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ダイアパレスクレセール八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,949万円 〜 2,648万円 （115万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市八日町７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
身障者駐車場
多目的集会室
宅配ﾛｯｶｰ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ダイアパレスクレセール八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレスクレセール八王子」は、1997年12月に竣工された14階建てのマンションで、48戸が存在します。JR中央線(快速)「八王子」駅から徒歩14分という好立地に位置しており、アクセスに便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、暮らしやすい環境にあることです。まずは、徒歩圏内にセブンイレブン八王子八日町5丁目店（86m）やローソン八王子南新町店（281m）、ファミリーマート八王子北大通り店（310m）などのコンビニエンスストアがあります。また、スーパーのエコス大横店（76m）も近くにあり、買い物にも便利です。
飲食店についても、隣接するエリアに多様な選択肢があります。例えば、Experience（エクスペリエンス）（51m）やスナックキャティー（105m）、HARAPPA（131m）、千松園（131m）、ほていや菓子店（143m）などがあり、様々なシーンで利用できます。
さらに、病院や薬局も近くに充実しており、安心して生活できます。医療法人社団慶幸会ピーワンクリニック（89m）や田内歯科医院（114m）、八日町歯科クリニック（116m）などの医療施設が徒歩圏内にあり、スギ薬局八日町店（95m）、下島調剤薬局（243m）、神田成美堂薬局（266m）などの薬局も利用できます。
また、桑都テラス（505m）などの商業施設や、都市再生機構（独立行政法人）東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ（92m）、第九方面本部（159m）、警視庁第九方面本部（167m）といった公共施設も近くにあります。
自然を楽しむための公園や学校も充実しています。ほんごう公園（200m）、南新町ちびっこ公園（289m）、天神公園（403m）など、子供やペットとの散歩に適した場所があります。八王子市第一小学童保育所第二クラブ（351m）、ベル（437m）、八王子市立第一小学校（608m）をはじめとする学校も近くに位置しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。また、保育園や幼稚園も周辺にいくつかあり、子育てに便利です。
「ダイアパレスクレセール八王子」は、周辺施設の充実した環境でありながらも、住戸数48戸という少数派のマンションなので、静かで落ち着いた雰囲気が魅力の一つです。アクセスの良さや便利な施設への近さ、自然環境など、暮らしに必要な要素が揃ったマンションと言えるでしょう。
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ダイアパレスクレセール八王子の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ダイアパレスクレセール八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスクレセール八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスクレセール八王子は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では78.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレスクレセール八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
76.3㎡
4階 南西
3LDK
76.3㎡
6階 北
3LDK
76.3㎡
6階 南
3LDK
76.3㎡
8階 南西
2LDK
55.68㎡
13階 南西
3LDK
74.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.3㎡ | 北 | 3階 北(76.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.3㎡ | 南西 | 4階 南西(76.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.3㎡ | 北 | 6階 北(76.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.3㎡ | 南 | 6階 南(76.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.68㎡ | 南西 | 8階 南西(55.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.42㎡ | 南西 | 13階 南西(74.42㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレスクレセール八王子の存在する東京都八王子市八日町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2007年12月 | 45.02㎡ | 66.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2021年9月 | 62.22㎡ | 67.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2021年9月 | 62.2㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2021年9月 | 62.2㎡ | 67.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2021年9月 | 62.22㎡ | 67.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 2018年9月 | 66.15㎡ | 64.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 68.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 68.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 64.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 64.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 63.81㎡ | 57.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 63.81㎡ | 57.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 71.07㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 71.07㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2014年1月 | 70.31㎡ | 65.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2014年1月 | 70.31㎡ | 65.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 2001年5月 | 70.57㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 63.81㎡ | 70.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2019年7月 | 63.53㎡ | 65.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2019年7月 | 63.53㎡ | 65.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 76.12㎡ | 65.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 68.58㎡ | 65.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 68.58㎡ | 65.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 63.53㎡ | 68.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 63.53㎡ | 68.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 2007年12月 | 70.82㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2019年1月 | 78.08㎡ | 51.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2019年1月 | 78.08㎡ | 51.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1998年5月 | 61.1㎡ | 48.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1998年5月 | 61.14㎡ | 47.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1998年5月 | 61.1㎡ | 48.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1998年5月 | 61.14㎡ | 47.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2007年12月 | 62.64㎡ | 55.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 63.53㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 63.53㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2010年3月 | 68.51㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2010年3月 | 68.51㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 2005年9月 | 31.17㎡ | 51.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 75.61㎡ | 65.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 75.61㎡ | 65.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 2005年9月 | 31.17㎡ | 51.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 55.67㎡ | 62.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 55.67㎡ | 62.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 78.05㎡ | 66.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 78.05㎡ | 66.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 63.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 63.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年7月 | 65.47㎡ | 68.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年7月 | 65.47㎡ | 68.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 67.6㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2018年9月 | 66.15㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 63.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 62.28㎡ | 63.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 78.08㎡ | 66.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年1月 | 78.08㎡ | 66.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 2019年7月 | 62.17㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 2019年7月 | 62.17㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2021年9月 | 62.22㎡ | 65.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2021年9月 | 62.22㎡ | 65.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 76.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 76.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 2010年1月 | 20.88㎡ | 76.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 62.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 68.11㎡ | 62.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 68.9㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 68.9㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 68.3㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2019年7月 | 68.3㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 75.36㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 75.36㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2018年9月 | 70.88㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1997年11月 | 63.85㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1997年11月 | 63.85㎡ | 48.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年12月 | 75.54㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2021年9月 | 62.22㎡ | 70.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2021年9月 | 62.22㎡ | 70.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年12月 | 75.54㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2010年3月 | 85.2㎡ | 51.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2010年3月 | 85.2㎡ | 51.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 70.28㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 70.28㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 2016年12月 | 75.48㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
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