センチュリー伊島A棟の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
177万円〜 177万円（32万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３３
築年月	1984年3月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	備前三門駅徒歩26分法界院駅徒歩27分岡山駅徒歩29分

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

センチュリー伊島A棟の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り備前三門駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー伊島A棟の最寄り備前三門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー伊島A棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.0万円に比べて、築40年以上では46.5万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

ワンルーム

18.07㎡

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センチュリー伊島A棟の存在する岡山県岡山市北区伊島町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	1989年7月	93.78㎡	16.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,500万円	1989年7月	93.78㎡	16.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	2000年3月	92.96㎡	25.6万円	3	3LDK
2024年9月	250万円	1991年6月	18.59㎡	13.4万円	2	1R
2024年9月	250万円	1991年6月	18.59㎡	13.4万円	2	1R
2024年8月	300万円	1991年6月	22.87㎡	13.1万円	3	1R
2024年8月	300万円	1991年6月	22.87㎡	13.1万円	3	1R
2024年8月	230万円	1991年6月	23.15㎡	9.9万円	4	1R
2024年8月	230万円	1991年6月	23.15㎡	9.9万円	4	1R
2024年6月	1,760万円	1989年7月	93.7㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,760万円	1989年7月	93.7㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年4月	1,680万円	1985年11月	85.58㎡	19.6万円	4	4LDK
2024年4月	398万円	1984年3月	18.07㎡	22.0万円	3	1R
2024年4月	398万円	1984年3月	18.07㎡	22.0万円	3	1R
2024年4月	398万円	1984年3月	18.07㎡	22.0万円	3	1R
2024年4月	1,490万円	1985年11月	85.58㎡	17.4万円	2	4LDK
2024年3月	2,380万円	2000年2月	80.66㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年1月	140万円	1984年3月	18.07㎡	7.7万円	2	1R
2024年1月	140万円	1984年3月	18.07㎡	7.7万円	2	1R
2024年1月	140万円	1984年3月	18.07㎡	7.7万円	2	1R
2023年12月	1,920万円	1989年7月	99.5㎡	19.3万円	2	3LDK
2023年12月	1,920万円	1989年7月	99.5㎡	19.3万円	2	3LDK
2023年12月	250万円	1991年6月	22.87㎡	10.9万円	2	1R
2023年12月	250万円	1991年6月	22.87㎡	10.9万円	2	1R
2023年11月	280万円	1991年6月	20.87㎡	13.4万円	5	1R
2023年11月	280万円	1991年6月	20.87㎡	13.4万円	5	1R
2023年9月	280万円	1991年6月	23.15㎡	12.1万円	4	1R
2023年9月	280万円	1991年6月	23.15㎡	12.1万円	4	1R
2023年9月	270万円	1991年6月	23.15㎡	11.7万円	2	1R
2023年9月	270万円	1991年6月	23.15㎡	11.7万円	2	1R
2023年6月	300万円	1991年6月	23.14㎡	13.0万円	2	1R
2023年6月	300万円	1991年6月	23.14㎡	13.0万円	2	1R
2023年4月	2,180万円	1998年3月	72.24㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	1998年3月	72.24㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	1998年3月	72.24㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,930万円	1998年3月	72.24㎡	26.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,930万円	1998年3月	72.24㎡	26.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,930万円	1998年3月	72.24㎡	26.7万円	1	3LDK
2023年2月	2,280万円	1989年7月	99.5㎡	22.9万円		3LDK
2023年2月	2,280万円	1989年7月	99.5㎡	22.9万円		3LDK
2023年2月	2,280万円	1989年7月	99.5㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年2月	2,280万円	1989年7月	99.5㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年1月	1,980万円	1989年7月	93.78㎡	21.1万円	2	4LDK
2023年1月	1,980万円	1989年7月	93.78㎡	21.1万円	2	4LDK
2023年1月	260万円	1991年6月	23.14㎡	11.2万円	3	1K
2023年1月	270万円	1991年6月	19.59㎡	13.8万円	5	1K
2023年1月	270万円	1991年6月	19.59㎡	13.8万円	5	1K
2023年1月	260万円	1991年6月	23.14㎡	11.2万円	3	1K
2022年12月	280万円	1991年6月	21.53㎡	13.0万円	3	1K
2022年12月	280万円	1991年6月	21.53㎡	13.0万円	3	1K
2022年11月	310万円	1991年6月	23.15㎡	13.4万円	3	1R
2022年11月	310万円	1991年6月	23.15㎡	13.4万円	3	1R
2022年8月	250万円	1991年6月	20.23㎡	12.4万円	4	1R
2022年8月	250万円	1991年6月	20.23㎡	12.4万円	4	1R
2022年7月	2,899万円	1998年2月	86.37㎡	33.6万円	7	3LDK
2022年7月	2,899万円	1998年2月	86.37㎡	33.6万円	7	3LDK
2022年7月	2,899万円	1998年2月	86.37㎡	33.6万円	7	3LDK
2022年7月	250万円	1991年6月	20.23㎡	12.4万円	4	1R
2022年7月	250万円	1991年6月	20.23㎡	12.4万円	4	1R
2022年7月	2,849万円	1998年2月	86.37㎡	33.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,849万円	1998年2月	86.37㎡	33.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,849万円	1998年2月	86.37㎡	33.0万円	3	3LDK
2022年5月	1,990万円	1998年2月	73.72㎡	27.0万円	4	3LDK
2022年5月	1,990万円	1998年2月	73.72㎡	27.0万円	4	3LDK
2022年5月	1,990万円	1998年2月	73.72㎡	27.0万円	4	3LDK
2022年4月	2,899万円	1998年2月	86.37㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年4月	2,199万円	1989年7月	86.14㎡	25.5万円		4LDK
2022年4月	2,899万円	1998年2月	86.37㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年4月	2,899万円	1998年2月	86.37㎡	33.6万円	3	3LDK
2022年4月	2,199万円	1989年7月	86.14㎡	25.5万円		4LDK
2022年3月	1,600万円	1989年7月	93.78㎡	17.1万円	4	2LDK
2022年3月	1,600万円	1989年7月	93.78㎡	17.1万円	4	2LDK
2022年2月	2,199万円	1989年7月	86.14㎡	25.5万円	5	4LDK
2022年2月	2,199万円	1989年7月	86.14㎡	25.5万円	5	4LDK
2021年8月	1,600万円	1989年7月	93.78㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年8月	1,600万円	1989年7月	93.78㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年7月	2,000万円	1998年2月	72.24㎡	27.7万円	5	3LDK
2021年7月	2,000万円	1998年2月	72.24㎡	27.7万円	5	3LDK
2021年7月	2,000万円	1998年2月	72.24㎡	27.7万円	5	3LDK
2021年6月	1,600万円	1989年7月	93.78㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年6月	1,600万円	1989年7月	93.78㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年6月	300万円	1991年6月	23.82㎡	12.6万円	2	1K
2021年6月	300万円	1991年6月	23.82㎡	12.6万円	2	1K
2021年2月	1,980万円	1989年7月	99.5㎡	19.9万円	2	4LDK
2021年2月	1,980万円	1989年7月	99.5㎡	19.9万円	2	4LDK
2020年11月	130万円	1984年3月	18.07㎡	7.2万円	2	1R
2020年11月	130万円	1984年3月	18.07㎡	7.2万円	2	1R
2020年11月	130万円	1984年3月	18.07㎡	7.2万円	2	1R
2020年11月	2,180万円	1998年2月	73.72㎡	29.6万円	2	3LDK
2020年11月	2,180万円	1998年2月	73.72㎡	29.6万円	2	3LDK
2020年11月	2,180万円	1998年2月	73.72㎡	29.6万円	2	3LDK
2020年10月	250万円	1991年6月	18.59㎡	13.4万円	2	1K
2020年10月	250万円	1991年6月	18.59㎡	13.4万円	2	1K
2020年9月	2,150万円	1998年2月	73.72㎡	29.2万円	4	3LDK
2020年9月	2,150万円	1998年2月	73.72㎡	29.2万円	4	3LDK
2020年9月	2,150万円	1998年2月	73.72㎡	29.2万円	4	3LDK
2020年6月	180万円	1984年3月	21.73㎡	8.3万円	2	1R
2020年6月	180万円	1984年3月	21.73㎡	8.3万円	2	1R
2020年6月	180万円	1984年3月	21.73㎡	8.3万円	2	1R
2020年5月	300万円	1991年6月	22.87㎡	13.1万円	3	1R

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近隣のマンション情報

ファミール津島

岡山県岡山市北区津島西坂２丁目３−３５

築年月：1997年3月

専有面積：68.74㎡〜

相場価格：1,586万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目３−３５	1997年3月	68.74㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目	2017年10月	77.0㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
パーソンズカーサ津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目４−４０	2003年3月	86.25㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン伊島	岡山県岡山市北区伊島町１丁目３−３６	2000年3月	80.66㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション伊島	岡山県岡山市北区伊島北町２−２５	1983年12月	58.43㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
アウルステージ伊島北町	岡山県岡山市北区伊島北町２−６−３	2011年11月	71.66㎡〜	2,755万円〜	このマンションの相場を見る
リヴコーシュ伊島	岡山県岡山市北区伊島町２丁目	2001年1月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー伊島B棟	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３１	1984年3月	18.07㎡〜	176万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション伊島	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１５−５	1989年7月	82.54㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伊島	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１７−１	1998年3月	72.24㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村伊島コートハウス	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１０−１５	1985年11月	77.51㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール伊島	岡山県岡山市北区伊島町３丁目２−２	1991年6月	18.59㎡〜	231万円〜	このマンションの相場を見る
パーソンズフェリーチェ津島西坂	岡山県岡山市北区津島西坂１丁目１−２８	2012年8月	78.88㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
両備ハイコーポ	岡山県岡山市北区津島西坂１丁目５−２８	1974年3月	80.04㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ津島	岡山県岡山市北区津島西坂１丁目２−４０	1994年10月	70.0㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン下伊福	岡山県岡山市北区下伊福上町１７−１０	1978年1月	58.03㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	17.58㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.02㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る