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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区本町３丁目４８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約316円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社豊栄都市開発 |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「豊栄新都心マンション」は、東京都渋谷区本町3丁目48-21に位置するマンションです。この物件は都心部に位置しており、利便性が高いことが特長です。最寄り駅からのアクセスも良く、公共交通機関を利用しやすい立地にあります。周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃っており生活しやすい環境です。
外観はモダンなデザインで、地域の他の建物と調和しています。素材や構造から耐久性も高く、見た目ですぐにわかる築年数以上に新しさを感じさせます。資産性の点では、都心での物件ということで長期的な不動産価値を期待できます。特に渋谷区は人気の高いエリアであり、住居需要が続けば物件の価値も堅調に推移する可能性が高いです。
しかし、所有リスクとしては、高価な購入価格や都心特有の地震リスクが挙げられます。また、古い物件であれば、耐震性能やマンション管理の質が資産性に影響を与えます。築年数や具体的な管理状況についての調査も購入前に十分検討するべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 43.57㎡ | 南西 | 1階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.16㎡ | 南西 | 2階 南西(40.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.16㎡ | 南西 | 2階 南西(40.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.16㎡ | 南西 | 3階 南西(40.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.57㎡ | 南西 | 3階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 3階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 38.65㎡ | 西 | 4階 西(38.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 43.57㎡ | 南西 | 4階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 43.57㎡ | 南西 | 4階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.64㎡ | 南 | 5階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.65㎡ | 西 | 5階 西(38.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 5階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（洋室 8.5帖(6階) 洋室 5.1帖(6階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(6階)） | 62.64㎡ | 北東 | 6階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.57㎡ | 南 | 8階 南(43.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.57㎡ | 南西 | 8階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.57㎡ | 南西 | 9階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 79.39㎡ | 北 | 10階 北(79.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.16㎡ | 南西 | 10階 南西(40.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.39㎡ | 北 | 10階 北(79.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 59.88㎡ | 西 | 10階 西(59.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 43.57㎡ | 南西 | 11階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.16㎡ | 南西 | 11階 南西(40.16㎡)を無料査定する |
| 12 | １ＬＤＫ(洋 4.2) | 38.65㎡ | 南西 | 12階 南西(38.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 43.57㎡ | 南西 | 12階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 43.57㎡ | 南西 | 13階 南西(43.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェルツインズ西新宿Ｓｏｕｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１９ | 2002年1月 | 18.3㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ西新宿Ｎｏｒｔｈｐｉａ | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２０ | 2001年12月 | 18.41㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポビアネーズ | 東京都新宿区西新宿４丁目１０−１９ | 1976年4月 | 21.92㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿新都心 | 東京都新宿区西新宿４丁目２−１５ | 2005年2月 | 37.0㎡〜 | 6,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デューク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１８−１ | 1979年11月 | 29.13㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−７ | 1985年1月 | 15.01㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワロワイヤル | 東京都新宿区西新宿４丁目１１−６ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−８ | 2013年3月 | 25.0㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第5 | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０ | 1981年8月 | 18.09㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第8 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２ | 1985年12月 | 15.05㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台第3 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３ | 1983年1月 | 20.7㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第6 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−７ | 1981年10月 | 17.59㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィエッティ西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−２ | 1989年7月 | 38.59㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新宿グリーンウォール | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３−１２ | 2005年9月 | 24.64㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新宿ガーデンハウス | 東京都新宿区西新宿４丁目８−３１ | 1984年9月 | 44.33㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿メイゾン銀杏館 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年3月 | 20.46㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア都庁前 | 東京都新宿区西新宿４丁目２９−１ | 2004年11月 | 20.36㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルブン西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−６ | 1985年5月 | 17.75㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿カーネル | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−１ | 1976年6月 | 15.0㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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