パークホームズ岡山駅西売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
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2,429万円 2,429万円
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102万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区奉還町4丁目18−5
築年月2007年2月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国
修繕積立金約140円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社
施工会社三井住友建設(株)広島支店
駐車場無し
エレベータ不明
2画面切替TVモニターシステム
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
ワイド浴槽
サーモフロアー
リフト式ハンドシャワー
オールスライドキャビネット
浄水器付湯水混合水栓
ウォークスルーキャビネット
リネン庫
ぐるピカ便器
ホルム対策
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

パークホームズ岡山駅西の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ岡山駅西の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ岡山駅西は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.1万円に比べて、築40年以上では55.1万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
3LDK
78.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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パークホームズ岡山駅西の存在する岡山県岡山市北区奉還町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,080万円2017年1月71.3㎡57.2万円113LDK
2025年4月4,080万円2017年1月71.3㎡57.2万円113LDK
2025年4月4,080万円2017年1月71.3㎡57.2万円113LDK
2025年4月3,995万円2017年1月80.5㎡49.6万円63LDK
2025年4月3,995万円2017年1月80.5㎡49.6万円63LDK
2025年4月3,995万円2017年1月80.5㎡49.6万円63LDK
2025年3月4,080万円2003年6月78.43㎡52.0万円143LDK
2025年1月1,990万円1996年3月68.18㎡29.2万円82LDK
2025年1月1,990万円1996年3月68.18㎡29.2万円82LDK
2024年12月4,680万円2013年4月98.13㎡47.7万円63LDK

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近隣のマンション情報

岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-16
築年月:2018年10月
専有面積:71.3㎡〜
相場価格:3,272万円
岡山県岡山市北区奉還町2丁目19−8
築年月:2017年1月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:2,111万円
岡山県岡山市北区奉還町2丁目17−19
築年月:2023年2月
専有面積:72.07㎡〜
相場価格:3,406万円
岡山県岡山市北区伊福町4丁目8
築年月:2018年11月
専有面積:82.04㎡〜
相場価格:3,809万円
岡山県岡山市北区伊福町4丁目1124−3
築年月:2016年5月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:3,476万円
岡山県岡山市北区伊福町3丁目11−1
築年月:2007年11月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:1,926万円
岡山県岡山市北区伊福町3丁目
築年月:2004年1月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:2,247万円
岡山県岡山市北区奉還町4丁目12−1
築年月:1996年3月
専有面積:68.18㎡〜
相場価格:1,843万円
岡山県岡山市北区奉還町4丁目
築年月:2015年2月
専有面積:111.41㎡〜
相場価格:4,200万円
岡山県岡山市北区奉還町3丁目21−15
築年月:2010年1月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:2,180万円
岡山県岡山市北区奉還町3丁目16−11
築年月:2013年4月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:3,034万円
岡山県岡山市北区岩田町2ー22
築年月:2020年2月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:3,452万円
岡山県岡山市北区岩田町3−13
築年月:1982年9月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:626万円
岡山県岡山市北区下伊福上町17−10
築年月:1978年1月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:535万円
岡山県岡山市北区清心町1−17
築年月:1988年8月
専有面積:17.58㎡〜
相場価格:384万円
岡山県岡山市北区清心町17−20
築年月:1987年3月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:332万円
岡山県岡山市北区清心町17−32
築年月:2006年1月
専有面積:77.58㎡〜
相場価格:2,008万円
岡山県岡山市北区南方5丁目4−2
築年月:1982年4月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:578万円
岡山県岡山市北区磨屋町9−106
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市北区田町2丁目
築年月:2019年5月
専有面積:53.63㎡〜
相場価格:2,916万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビンコートプライム岡山駅西岡山県岡山市北区奉還町2丁目14-162018年10月71.3㎡〜3,272万円このマンションの相場を見る
ポレスター岡山ターミナルシティ岡山県岡山市北区奉還町2丁目19−82017年1月39.0㎡〜2,111万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ奉還町岡山県岡山市北区奉還町2丁目17−192023年2月72.07㎡〜3,406万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ伊福町岡山県岡山市北区伊福町4丁目82018年11月82.04㎡〜3,809万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン伊福町岡山県岡山市北区伊福町4丁目1124−32016年5月70.8㎡〜3,476万円このマンションの相場を見る
リビンコートプライム伊福町岡山県岡山市北区伊福町3丁目11−12007年11月72.28㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン岡山運動公園岡山県岡山市北区伊福町3丁目2004年1月71.97㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
アビタシオン奉還町岡山県岡山市北区奉還町4丁目12−11996年3月68.18㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
リビンコートプライム京山岡山県岡山市北区奉還町4丁目2015年2月111.41㎡〜4,200万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ岡山駅西岡山県岡山市北区奉還町3丁目21−152010年1月55.51㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る
リビンコートプライム奉還町岡山県岡山市北区奉還町3丁目16−112013年4月75.15㎡〜3,034万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前岡山県岡山市北区岩田町2ー222020年2月70.63㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
シティマンション岩田岡山県岡山市北区岩田町3−131982年9月61.82㎡〜626万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン下伊福岡山県岡山市北区下伊福上町17−101978年1月58.03㎡〜535万円このマンションの相場を見る
アルファ清心町2岡山県岡山市北区清心町1−171988年8月17.58㎡〜384万円このマンションの相場を見る
アルファ清心町岡山県岡山市北区清心町17−201987年3月16.02㎡〜332万円このマンションの相場を見る
リベール清心町岡山県岡山市北区清心町17−322006年1月77.58㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
コープ野村運動公園岡山県岡山市北区南方5丁目4−21982年4月70.15㎡〜578万円このマンションの相場を見る
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アルファステイツ西川緑道公園岡山県岡山市北区田町2丁目2019年5月53.63㎡〜2,916万円このマンションの相場を見る

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