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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南池袋２丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約345円/㎡ |
| 管理費 | 約521円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本弘伸産業 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセレンス池袋」は、東京都豊島区南池袋の2丁目に位置するマンションです。交通アクセスは非常に便利で、東京メトロ有楽町線の東池袋駅から徒歩5分、JR山手線の池袋駅から徒歩6分、さらに都電荒川線の都電雑司ヶ谷駅からも徒歩7分という好立地です。周辺には商業施設や飲食店が多数あり、ショッピングやグルメを楽しむには最適な環境です。また、近くには公園や図書館などの公共施設も多く、生活の質を高めてくれます。
外観はシンプルでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の都会的な雰囲気と調和しています。資産性に関しては、池袋というビッグターミナルの近接性から常に高いニーズがあり、将来的な資産価値も期待できます。
所有リスクについては、市場の変動や経済的要因によって影響を受ける可能性がありますが、駅近くの立地や便利な周辺環境がリスクを軽減させます。管理状況については具体的な情報が必要ですが、適切であればその価値が保たれるでしょう。築年数などの詳細については具体的な情報が見つかりませんでしたが、全体的に好まれる条件が揃った物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 39.42㎡ | 南西 | 2階 南西(39.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 55.92㎡ | 南西 | 3階 南西(55.92㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 60.19㎡ | 南西 | 3階 南西(60.19㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 1) | 39.42㎡ | 南西 | 4階 南西(39.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.83㎡ | 南西 | 4階 南西(55.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.42㎡ | 南西 | 4階 南西(39.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SDK | 42.01㎡ | 南西 | 7階 南西(42.01㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 60.19㎡ | 南西 | 7階 南西(60.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.13㎡ | 北西 | 8階 北西(59.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.01㎡ | 南西 | 8階 南西(56.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.13㎡ | 南西 | 8階 南西(59.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 283.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,980万円 | 2015年2月 | 70.43㎡ | 283.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年5月 | 27,000万円 | 2015年2月 | 82.01㎡ | 329.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年5月 | 27,000万円 | 2015年2月 | 82.01㎡ | 329.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,990万円 | 2001年11月 | 56.34㎡ | 159.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 207.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 45.48㎡ | 85.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,130万円 | 1978年3月 | 22.97㎡ | 92.7万円 | 10 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目８−１ | 1981年12月 | 42.66㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋クラウンハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目８−３ | 1975年9月 | 23.0㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南池袋 | 東京都豊島区南池袋３丁目１１−８ | 1999年11月 | 35.37㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティーハイツ | 東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４ | 1989年2月 | 22.28㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ池袋ザヴィンテージ | 東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１ | 2013年10月 | 23.9㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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