全日信販ビルの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,023万円〜 1,023万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区丸の内１丁目１−４
築年月	1973年4月
総階数	9階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	城下駅徒歩2分県庁通り駅徒歩6分柳川駅徒歩8分

全日信販ビルの

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

全日信販ビルの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城下駅の築年数で見たマンション価格

全日信販ビルの最寄り城下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。全日信販ビルは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北東

1LDK

55.64㎡

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7階北東

2LDK

55.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	1LDK	55.64㎡	北東	6階北東(55.64㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.26㎡	北東	7階北東(55.26㎡)を無料査定する

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全日信販ビルの存在する岡山県岡山市北区丸の内１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	550万円	1973年4月	59.3㎡	9.3万円	5	2LDK
2024年7月	550万円	1973年4月	59.3㎡	9.3万円	5	2LDK
2024年7月	550万円	1973年4月	59.3㎡	9.3万円	5	2LDK
2023年12月	3,390万円	2011年11月	67.03㎡	50.6万円	9	2LDK
2023年12月	3,390万円	2011年11月	67.03㎡	50.6万円	9	2LDK
2023年12月	3,390万円	2011年11月	67.03㎡	50.6万円	9	2LDK
2023年9月	1,100万円	1973年4月	55.64㎡	19.8万円	6	1LDK
2023年9月	1,100万円	1973年4月	55.64㎡	19.8万円	6	1LDK
2023年9月	1,100万円	1973年4月	55.64㎡	19.8万円	6	1LDK
2023年3月	3,560万円	2011年1月	67.03㎡	53.1万円	10	2LDK
2023年3月	3,560万円	2011年1月	67.03㎡	53.1万円	10	2LDK
2023年3月	3,560万円	2011年1月	67.03㎡	53.1万円	10	2LDK
2021年9月	700万円	1973年2月	46.88㎡	14.9万円	4	1LDK
2021年9月	700万円	1973年2月	46.88㎡	14.9万円	4	1LDK
2021年9月	700万円	1973年2月	46.88㎡	14.9万円	4	1LDK
2021年9月	700万円	1973年2月	46.88㎡	14.9万円	4	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.0㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.0㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.0㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.03㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.03㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.03㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年11月	5,550万円	2011年11月	102.99㎡	53.9万円	10	3LDK
2020年11月	5,550万円	2011年11月	102.99㎡	53.9万円	10	3LDK
2020年11月	5,550万円	2011年11月	102.99㎡	53.9万円	10	3LDK
2018年3月	5,150万円	2011年11月	102.99㎡	50.0万円	10	3LDK
2018年3月	5,150万円	2011年11月	102.99㎡	50.0万円	10	3LDK
2018年3月	5,150万円	2011年11月	102.99㎡	50.0万円	10	3LDK
2017年7月	2,880万円	2011年11月	63.52㎡	45.3万円	4	2LDK
2017年7月	2,880万円	2011年11月	63.52㎡	45.3万円	4	2LDK
2017年7月	2,880万円	2011年11月	63.52㎡	45.3万円	4	2LDK
2017年4月	980万円	1973年4月	55.26㎡	17.7万円	7	2LDK
2017年4月	980万円	1973年4月	55.26㎡	17.7万円	7	2LDK
2017年4月	980万円	1973年4月	55.26㎡	17.7万円	7	2LDK
2017年1月	5,000万円	2011年11月	102.99㎡	48.5万円	12	3LDK
2017年1月	5,000万円	2011年11月	102.99㎡	48.5万円	12	3LDK
2017年1月	5,000万円	2011年11月	102.99㎡	48.5万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ桃太郎大通り

岡山県岡山市北区蕃山町９−１５

築年月：2005年11月

専有面積：55.36㎡〜

相場価格：2,530万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ桃太郎大通り	岡山県岡山市北区蕃山町９−１５	2005年11月	55.36㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桃太郎通り	岡山県岡山市北区天神町１−１６	2005年7月	77.79㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント天神町	岡山県岡山市北区天神町７−２４	1997年2月	60.46㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
表町1丁目第2開発ビル	岡山県岡山市北区表町１丁目４−１	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール表町	岡山県岡山市北区表町１丁目７−１０４	2001年5月	82.94㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー岡山表町	岡山県岡山市北区表町１丁目１−８	2007年8月	47.83㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー城下	岡山県岡山市北区中山下１丁目３−３	2006年2月	59.61㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目５−４１	1982年4月	20.15㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
中山下1番館	岡山県岡山市北区中山下１丁目１１−３	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中山下2番館	岡山県岡山市北区中山下１丁目８−１２	2013年7月	66.76㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia岡山中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目１１	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グレースタワーⅢ3	岡山県岡山市北区中山下１丁目	2018年12月	61.32㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目６−２５	2008年8月	55.48㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
グレースマンション中山下公園	岡山県岡山市北区中山下１丁目	2015年2月	70.25㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
スプランドゥール中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目５−５５	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目４−５９	2020年11月	72.65㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター岡山タワーレジデンス	岡山県岡山市北区中山下１丁目６−４５	2014年9月	72.34㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン丸の内	岡山県岡山市北区丸の内１丁目１−５	2011年11月	63.52㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
丸の内コーポ	岡山県岡山市北区丸の内２丁目７−１	1973年2月	46.88㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
リベール出石町	岡山県岡山市北区出石町１丁目１１−２０	2005年10月	91.37㎡〜	4,406万円〜	このマンションの相場を見る