アルファガーデン伊島売却査定・相場情報

資産性スコア
5.09
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1,915万円 2,292万円
坪単価 help_outline
79万円 79万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区伊島町1丁目3−36
築年月2000年3月
総階数5階
総戸数12戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファガーデン伊島の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファガーデン伊島の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファガーデン伊島は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では53.3万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファガーデン伊島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
92.96㎡
4階 北
3SLDK
96.53㎡
5階 北
3LDK
80.66㎡
5階 北
3SLDK
96.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 92.96㎡ 3階 北(92.96㎡)を無料査定する
4 3SLDK 96.53㎡ 4階 北(96.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.66㎡ 5階 北(80.66㎡)を無料査定する
5 3SLDK 96.53㎡ 5階 北(96.53㎡)を無料査定する
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アルファガーデン伊島の存在する岡山県岡山市北区伊島町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,130万円1998年2月73.72㎡28.9万円33LDK
2025年4月2,130万円1998年2月73.72㎡28.9万円33LDK
2025年4月2,130万円1998年2月73.72㎡28.9万円33LDK
2025年2月2,200万円2000年3月92.96㎡23.7万円33LDK
2025年2月2,580万円1989年7月93.78㎡27.5万円44LDK
2025年2月2,580万円1989年7月93.78㎡27.5万円44LDK
2025年2月230万円1991年6月23.15㎡9.9万円41R
2025年2月230万円1991年6月23.15㎡9.9万円41R
2025年1月1,680万円1985年2月72.44㎡23.2万円13LDK
2024年12月1,390万円1985年11月85.58㎡16.2万円24LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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