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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩３丁目３４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャトーハイツ」は、JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩5分という好立地に位置する4戸のマンションです。竣工は1979年5月で、地上4階建てとなっています。
このマンションは、周辺施設へのアクセスが良いことが特徴です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが複数あります。また、ライフやピアゴ、ビックファイブといったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店に関しても充実しており、千寿司やあぶりやきんちゃん、松月庵などが徒歩数分の距離にあります。さらに、小岩警察署や病院、薬局なども近くにあり、日常生活で必要な施設を充実させることができます。
教育施設にも恵まれており、江戸川区立西小岩小学校や東京表現高等学院MIICA、江戸川区立小岩第四中学校などが徒歩圏内に位置しています。また、保育園・幼稚園も近くに複数あります。
公共施設に関しては、西小岩コミュニティ会館や愛国学園短期大学図書館が近くにあります。
交通面では、JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩5分という立地のため、都心や他の地域へのアクセスも便利です。
これらの環境が揃っている「シャトーハイツ」は、マンションの魅力が存分に伝わる物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
シャトーハイツの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
シャトーハイツの最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトーハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.8万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シャトーハイツの存在する東京都江戸川区西小岩３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 74.27㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 74.27㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 50.14㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 50.14㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 25.42㎡ | 80.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 59.78㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 37.62㎡ | 49.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 83.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 76.41㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 76.41㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 44.91㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2023年8月 | 65.52㎡ | 117.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 108.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 83.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年10月 | 47.07㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 70.15㎡ | 99.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 2014年9月 | 76.54㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 38.53㎡ | 45.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 59.35㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 59.35㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2023年8月 | 53.55㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 1976年3月 | 841.83㎡ | 35.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,550万円 | 2004年12月 | 84.04㎡ | 66.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,250万円 | 2004年12月 | 89.7㎡ | 103.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 65.49㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1989年8月 | 71.3㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1989年4月 | 130.68㎡ | 58.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 79.67㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 79.67㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 91.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 91.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 1989年4月 | 196.0㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ | 1999年4月 | 56.07㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ | 2004年12月 | 33.02㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 25.18㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | 841.83㎡〜 | 3億1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 66.6㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | 50.19㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩1番館 | 東京都江戸川区西小岩５丁目８−３ | 2003年11月 | 58.24㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小岩5丁目 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６ | 2003年10月 | 58.51㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目３−１５ | 2006年11月 | 60.4㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１５ | 2019年6月 | 60.02㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
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