丸の内コーポの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
836万円〜 836万円（59万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区丸の内２丁目７−１
築年月	1973年2月
総階数	7階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	城下駅徒歩5分県庁通り駅徒歩6分郵便局前駅徒歩10分岡山駅徒歩17分

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

丸の内コーポの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城下駅の築年数で見たマンション価格

丸の内コーポの最寄り城下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。丸の内コーポは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南東

2DK

46.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2DK	46.88㎡	南東	4階南東(46.88㎡)を無料査定する

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丸の内コーポの存在する岡山県岡山市北区丸の内２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	550万円	1973年4月	59.3㎡	9.3万円	5	2LDK
2024年7月	550万円	1973年4月	59.3㎡	9.3万円	5	2LDK
2024年7月	550万円	1973年4月	59.3㎡	9.3万円	5	2LDK
2023年12月	3,390万円	2011年11月	67.03㎡	50.6万円	9	2LDK
2023年12月	3,390万円	2011年11月	67.03㎡	50.6万円	9	2LDK
2023年12月	3,390万円	2011年11月	67.03㎡	50.6万円	9	2LDK
2023年9月	1,100万円	1973年4月	55.64㎡	19.8万円	6	1LDK
2023年9月	1,100万円	1973年4月	55.64㎡	19.8万円	6	1LDK
2023年9月	1,100万円	1973年4月	55.64㎡	19.8万円	6	1LDK
2023年3月	3,560万円	2011年1月	67.03㎡	53.1万円	10	2LDK
2023年3月	3,560万円	2011年1月	67.03㎡	53.1万円	10	2LDK
2023年3月	3,560万円	2011年1月	67.03㎡	53.1万円	10	2LDK
2021年9月	700万円	1973年2月	46.88㎡	14.9万円	4	1LDK
2021年9月	700万円	1973年2月	46.88㎡	14.9万円	4	1LDK
2021年9月	700万円	1973年2月	46.88㎡	14.9万円	4	1LDK
2021年9月	700万円	1973年2月	46.88㎡	14.9万円	4	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.0㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.0㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.0㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.03㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.03㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年12月	3,000万円	2011年11月	67.03㎡	44.8万円	13	1LDK
2020年11月	5,550万円	2011年11月	102.99㎡	53.9万円	10	3LDK
2020年11月	5,550万円	2011年11月	102.99㎡	53.9万円	10	3LDK
2020年11月	5,550万円	2011年11月	102.99㎡	53.9万円	10	3LDK
2018年3月	5,150万円	2011年11月	102.99㎡	50.0万円	10	3LDK
2018年3月	5,150万円	2011年11月	102.99㎡	50.0万円	10	3LDK
2018年3月	5,150万円	2011年11月	102.99㎡	50.0万円	10	3LDK
2017年7月	2,880万円	2011年11月	63.52㎡	45.3万円	4	2LDK
2017年7月	2,880万円	2011年11月	63.52㎡	45.3万円	4	2LDK
2017年7月	2,880万円	2011年11月	63.52㎡	45.3万円	4	2LDK
2017年4月	980万円	1973年4月	55.26㎡	17.7万円	7	2LDK
2017年4月	980万円	1973年4月	55.26㎡	17.7万円	7	2LDK
2017年4月	980万円	1973年4月	55.26㎡	17.7万円	7	2LDK
2017年1月	5,000万円	2011年11月	102.99㎡	48.5万円	12	3LDK
2017年1月	5,000万円	2011年11月	102.99㎡	48.5万円	12	3LDK
2017年1月	5,000万円	2011年11月	102.99㎡	48.5万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

エバーグリーン内山下

岡山県岡山市北区内山下１丁目８−２１

築年月：1978年3月

専有面積：32.32㎡〜

相場価格：392万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーグリーン内山下	岡山県岡山市北区内山下１丁目８−２１	1978年3月	32.32㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
NK内山下コータース	岡山県岡山市北区内山下１丁目３−１５	1970年10月	48.48㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山内山下	岡山県岡山市北区内山下１丁目１２−８	1991年3月	22.73㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ内山下イーステージ	岡山県岡山市北区内山下１丁目４	2015年2月	65.16㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
パトリス内山下	岡山県岡山市北区内山下１丁目１４−１０	2006年1月	56.57㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザリバーサイド県庁前	岡山県岡山市北区内山下１丁目１５−１１４	1990年8月	22.59㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン内山下	岡山県岡山市北区内山下１丁目２−１０３	2012年6月	100.65㎡〜	4,777万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル内山下	岡山県岡山市北区内山下１丁目	2014年11月	74.17㎡〜	4,323万円〜	このマンションの相場を見る
表町1丁目第2開発ビル	岡山県岡山市北区表町１丁目４−１	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール表町	岡山県岡山市北区表町１丁目７−１０４	2001年5月	82.94㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー岡山表町	岡山県岡山市北区表町１丁目１−８	2007年8月	47.83㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー城下	岡山県岡山市北区中山下１丁目３−３	2006年2月	59.61㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目５−４１	1982年4月	20.15㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
中山下1番館	岡山県岡山市北区中山下１丁目１１−３	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中山下2番館	岡山県岡山市北区中山下１丁目８−１２	2013年7月	66.76㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia岡山中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目１１	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グレースタワーⅢ3	岡山県岡山市北区中山下１丁目	2018年12月	61.32㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目６−２５	2008年8月	55.48㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
グレースマンション中山下公園	岡山県岡山市北区中山下１丁目	2015年2月	70.25㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
スプランドゥール中山下	岡山県岡山市北区中山下１丁目５−５５	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る