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プラウドジェム市ヶ谷

プラウドジェム市ヶ谷の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
4,220万円 〜 11,468万円
（428万円 〜 451万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区市谷仲之町３−２４
築年月2004年1月
総階数6階
総戸数43戸
専有面積32.56㎡ 〜 84.05㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防災倉庫
ｴｱｺﾝ
CATV
24h健康相談ｻｰﾋﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策

プラウドジェム市ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドジェム市ヶ谷」は、2004年1月に竣工した地上6階建てのマンションです。都営新宿線「曙橋」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利なアクセス性にあります。マンションから徒歩数分の距離には、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニが存在します。また、三徳やまいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、日常の買い物にも便利です。

さらに、飲食店についても充実しており、まごころ弁当新宿店やBigarade(ビガラード)、スワード(SWAAD)新宿店などが徒歩数分の距離にあります。新宿イタリアンの人気店「曙橋イタリアンAmica(アミーカ)」や韓国料理の「チュンチョン(春川)タックカルビ」も周辺に点在しています。

また、医療施設についても充実しており、伊吹歯科医院やコンフォガーデン歯科クリニック、コンフォガーデンクリニックなどがマンションから徒歩数十メートルの距離に位置しています。

薬局に関しては、ココカラファイン 曙橋店やココカラファイン薬局 曙橋店、日生薬局河田町店が近くにあります。

公共施設としては、住吉町生涯学習館や新宿区立防災センター、薬王寺ことぶき館などが徒歩数百メートルの距離にあります。

また、住吉公園や新宿区立牛込仲之小学校、東京韓国学校などの学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。

これらの充実した周辺施設に囲まれ、便利な立地条件を持つ「プラウドジェム市ヶ谷」は、快適な暮らしをするための理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プラウドジェム市ヶ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

プラウドジェム市ヶ谷の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドジェム市ヶ谷は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドジェム市ヶ谷の存在する東京都新宿区市谷仲之町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年11月14,500万円2011年5月73.4㎡197.5万円23LDK
2024年10月3,300万円2013年7月26.27㎡125.6万円31K
2024年10月15,480万円2007年12月74.6㎡207.5万円33LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年10月12,300万円2011年5月56.41㎡218.0万円42LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
2024年9月17,280万円2012年1月80.05㎡215.9万円43LDK
2024年8月3,850万円2000年1月33.64㎡114.4万円31K
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月5,300万円2004年1月39.19㎡135.2万円31R
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年7月20,900万円2011年5月72.43㎡288.6万円23LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月9,980万円2004年1月71.33㎡139.9万円52LDK
2024年6月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円51K
2024年5月12,400万円2007年12月74.6㎡166.2万円32LDK
2024年4月5,490万円1979年4月72.18㎡76.1万円23LDK
2024年4月5,490万円1979年4月72.18㎡76.1万円23LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
2024年4月7,480万円2011年5月41.73㎡179.2万円41LDK
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2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
2024年4月6,280万円2004年1月56.63㎡110.9万円11LDK
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2024年4月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月8,798万円1999年3月64.35㎡136.7万円83LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月5,980万円1999年3月66.91㎡89.4万円23LDK
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月2,280万円2006年12月20.86㎡109.3万円111K
2024年3月3,400万円2000年1月31.06㎡109.5万円41K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月2,600万円2006年12月20.86㎡124.6万円51K
2024年1月6,980万円1999年2月67.7㎡103.1万円22LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月14,800万円2006年2月84.38㎡175.4万円13LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月5,980万円2004年1月46.98㎡127.3万円21LDK
2023年12月3,298万円2000年1月31.06㎡106.2万円61K
2023年11月11,980万円2012年1月80.85㎡148.2万円43LDK
2023年11月11,980万円2012年1月80.85㎡148.2万円43LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年11月7,500万円2004年1月56.63㎡132.4万円32LDK
2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
2023年9月7,480万円2011年6月53.11㎡140.8万円12LDK
2023年8月2,580万円2004年1月20.16㎡128.0万円121K
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
2023年8月13,500万円2011年5月79.42㎡170.0万円63LDK
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2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年7月12,480万円2011年5月73.4㎡170.0万円63LDK
2023年5月2,660万円2004年1月23.4㎡113.7万円101K
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
2023年5月7,080万円1999年3月66.91㎡105.8万円93LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
2023年3月7,380万円2011年5月52.36㎡140.9万円32LDK
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2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年3月17,800万円2006年2月103.69㎡171.7万円42LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
2023年2月5,690万円2004年1月46.98㎡121.1万円11LDK
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2023年2月13,980万円2004年11月79.89㎡175.0万円43LDK
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2023年2月7,080万円1999年3月64.35㎡110.0万円93LDK
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2022年11月13,080万円2012年1月80.85㎡161.8万円33LDK
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2022年11月2,680万円2013年7月26.04㎡102.9万円11K
2022年10月7,850万円2011年5月54.96㎡142.8万円32LDK
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2022年9月4,980万円2004年1月42.89㎡116.1万円31R
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2022年9月13,800万円2012年1月80.85㎡170.7万円33LDK
2022年9月13,800万円2012年1月80.85㎡170.7万円33LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年9月19,800万円2006年2月103.69㎡191.0万円42LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
2022年8月7,580万円2004年1月60.14㎡126.0万円12LDK
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2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
2022年7月5,880万円1999年3月50.45㎡116.6万円72LDK
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イニシアイオ新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目６４−３2010年3月32.23㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目３７−１2018年2月25.79㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１−１2009年11月20.25㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
パボレアール四谷東京都新宿区片町４−４1972年11月34.39㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
壁装館東京都新宿区片町３−３1970年10月38.06㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
パレクリスタル東京都新宿区片町１−１1987年10月----このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ市ヶ谷東京都新宿区片町６−１２1976年7月27.0㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
マンションヴィップ四谷東京都新宿区片町６−１０1976年11月27.9㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
オリオ四谷東京都新宿区片町４−５2002年8月19.48㎡〜2,456万円〜このマンションの相場を見る
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