021年2月1,980万円1989年7月99.5㎡19.9万円24LDK
2021年2月1,980万円1989年7月99.5㎡19.9万円24LDK
2020年11月130万円1984年3月18.07㎡7.2万円21R
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2020年11月2,180万円1998年2月73.72㎡29.6万円23LDK
2020年11月2,180万円1998年2月73.72㎡29.6万円23LDK
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2020年10月250万円1991年6月18.59㎡13.4万円21K
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2020年9月2,150万円1998年2月73.72㎡29.2万円43LDK
2020年9月2,150万円1998年2月73.72㎡29.2万円43LDK
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2020年6月180万円1984年3月21.73㎡8.3万円21R
2020年6月180万円1984年3月21.73㎡8.3万円21R
2020年6月180万円1984年3月21.73㎡8.3万円21R
2020年5月300万円1991年6月22.87㎡13.1万円31R
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