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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区根津１丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 34.81㎡ 〜 54.58㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
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東京都文京区根津に位置する「ルジェンテ文京根津」は、集合住宅として多くの注目を集めています。このマンションは、東京メトロ千代田線「根津駅」から徒歩1分という好立地に立地するため、利便性が非常に高いです。また、東京メトロ南北線「東大前駅」からも徒歩13分でアクセスでき、周辺環境は治安が良く、生活するのに適した場所です。
マンションの外観はモダンで、シックな色合いが洗練された印象を与えています。築年数は不明ですが、管理状況は定期的にメンテナンスが行われている様子で、共用部や外観の美観が保たれているようです。
資産性については、都心部に位置することから、今後の価値維持や一定の利益を期待できる傾向があります。交通の利便性が高いことも、この傾向を後押しする要因となっています。しかし、都心部の集合住宅ならではの課題として、近隣の建物や新たな開発が景観や価値に影響を与えるリスクがあります。特に、高層ビル建設などによって日当たりや眺望が変わる可能性も考慮すべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 54.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 37.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 34.81㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 37.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 34.81㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 37.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 34.81㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 37.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 34.81㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 37.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 34.81㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.58㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 37.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 34.81㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.58㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 37.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 34.81㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 54.58㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 37.3㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 34.81㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 54.58㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 37.3㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 34.81㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 54.58㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 37.3㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 34.81㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 54.58㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 37.3㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 34.81㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 54.58㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 37.3㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 34.81㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 54.58㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 37.3㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 34.81㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 115.3万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 115.3万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1992年9月 | 40.6㎡ | 115.3万円 | 11 | 1K |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2001年4月 | 65.02㎡ | 122.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 9,800万円 | 1995年11月 | 70.62㎡ | 138.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,890万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 8,890万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 8,890万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 8,890万円 | 2008年2月 | 55.56㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 10,500万円 | 1999年1月 | 71.45㎡ | 147.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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