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ブライズ住吉

ブライズ住吉の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,049万円 〜 3,344万円
（388万円 〜 428万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区猿江１丁目６−４
築年月2020年5月
総階数8階
総戸数25戸
専有面積25.8㎡ 〜 25.95㎡
間取り1K
アクセス

ブライズ住吉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ住吉」は2020年に竣工したマンションで、地上8階建ての25戸があります。マンションへのアクセスは、都営新宿線「住吉」駅から徒歩6分と便利です。

「ブライズ住吉」の魅力は、周辺にある豊富な施設との充実した住環境です。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパーが揃っており、セブンイレブン 江東猿江1丁目店（80m）、セブンイレブン 江東扇橋店（229m）、ローソン 江東猿江一丁目店（244m）、ライフ 深川猿江店（317m）、まいばすけっと 住吉駅前店（440m）、肉のハナマサ 住吉店（488m）などが利用できます。

また、飲食店も多くあり、深川コンフェクショナリー（154m）、ピザハット 深川店（183m）、上むら（189m）、ルヴェール（217m）、明石屋（217m）などがあります。

健康や病院に関する施設も充実しており、みずたま介護ステーション江東住吉（131m）、かさい眼科（196m）、福井クリニック（249m）などが近くにあります。

日常の生活に必要な薬局も近くにあるので安心です。サルエ薬局（198m）、クスリのナカモト（217m）、扇橋薬局（300m）などが利用できます。

公共施設も充実しており、乳幼児親子教室（226m）、住吉地区集会所（282m）、第2乳幼児親子教室（292m）があります。また、菊川橋児童遊園（516m）や学校も近くにあります。江東区こどもプラザ（308m）、江東区立東川小学校（377m）、江東区立扇橋小学校（415m）などが利用できます。

さらに、保育園や幼稚園も充実しており、猿江保育園（80m）、マミー保育園扇橋（165m）、キッズスマイル江東猿江（255m）が近くにあります。

「ブライズ住吉」はマンションの魅力が満載で、周辺施設との距離も近く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ブライズ住吉の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ住吉は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ住吉の存在する東京都江東区猿江１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円73LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円73LDK
2024年11月5,280万円1980年2月79.38㎡66.5万円23LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円83LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円83LDK
2024年11月5,280万円1980年2月79.38㎡66.5万円23LDK
2024年11月6,880万円1988年5月79.05㎡87.0万円63LDK
2024年11月6,880万円1988年5月79.05㎡87.0万円63LDK
2024年10月4,490万円1990年9月53.08㎡84.6万円32LDK
2024年10月4,490万円1990年9月53.08㎡84.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2016年9月78.29㎡146.9万円103LDK
2024年10月11,500万円2016年9月78.29㎡146.9万円103LDK
2024年10月6,190万円1982年2月73.38㎡84.4万円33LDK
2024年10月6,190万円1982年2月73.38㎡84.4万円33LDK
2024年10月5,380万円2011年1月45.31㎡118.7万円61LDK
2024年10月5,980万円1994年8月61.05㎡98.0万円63LDK
2024年9月7,980万円2001年9月64.44㎡123.8万円42LDK
2024年9月7,980万円2001年9月64.44㎡123.8万円42LDK
2024年9月5,380万円2011年1月41.36㎡130.1万円61LDK
2024年9月5,380万円2011年1月45.3㎡118.8万円61LDK
2024年9月5,780万円1988年7月79.05㎡73.1万円23LDK
2024年9月5,780万円1988年7月79.05㎡73.1万円23LDK
2024年9月7,680万円2001年4月77.38㎡99.3万円13LDK
2024年8月3,300万円1990年9月59.71㎡55.3万円43LDK
2024年8月3,300万円1990年9月59.71㎡55.3万円43LDK
2024年8月7,680万円2001年4月77.38㎡99.3万円93LDK
2024年8月6,480万円1988年7月83.16㎡77.9万円73LDK
2024年8月6,480万円1988年7月83.16㎡77.9万円73LDK
2024年6月7,080万円1988年7月82.4㎡85.9万円143LDK
2024年6月7,080万円1988年7月82.4㎡85.9万円143LDK
2024年6月6,280万円1988年7月82.4㎡76.2万円103LDK
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2024年5月3,480万円1982年3月70.32㎡49.5万円53LDK
2024年3月7,999万円1994年8月80.6㎡99.2万円104LDK
2024年3月6,780万円1988年7月82.4㎡82.3万円74LDK
2024年3月6,780万円1988年7月82.4㎡82.3万円74LDK
2024年3月5,380万円2002年2月68.44㎡78.6万円62LDK
2024年3月4,499万円1981年1月61.04㎡73.7万円43LDK
2024年3月4,499万円1981年1月61.04㎡73.7万円43LDK
2024年2月6,780万円1988年7月79.05㎡85.8万円14LDK
2024年2月6,780万円1988年7月79.05㎡85.8万円14LDK
2024年2月5,690万円1988年7月65.29㎡87.1万円13LDK
2024年2月5,690万円1988年7月65.29㎡87.1万円13LDK
2024年2月3,480万円1982年3月70.32㎡49.5万円32LDK
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2024年2月8,480万円2011年1月68.52㎡123.8万円43LDK
2024年1月3,990万円1982年3月70.32㎡56.7万円43LDK
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2024年1月6,980万円1988年7月84.96㎡82.2万円143LDK
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2024年1月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円43LDK
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2024年1月4,500万円1988年7月79.05㎡56.9万円63LDK
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2023年12月4,980万円1981年1月81.6㎡61.0万円43LDK
2023年11月5,480万円1988年7月65.29㎡83.9万円93LDK
2023年11月5,480万円1988年7月65.29㎡83.9万円93LDK
2023年11月3,640万円1988年7月65.29㎡55.8万円83LDK
2023年11月3,640万円1988年7月65.29㎡55.8万円83LDK
2023年11月6,080万円2001年9月64.44㎡94.4万円42LDK
2023年11月6,080万円2001年9月64.44㎡94.4万円42LDK
2023年11月4,480万円2011年1月45.31㎡98.9万円32LDK
2023年11月5,280万円1988年7月79.05㎡66.8万円13LDK
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2023年10月4,080万円1981年1月61.04㎡66.8万円43LDK
2023年10月4,080万円1981年1月61.04㎡66.8万円43LDK
2023年10月5,880万円2011年1月50.14㎡117.3万円91LDK
2023年9月5,980万円1988年7月82.4㎡72.6万円14LDK
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2023年7月6,190万円1982年2月76.62㎡80.8万円43LDK
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2023年7月5,980万円1988年7月79.05㎡75.6万円53LDK
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2023年7月6,190万円1988年7月79.05㎡78.3万円73LDK
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2023年6月8,580万円2016年9月70.54㎡121.6万円93LDK
2023年6月8,580万円2016年9月70.54㎡121.6万円93LDK
2023年5月4,280万円1980年2月80.69㎡53.0万円33LDK
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2023年4月4,390万円2011年1月45.31㎡96.9万円82LDK
2023年3月5,180万円1994年8月61.05㎡84.8万円33LDK
2023年2月3,980万円1982年3月70.3㎡56.6万円43LDK
2023年1月3,980万円1982年3月70.32㎡56.6万円43LDK
2023年1月3,980万円1982年3月70.32㎡56.6万円43LDK
2023年1月7,580万円2016年10月70.54㎡107.5万円63LDK
2023年1月7,580万円2016年10月70.54㎡107.5万円63LDK
2022年11月5,390万円1980年2月79.38㎡67.9万円23LDK
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2022年11月6,680万円1988年7月79.05㎡84.5万円64LDK
2022年11月6,680万円1988年7月79.05㎡84.5万円64LDK
2022年10月6,390万円1988年6月79.05㎡80.8万円42LDK
2022年10月6,390万円1988年6月79.05㎡80.8万円42LDK
2022年10月6,480万円1987年7月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年10月6,480万円1987年7月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年9月6,480万円1988年6月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年9月6,480万円1988年6月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年9月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円94LDK
2022年9月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円94LDK
2022年8月5,980万円1988年7月89.81㎡66.6万円134LDK
2022年8月5,980万円1988年7月89.81㎡66.6万円134LDK
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ディアレイシャス菊川東京都江東区森下５丁目１９−８2016年11月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス菊川東京都江東区森下５丁目１８−３2001年5月37.12㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM東京都江東区森下５丁目１９−７2020年9月25.66㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
森下町パブリックハイツ東京都江東区森下５丁目１４−８1978年5月32.4㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
菊川南ガーデンハウス東京都江東区森下５丁目１９−９1997年9月56.38㎡〜4,613万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ清澄白河東京都江東区石島３−１３2018年3月26.4㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス猿江恩賜公園ウエスト東京都江東区猿江２丁目１６−２３1988年7月65.29㎡〜4,857万円〜このマンションの相場を見る
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