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サニーハイツ大崎の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西品川３丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハイツ大崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サニーハイツ大崎は、1981年5月に竣工した地上4階建てのマンションです。駅から徒歩5分という好立地に位置しており、JR山手線「大崎」駅が最寄り駅です。
特筆すべきは周辺施設の充実です。マンションから徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや成城石井、ライフといったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、手打ちそばの「わかすぎ」やタリーズコーヒーやスターバックスコーヒーなど、多様な飲食店も徒歩圏内に存在します。
また、病院や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。大崎ウエストシティタワーズ歯科や品川ガーデンクリニックなどの病院や、トモズ ThinkPark店や三光薬局大崎店などの薬局もすぐ近くにあります。
さらに、ThinkParkという商業施設や大崎第二地域センター、大崎駅西口図書取次施設などの公共施設も周辺にあります。また、近くには百反坂下児童遊園や西の台公園、西品川公園といった公園もあり、自然を楽しむこともできます。
教育施設も充実しており、品川区立三木小学校や品川区児童センター三ツ木などが近くに位置しています。保育園・幼稚園も多くあり、さくら大崎保育園やAIAI NURSERY大崎などが徒歩圏内に存在します。
以上から、サニーハイツ大崎は、駅からのアクセスの良さや周辺施設の豊富さから、便利で快適な住環境を提供しているマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
サニーハイツ大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイツ大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サニーハイツ大崎は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.0万円に比べて、築40年以上では373.1万円と27.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
サニーハイツ大崎の存在する東京都品川区西品川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16,200万円 | 2019年8月 | 76.65㎡ | 211.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 940万円 | 1985年11月 | 14.04㎡ | 67.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,140万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 69.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 95.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 161.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 32.18㎡ | 210.7万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 960万円 | 1985年11月 | 12.23㎡ | 78.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 104.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 15,300万円 | 2018年8月 | 72.14㎡ | 212.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2020年4月 | 21.75㎡ | 141.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1983年10月 | 46.26㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 70.68㎡ | 169.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 70.68㎡ | 169.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 70.68㎡ | 169.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 104.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1997年1月 | 83.21㎡ | 101.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1997年1月 | 83.21㎡ | 101.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 20.55㎡ | 115.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 20.55㎡ | 115.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 122.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 113.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,160万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 1995年11月 | 57.1㎡ | 115.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1983年10月 | 57.06㎡ | 110.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2004年7月 | 72.26㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2004年7月 | 72.26㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2004年7月 | 72.26㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 175.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年4月 | 58.49㎡ | 110.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,498万円 | 2020年11月 | 30.79㎡ | 178.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 161.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2004年7月 | 63.27㎡ | 115.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2004年7月 | 63.27㎡ | 115.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2004年7月 | 63.27㎡ | 115.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,450万円 | 1999年4月 | 71.09㎡ | 118.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 70.55㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 2020年4月 | 20.81㎡ | 149.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1991年11月 | 53.9㎡ | 99.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 112.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 112.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 112.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1985年11月 | 12.16㎡ | 90.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 10,880万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 136.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 109.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 109.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,780万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 109.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 35.22㎡ | 107.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 35.22㎡ | 107.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 35.22㎡ | 107.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 99.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1998年2月 | 18.0㎡ | 102.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 8,990万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,990万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,498万円 | 2000年1月 | 36.56㎡ | 123.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,690万円 | 2020年11月 | 37.1㎡ | 180.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,240万円 | 2020年4月 | 40.68㎡ | 153.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 1999年4月 | 79.57㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 22.05㎡ | 180.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 6,400万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 156.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,400万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 156.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 25.15㎡ | 154.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.27㎡ | 128.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.27㎡ | 128.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.27㎡ | 128.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 118.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 118.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2004年7月 | 70.91㎡ | 118.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1974年2月 | 23.83㎡ | 56.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.09㎡ | 129.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.09㎡ | 129.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.09㎡ | 129.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.37㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.37㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 23.37㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 116.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2016年3月 | 40.95㎡ | 116.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,600万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,600万円 | 1997年1月 | 86.37㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 153.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 2,775万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 138.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 2,775万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 138.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 2,775万円 | 2017年8月 | 20.04㎡ | 138.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 111.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 8,980万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 111.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 1997年1月 | 80.35㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル | 東京都品川区大崎１丁目２０−１５ | 2014年3月 | 20.6㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大崎ツインフォルム | 東京都品川区大崎１丁目１８−２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１９−１３ | 2007年9月 | 44.89㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク大崎シティタワー | 東京都品川区大崎１丁目１−１ | 2007年1月 | 42.15㎡〜 | 7,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビヴァーチェ大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１９−５ | 1997年10月 | 51.01㎡〜 | 6,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゲートシティ大崎サウスパークタワー | 東京都品川区大崎１丁目１４−３ | 1998年12月 | 32.26㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１９−７ | 2003年9月 | 20.66㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート | 東京都品川区大崎１丁目 | 2000年8月 | 55.03㎡〜 | 7,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス大崎駅前 | 東京都品川区大崎１丁目２０−４ | 2000年5月 | 19.88㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大崎ハイツ | 東京都品川区大崎１丁目１７−５ | 1980年1月 | 19.1㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１８−７ | 2003年7月 | 20.02㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイス大崎 | 東京都品川区大崎１丁目１７−１ | 2007年1月 | 20.03㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヴァンテアン品川 | 東京都品川区西品川２丁目２−６ | 1991年11月 | 16.5㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西品川 | 東京都品川区西品川２丁目１７−１ | 2008年2月 | 20.55㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドイザール | 東京都品川区西品川２丁目２１−１０ | 1985年11月 | 12.16㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園1番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−１ | 1997年1月 | 70.53㎡〜 | 6,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川ウエスト | 東京都品川区西品川２丁目１４−１ | 2017年8月 | 20.04㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ戸越公園2番館 | 東京都品川区西品川２丁目１９−８ | 1997年1月 | 70.66㎡〜 | 6,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン品川西 | 東京都品川区西品川２丁目２−２０ | 1998年2月 | 18.0㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート品川 | 東京都品川区西品川２丁目９−１ | 1990年2月 | 16.5㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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