藤和ハイタウン京山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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1,195万円 1,239万円
坪単価 help_outline
46万円 49万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区京山2丁目2−52
築年月1996年1月
総階数5階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約146円/㎡
管理費約242円/㎡
分譲会社
施工会社㈱中山工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

藤和ハイタウン京山の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

藤和ハイタウン京山の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ハイタウン京山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.1万円に比べて、築40年以上では55.1万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
4LDK
86.22㎡
5階 北東
3LDK
83.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 86.22㎡ 1階 南(86.22㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.28㎡ 北東 5階 北東(83.28㎡)を無料査定する
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藤和ハイタウン京山の存在する岡山県岡山市北区京山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,590万円1983年9月63.84㎡24.9万円12LDK
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2024年6月1,499万円1983年9月77.02㎡19.5万円13LDK
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2023年12月3,680万円2005年2月92.71㎡39.7万円73LDK
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2023年7月2,100万円1997年6月78.88㎡26.6万円43LDK
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2023年3月1,499万円1983年9月67.02㎡22.4万円42LDK
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相場価格:--
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